دوبلكس 4 غرف 138 م² مجدد في شارع رياومور باريس 3 بسعر 1650000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : دوبلكس
- عدد الغرف : 4
- عدد Bedrooms : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- المساحة الإجمالية الصالحة للسكن : 138 م²
- سعر العقار : 1 650 000 €
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن إطار حياة استثنائي؟ أقدم لكم هذا الدوبلكس المُجدد بعناية، الذي يقع في الحي الثالث في باريس. منطقة سرية وديناميكية على بعد خطوات من شارع بريتاني. من المدخل، تضرب الأجواء الهادئة الأنظار. استطاع المعمار أن يلعب مع الأحجام والضوء ليقدم مساحة ترحيبية وأنيقة في آن واحد.
ما هو قلب هذا السكن؟ غرفة معيشة واسعة مغمورة بالضوء حيث يمكن للمرء أن يتخيل بالفعل عشاء مرح أو لحظات عائلية. تضم غرفة الطعام المجاورة لتعدد فرص الاستضافة دون قيود المساحة. تصميم المطبخ المفتوح، المجهز بشكل مثالي، يعزز من روح الألفة: هنا، لا حاجة للاختيار بين التحضير والمشاركة. أضف إلى ذلك ركن غسيل متكامل بشكل يتيح السرية ومرحاض منفصل لتلبية احتياجات الحياة اليومية.
- المساحة الصالحة للسكن: 138 م²
- اتجاه مزدوج، رمز للهدوء والوضوح
- ثلاث غرف نوم حقيقية، مغمورة بالضوء الطبيعي
- حلول تخزين عملية، بما في ذلك خزانة ملابس مصممة خصيصا
- حمام واسع مزود بـ حوض استحمام ودش ومراحيض
تحتوي الطابق العلوي على منطقة للنوم. ثلاث غرف نوم بأبعاد سخية، مكسوة بـ باركيد خشبي صلب لتعزز من الإحساس بالأصالة والراحة. تم التفكير في كل شيء من أجل تصميم فعال: كل غرفة تقدم حلول تخزين خاصة بها، مما يساعد على تجنب الفوضى وتسهيل التنظيم اليومي.
تتألق حمام الرئيسي في ساحة الكبار. بعد يوم مضغوط، دع نفسك تستمتع بحمام خاتم طويل أو دش مريح. لم يترك شيء للصدفة، فكل شيء مصمم ليمزج بين الجمال والاستخدام الوظيفي، بعيداً عن المعايير المجهولة.
تستمر المتعة في الخارج: الفناء الداخلي المزروع يعمل كحديقة سرية. مكان للاستمتاع بفنجان من القهوة في الهواء الطلق أو تصفح الصحف في هدوء بعيد عن صخب باريس. ميزة نادرة يعرفها قلة محظوظة.
من ناحية العنوان، من الصعب تحقيق المزيد من المركزيّة. المحلات، والمتاجر الجيدة، أو المطاعم الحائزة على نجوم، كلها على بُعد بضعة شوارع. الوصول إلى كل شيء، دون التنازل عن الهدوء. سيصبح هذا الدوبلكس بالنسبة لك منزلاً بلا تنازلات، أو موطناً مستقراً لبناء مشاريعك على مر السنين.
باختصار، 138 م² موزعة بذكاء في الحي الثالث. عنوان مطلوب، وراحة لا مثيل لها، وفرصة نادرة، كما تعرف، لا تتكرر كثيراً في السوق الباريسي. اغتنم الإمكانيات: هذه الممتلكات تستحق كل اهتمامك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
يجسد هذا الدوبلكس، الذي تم تحويله تحت إشراف مهندس معماري، مساحة قدرها 138 م² حيث يجد كل حجم له سبب وجوده. هنا، تسود الهدوء - بين جدران مجتمع سكني سلمي، تراقبه بشكل متواضع خدمة حارس مخلص. على بعد خطوات، تنبض شارع بريتاني بالحياة، بينما يخفف ساحة المعبد من صخب المدينة. يقدم العنوان توازنًا دقيقًا، نادرًا في مركز باريس.
منذ المدخل، تثير الإضاءة إعجابك. تتفتح المساحات، تدخل الهواء. تتواصل غرفة المعيشة حول مطبخ حديث، مصمم لاستقبال أو مشاركة عشاء ببساطة. أبعد من ذلك، ثلاث غرف نوم واسعة - حقيقية كالأسرّة، تم التفكير فيها لتلبية حياة عائلية وكذلك لتحقيق دخل إيجاري قوي. المثال الكلاسيكي: زوج من رواد الأعمال، مفتونين بالحي، يقيمون هنا عائلتهم بينما يضمنون إرثًا دائمًا.
في باريس، يتم الحديث كثيرًا عن "الجواهر" - هذه لا تفتقر إلى سمعتها. إن العرض المدروس والصمت المحيط بها يجعلها فرصة ثمينة، معروضة جاهزة للاستخدام. لا توجد أعمال تحتاج إلى التنفيذه: هذا العقار ينتظر ببساطة قصة جديدة لتكتب، اعتبارًا من الغد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
