شقة 4 غرف 77 م² في كريتاي 94000 مثالية للعائلات بسعر 339000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- الدور : 5
- المساحة الصالحة للسكن : 77 م²
- سعر العقار : 339000 €
- المصاريف التقديرية السنوية : 3000 €
- دليل الأداء الطاقي : 215 kWh/m²/سنة
- دليل الأداء المناخي : 15 kgCO2/m²/سنة
جولة إرشادية
استكشف شقة مريحة من 4 غرف تقع في وسط كريتييل. بمساحة 77 م²، تقدم لك ملاذًا حيث يدعوك كل تفصيل للاستمتاع بحياتك اليومية. بمجرد الدخول، يتم تحديد النغمة. الأجواء مريحة، حديثة وأصيلة، تلبي احتياجات عائلة تبحث عن الفضاء والرفاهية.
أنت في الطابق الخامس. غرفة المعيشة، المليئة بالضوء بفضل توجّهها المزدوج، تفتح أمامك. مساحة واسعة، مثالية لاستقبال الأهل والأصدقاء أو ببساطة للاستمتاع بأمسية هادئة مع العائلة. الأحجام متناغمة، والتنقل طبيعي، تكشف كل غرفة عن خصوصيتها على مدار اليوم. من المستحيل عدم الانغماس: طاولة كبيرة للعشاء، أريكة مريحة، ولا ينقص شيئ لتناسب عاداتك.
تتميز المطبخ، المنفصل للحفاظ على هدوء منطقة المعيشة. وظيفية وأنيقة، تنتظر وصفات الأحد وكذلك الفطور غير المخطط له. تم تصميم تخطيط المكان لجعل الاستخدام اليومي سلسًا:
- 3 غرف نوم مستقلة
- 1 حمام
- مرحاض منفصل
- وجود مصعد
- في الخارج: تراس واسع
في الجهة الليلية، تقدم الغرف لكل شخص مساحته الخاصة من الهدوء والخصوصية. النوافذ تأتي بالوضوح وتهوية، جو مناسب للاسترخاء. الحمام، المعاصر، يبسط كل طقوس الصباح، المساء، أو بعد الرياضة.
الميزة الإضافية الواضحة: التراس. نتخيل أنفسنا بالفعل هناك لتناول الغداء في الصيف، أو قراءة الكتب، أو مناقشات تحت غروب الشمس. كل ذلك يقع في بيئة هادئة، حيث تبقى الأمور الأساسية في متناول اليد: وسائل النقل، المؤسسات التعليمية، المتاجر للاحتياجات اليومية... توازن حقيقي بين وسط المدينة والهدوء السكني.
من الأمور الأساسية التي يجب تذكرها من بين المزايا الكبرى:
- نفقات سنوية محدودة، حوالي 3,000 يورو
- لا توجد إجراءات قائمة، والهدوء مضمون
- النفقات الطاقية المقدرة بين 1,140 يورو و1,580 يورو كل عام
- بناية مُعتنى بها، ضمان لزيادة القيمة بمرور الوقت
- عنوان معروف، كريتييل تعد واحدة من البلدات المرغوبة
هذه الشقة المكونة من أربع غرف في قلب كريتييل تنتظر فقط مشاريع حياة جديدة. فرصة سرية للجمع بين الراحة والأناقة والبساطة في الحياة اليومية. دع نفسك تستلهم من إمكانية تشكيل داخل يتماشى مع نمط حياتك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك شقة تتكون من أربع غرف تجذب الانتباه منذ اللحظة الأولى. في كريتاي، تمتد على مسافة 77 م² وتقدم أكثر من مجرد مكان للعيش. تمنحها الاتجاهية المزدوجة وضوحًا طبيعيًا رائعًا منذ الصباح وحتى المساء. يشعر المرء على الفور بهذا الإحساس بالمساحة المفتوحة، مع منظور خالي يدعو للاسترخاء بعد يوم طويل.
تتموضع في الطابق الخامس، يمكن الوصول إليها بواسطة مصعد، وتضمن لك هذه الملكية سكينة نادرة. يمكنك الاستمتاع بالقرب الفوري من وسائل النقل، والمتاجر، والمدارس، دون التخلي عن الهدوء الذي يبحث عنه ذوو الخبرة. أحب أن أذكر أنه عند هذا المستوى من الخدمة، يعد الموقع بنفس أهمية جودة الحياة المقدمة يوميًا.
بالنسبة للميزانية، فإن السعر المحدد بـ 339,000 € يلفت الانتباه بملاءمته. سواء كنت تبحث عن تعزيز ثروتك أو بدء استثمار عقاري مدروس، فإن هذا القطاع مليء بفرص التحسين. تعزز ديناميكية الحي من إمكانات التقدير - ميزة لمن يحب توقع الاتجاهات العقارية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
