تأجير شقة T3 بمساحة 67 م² مع تراس كبير في ستراسبورغ روبرتساو 1170 € شهرياً
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 67 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- مصعد : نعم
- قبو : نعم
- شرفة : 36,50 م²
- موقف سيارات : 1 مكان
- مسبح : نعم
جولة إرشادية
أنت أمام شقة مساحتها 67 م² في ستراسبورغ، في قلب منطقة روبرسون، على طول طريق فانتزيناو. هنا، يسود الهدوء، محاطاً بالنباتات، بعيداً عن الأنظار وضجيج المدينة. مكان للانتقال إليه، وأخذ الوقت للعيش، دون الحاجة للتخلي عن الحداثة أو الراحة.
عند عبور الباب، يتفاجأ المرء بمساحة رئيسية تميزت بوضوحها. نافذة كبيرة تبرز فوراً: إنها تفتح على تراس بمساحة 36.5 م². تخيلوا حفلة شواء في ليلة صيفية، أو فنجان قهوة في الصباح، في مواجهة الطبيعة. المطبخ المفتوح يندمج بسلاسة مع غرفة المعيشة. نتبادل الحديث، نطبخ، نتشارك. أولئك الذين يحبون استقبال الضيوف سيجدون هنا ساحة لعب مثالية للحظات من الألفة.
يتكون فضاء النوم من غرفتين جيدتي التناسب. سواء للأطفال، أو كغرفة مكتب، أو غرفة للضيوف، يمكن للجميع أن يجدوا ما يناسبهم. الحمام، الذي يتميز ببساطته وذكائه، يترك مساحة لتركيب غسالة الملابس دون إعاقة باقي المساحة. المراحيض المنفصلة هي ميزة قيّمة، وغالباً ما يتم underestimate خلال الزيارات الأولى، لكن قيمتها تُدرك يومياً.
إليك العناصر التي تصنع الفرق:
- إقامة آمنة مع حمام سباحة مخصص للسكان، خفية وقابلة للوصول
- تدفئة تحت الأرضية، مياه ساخنة جماعية بفضل الطاقة الجيوحرارية، فائدة ملموسة على فاتورة الطاقة والراحة
- ستائر كهربائية، باب مضاد للسرقة: تعود إلى المنزل بطمأنينة
- حديقة مغلقة ومزروعة، للتنزه بعد يوم مزدحم أو لترك الأطفال يلعبون بأمان
- لإكمال ذلك: قبو، مكان لركن السيارة، وغرفة للدراجات. لا حاجة للتفكير في التخزين عند العودة من كل نزهة
البيئة تستحق أن نتوقف عندها. متصلة بالمدينة ومتنبهة للطبيعة، يجمع هذا الموقع الفريد بين أفضل ما في العالمين. لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والتوازن، هنا نصل إلى وسط نادر جداً.
باختصار، إنها فرصة فريدة. جودة خدماتها، مستوى الراحة، ولكن أيضاً ندرة مثل هذا الموقع الجغرافي تجعل من هذه العقار عرضاً استثنائياً في ستراسبورغ. لمن يريد الجمع بين فن العيش، الأمان والسلاسة، لا داعي للتردد.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في ستراسبورغ، في قطاع روبرتس أو الشهير، أدعوكم لاكتشاف شقة بمساحة 67 م² التي لا تشبه أي شقة أخرى. بمجرد فتح النوافذ الزجاجية، ستجدون شرفة واسعة تبلغ 36,50 م² في انتظاركم. تخيلوا: إفطار في الهواء الطلق، أمسيات صيفية طويلة مع الأصدقاء، و لحظات من الهدوء بعيداً عن صخب المدينة. ليست مجرد شرفة، بل هي مساحة حقيقية للعيش إضافية.
المبنى نادراً ما يمر غير ملحوظ. في الداخل، تقترح الإقامة خدمات تليق بأفضل العناوين، مع مسبح مخصص للمقيمين لأخذ استراحة في أي وقت. إنها نقطة قوية للتفرد في سوق الإيجارات أو لجذب المغتربين الباحثين عن مكان متميز.
على جانب الراحة، يبدو أن الحياة اليومية ستكون ممتعة: تدفئة تحت الأرض و مياه ساخنة يتم توفيرها بواسطة الطاقة الحرارية الأرضية. هذه التجهيزات تجمع بين الأداء الحراري وتوفير الطاقة، حيث تكتفي العديد من المساكن بالحلول التقليدية. على وجه التحديد، ستظل الأجواء تحت السيطرة في الشتاء والصيف، مما يضمن استهلاكاً معقولاً - وتحكماً في التكاليف.
هل تبحث عن استثمار جاد قادر على إحداث فرق؟ هنا، كل تفاصيل لها أهميتها. الحي يجذب شخصيات تتطلب الهدوء ونوعية الحياة. للإيجار في المباني القديمة، تبقى روبرتس أو خياراً رابحاً: الندرة جزء من اللعبة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
