استوديو 14 م² مضاء في الطابق الرابع في باريس 12 بسعر 170000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 14 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 4
- عدد الطوابق الإجمالية : 7
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
تقدم هذه الجوهرة السرّية، الموجودة في شارع مارسولان في باريس، فترة استراحة غير متوقعة داخل مبنى هاوسماني أصيل. هنا، كل تفصيل يعد مهمًا: استوديو بمساحة 14.84 م² يقع في الطابق الرابع، مغمور في الأجواء الأنيقة لباريس القديمة. من المستحيل عدم ملاحظة أرضية الخشب القديمة، ورقة القوالب الزخرفية. هذه التوقيعات الكلاسيكية تضفي طابعًا فريدًا، نادرًا ما يُرى في هذا القطاع.
تخيل نفسك تعود إلى هذا العش بعد يوم مزدحم. الغرفة الرئيسية تفتح أمامك، تغمرها أشعة الشمس بفضل اتجاهيها. يركض الضوء على الجدران، ويبرز ارتفاع السقف. هنا، لا شيء زائد. المطبخ الصغير، المدمج بحكمة، يسمح بإعداد وجبة مع الحفاظ على رؤية باقي المساحة. تم تحسين التخزين، وتم استخدام المساحة بذكاء: كل سنتيمتر يستغل بشكل جيد.
ستجد حمامًا عصريًا، مزودًا بمطحنة صحية، مما يضمن راحة إضافية يوميًا. في الطابق السفلي، توجد قبو نظيف وجاف بمساحة 5 إلى 6 م² يكمل هذا المكان للمعيشة. إنها رفاهية سرية في باريس: مساحة تخزين فعلية للدراجات أو الأرشيفات أو الحقائب. إليك الأساسيات، نقطة تلو الأخرى:
- ضوء وفير بفضل التوجيه المزدوج
- عمارة هاوسمانية: طابع، وملمس، وتعقيد
- أسقف عالية مزينة بقوالب، علامات حقيقية على الأصالة
- قبو في الطابق السفلي: حجم تخزين إضافي، مرغوب فيه ونادر
- موقع استراتيجي: بين السوربون الجديدة ومستشفى روتشيلد
يُسهل مترو بيكبوس الوصول إلى كل باريس. الفرص من هذا العيار تكون عابرة في العاصمة. سواء كنت تبحث عن استثمار، أو تأسيس مكتب، أو وضع حقائبك عند مرورك عبر باريس، فإن هذا الاستوديو يحقق جميع المتطلبات. البساطة، والسحر، والفائدة: الحياة الحضرية تأخذ معناها الكامل هنا، بعيدًا عن التسويات المعتادة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الاستوديو الذي تبلغ مساحته 14.84 م²، يقع في الطابق الرابع من مبنى هاوسماني من الحقبة القديمة، يكشف على الفور عن ارتفاع جميل في السقف مزين بزخارف أنيقة. التوجه يستفيد من الإضاءة الشمسية: فهو يغمر في ضوء النهار من الصباح حتى المساء. والنتيجة هي أننا نشعر بأجواء نادرة. عندما نتخيل، من السهل تصور مساحة معيشة محسنة، مريحة وتعكس شخصية المستثمر.
العنوان يجذب بإغراء مزدوج. محطة مترو بيكبس على بعد خطوات، المتاجر والخدمات عند عتبة الباب، حياة حي حقيقية. هنا، الطلاب الباحثون عن الاستقلال والمهنيون ذوو الوتيرة السريعة يجدون ضالتهم. في سوق الإيجارات، هذا قطاع لا يخيب الآمال. بشكل ملموس، العائد التأجيري معروف بأنه قوي: الأرقام تتحدث عن نفسها، سواء أكان الهدف هو الاستثمار الصرف أو اقتناء عقار يضاف إلى التركة. هذا بالتأكيد هو النوع من الاستحواذات التي لا تبقى متاحة لفترة طويلة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
