Appartamento 4 locali 77 mq a Créteil 94000 ideale per famiglie a 339000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Superficie abitabile : 77 mq
- Prezzo dell'immobile : 339000 €
- Spese previste annuali : 3000 €
- DPE Energia : 215 kWh/mq/anno
- DPE Clima : 15 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Esplora un accogliente appartamento di 4 locali, situato nel centro di Créteil. Con i suoi 77 mq, offre un nido dove ogni dettaglio invita a gustare la quotidianità. Fin dall’ingresso, il tono è impostato. L’atmosfera rassicura, moderna e autentica, risponde alle esigenze di una famiglia in cerca di spazio e benessere.
Ti trovi al quinto piano. Il soggiorno, inondato di luce grazie alla sua doppia esposizione, si apre davanti a te. Uno spazio generoso, ideale per ricevere parenti e amici o semplicemente goderti una serata tranquilla in famiglia. I volumi sono armoniosi, la circolazione naturale, ogni stanza rivela la propria particolarità nel corso della giornata. Impossibile non immaginarsi qui: un grande tavolo per le cene, un divano accogliente, non manca nulla per adattarsi alle tue abitudini.
La cucina si distingue, separata per preservare la tranquillità della zona giorno. Funzionale e minimalista, è pronta ad accogliere tanto le ricette della domenica quanto le colazioni improvvisate. La disposizione degli spazi è progettata per rendere l’uso quotidiano fluido:
- 3 camere indipendenti
- 1 bagno
- WC separati
- Presenza di un ascensore
- Esterno: terrazza generosa
Per quanto riguarda la zona notte, le camere offrono a ciascuno il proprio spazio di silenzio e intimità. Finestre che portano luce e freschezza, ambiente propizio al relax. Il bagno, contemporaneo, semplifica ogni rituale del mattino, della sera o dopo lo sport.
Il “plus” indiscutibile: la terrazza. Ci si immagini già per i pranzi estivi, le pause lettura o le conversazioni al tramonto. Il tutto si inserisce in un contesto tranquillo, dove l’essenziale è a portata di mano: trasporti, istituti scolastici, negozi per le necessità quotidiane... Un vero equilibrio tra centro urbano e tranquillità residenziale.
Da tenere a mente tra i principali punti di forza:
- Spese annuali contenute, attorno ai 3.000 €
- Nessuna procedura in corso, serenità garantita
- Spese energetiche stimate tra 1.140 € e 1.580 € all'anno
- Edificio curato, garanzia di forte rivalutazione nel tempo
- Indirizzo riconosciuto, Créteil è tra i comuni più ricercati
Questo quattro locali nel cuore di Créteil aspetta solo nuovi progetti di vita. Un’opportunità riservata per combinare comfort, eleganza e semplicità nella quotidianità. Lasciati ispirare dalla possibilità di dare forma a un interno fedele al tuo stile di vita.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento di quattro stanze che attira l'attenzione fin dall'ingresso. A Créteil, si sviluppa su 77 mq e offre molto più di un semplice luogo di vita. La doppia esposizione gli conferisce una bella luminosità naturale dal mattino fino alla sera. Si avverte subito questa sensazione di spazio aperto, con una prospettiva libera che invita al relax dopo una giornata intensa.
Situato al quinto piano, accessibile tramite ascensore, questo immobile garantisce una tranquillità raramente eguagliata. Godrete della vicinanza immediata ai mezzi di trasporto, ai negozi, alle scuole, senza rinunciare alla calma ricercata dagli intenditori. Mi piace sottolineare che a questo livello di servizio, la posizione conta tanto quanto la qualità della vita offerta quotidianamente.
Per quanto riguarda il budget, il posizionamento a 339.000 € conquista per la sua pertinenza. Che stiate cercando di ampliare il vostro patrimonio o di avviare un investimento locativo ben ponderato, questo settore non manca di opportunità di ottimizzazione. La dinamicità del quartiere accentua ulteriormente il potenziale di valorizzazione - un vantaggio per chi ama anticipare le tendenze immobiliari.
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