إيجار شقة F3 بمساحة 47م² مع شرفات في أورليان على ضفاف اللوار 700 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 47 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- عدد الطوابق الإجمالية : 2
- الشرفات : 2 (10 م² غرب، 8 م² شرق)
- موقف سيارات : 1 مكان مغطى
- تقييم الطاقة : C (120 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
العيش في هذا F3 المطل على لوار هو هدية لحياة نادرة في قلب أورليان. في أعلى مبنى عصري، يكشف هذا المسكن الذي تبلغ مساحته 47 م² عن راحة لا تقبل المساومة. تمنح ألعاب الضوء في نهاية بعد الظهر للغرفة لمسة دافئة، مما يجعلها مثالية للاسترخاء أو لتناول المشروبات مع الأصدقاء. هنا نبحث عن التوازن المثالي بين الحداثة، الهدوء، والإطلالة الرائعة.
عند عبور العتبة، يتوقف النظر على غرفة معيشة واسعة - وهو حجم مصمم للاستقبال، دون أن يطغى. المطبخ، المجهز بالكامل، يندمج في المساحة. هنا، يبدو طهي "ريسوتو" لأربعة أشخاص أو فتح زجاجة بكل بساطة ذا معنى. يقودك باب زجاجي واسع إلى الشرفة الأولى التي تبلغ 10 م²: امتداد حقيقي للداخل للاستمتاع بغروب الشمس أو لتصفح الصحف في الصباح.
- المزايا الخارجية: شرفتان مزدوجتان، واحدة على الجانب الغربي (10 م²)، والأخرى على الجانب الشرقي (8 م²)
- المرافق: مطبخ مجهز بأحدث الطراز، مع شفاط، وألواح، وفرن مدرجين
- مساحات النوم: غرفتان نوم مجهزتان بخزائن مدمجة
- الراحة اليومية: موقف سيارات مغطى محجوز
- الهدوء: بيئة هادئة على بعد خطوات من لوار
تدعو الغرف إلى البطء. تتميز بتصميم مثالي، تقدم خزائن فعالة وتفتح كلاهما على شرفة خاصة موجهة نحو الشرق. بدء اليوم بأشعة ضوء الصباح - ليس بالأمر الهين. تعتبر حمام المياه، المنظم بدقة، تلبي جميع الاحتياجات الأساسية لتسهيل الصباحات المزدحمة.
هنا، الحي لا يتوقف عن التحول. تؤدي البنية التحتية الحديثة، والمحلات التجارية، والمدارس أو خط الترام - كل شيء متاح سيرا على الأقدام. يساهم تصميم المبنى في نمط حياة عملي وحيوي. استقبال الأصدقاء، تنظيم وجبات العمل أو الاستمتاع بفترة استراحة وحدك، كل شيء أسهل في هذا الشقة التي تتكيف كل مساحة مع الحياة اليومية الصعبة لمالك يهتم برفاهيته.
لا تصادف عقارًا مثل هذا كل يوم. الموقع، وروعة المساحات الخارجية، وجودة المرافق تجعله جنة خفية، مخصصة لأولئك الذين يعرفون كيفية تقدير قيمة عنوان سري في أورليان. لمن يبحث عن أكثر من مجرد مسكن، الخيار واضح.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل نفسك في هذا السكن الذي يمتد على 47 م²، المتواجد في قلب ضفاف لوار في أوريليان. هنا، يضفي شرفان واسعان إشراقة على يومك، بغض النظر عن الوقت. استمتع بمساحة حيث تنفتح المطبخ بشكل طبيعي على غرفة المعيشة، مجهز بالكامل وجاهز لاستقبال التجمعات مع الأصدقاء أو العشاء السريع بعد أسبوع عمل مزدحم.
تقدم الغرفتان كل واحدة منهما خزائنها، مما يسهل التخزين ويساهم في تنظيم حياة يومية بسيطة. كل شيء مصمم لدمج الراحة والعملية، في مستوع سكني معاصر حيث كل تفصيل له أهميته.
تكتمل هذه الملكية بموقف سيارات مغطى، وهو ميزة لا يمكن تجاهلها في هذا القطاع الديناميكي. هذا النوع من الشقق يهم بشكل خاص المستثمرين الذين يطلبون الجودة: مع عائد إيجاري يقدر بـ 700 € في الشهر، فإن الإمكانية الإيجارية لا تتراجع، خصوصًا في هذا الحي الذي يشهد حيوية متزايدة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
