شقة T2 بمساحة 47م² في ستراسبورغ إسبلاناد مع طابق مرتفع للإيجار مقابل 827€ شهريًا
الميزات الرئيسية
- النوع : شقة
- المساحة : 47 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 9
- إجمالي عدد الطوابق : 12
- الإيجار الشهري : 827 €
- وديعة التأمين : 677 €
- تقرير الطاقة : D
جولة إرشادية
أغلق عينيك. تخيل أنك تدفع باب شقة مساحتها 47م²، تقع في قلب مدينة ستراسبورغ، في هذا الحي الفريد المعروف باسم "إسبلاناد". في الطابق العلوي، محميًا من صخب الشارع، يستقبلك ردهة أنيقة – كل غرفة، في متناول يدك، تنظم حول هذه النقطة المحورية.
هذه الشقة ذات الغرفتين المصممة للحياة الحضرية تكشف عن مطبخ منفصل، مجهز بالكامل. دع شغفك بالطهي يتحدث بفضل موقد طبخ، ثلاجة مصممة لأساسياتك، ومساحات تخزين ذكية تسهل الحياة اليومية. كل شيء مُنسق بحيث تكون كل وجبة، من الإفطار السريع إلى العشاء المفاجئ، لحظة مميزة.
- غرفة أنيقة، غارقة في الضوء، حيث تصبح كل متر مربع ملاذًا مخصصًا للراحة
- حمام عصري: حوض استحمام مريح ومرحاض بعيد، تأكيدًا على السكينة
- شرفة واسعة: أتمتع بالهواء الطلق، مع إطلالة، لقراءة رواية أو الاستمتاع بشمس الألزاس
- عزل صوتي: استمتع بفقاعة من الهدوء، مع الحفاظ على قربك من ملذات الحياة الحضرية
- تضمين تدفئة مركزية وماء ساخن، لتجنب أي مفاجآت في ميزانيتك
هنا، الضوء الطبيعي لا يكتفي بالإضاءة، بل يبرز سعة الأحجام. تتناسب مساحة الاستقبال مع العشاء غير الرسمي أو لحظات الاسترخاء الأصلية. الأمر يعود إليك لاختراع المتابعة – غرفة معيشة قابلة للتعديل، مكتب خفي أو مساحة للقراءة.
تتكيف الغرفة، القلب الحميمة لهذا المكان، مع الأساسيات، ولكن أيضًا مع نزواتك الصغيرة. تخيل بها ركنًا للقراءة، مساحة للعمل عن بُعد أو ديكورًا مُفصلًا. الحمام والمرافق الحديثة تعزز هذا الشعور بالراحة البسيطة والفعالة.
تتحول الشرفة، التي غالبًا ما تُهمل في أماكن أخرى، هنا إلى ملاذ حقيقي في العلو. تناول فنجان قهوة صباحي أو تأمل غياب الليل لم يعد رفاهية، بل طقس يومي. على بعد خطوات، ينسج الترام تواصلًا سلسًا مع المدينة بأكملها. المحلات التجارية المحلية تنعش هذه الزاوية حيث يبدو أن كل شيء في متناول اليد.
اختيار هذه الشقة في ستراسبورغ هو أكثر بكثير من مجرد إيجاد سقف: إنه اعتناق أسلوب حياة متطلب وهادئ. الإيجار الشهري البالغ 827 يورو، وهو مبلغ معقول لمستوى الخدمات هذا، يمنحك الوصول إلى مكان نادر حيث تم التفكير في كل شيء للجمع بين الأناقة، الوظائف، والموقع الاستراتيجي في قلب الألزاس.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن عنوان يجمع بين الربحية والهدوء؟ اكتشف هذه الشقة بمساحة 47 م² الواقعة في الطابق التاسع، وسط صخب "إسبلاناد" في ستراسبورغ. هنا، تفتح الآفاق على الأفق، بعيدًا عن الضجيج. وسائل النقل؟ على بعد خطوات، مما يسهل حياة مستأجريك يوميًا، سواء للوصول إلى وسط المدينة أو الجامعة. المطبخ المستقل، المؤثث بالكامل، سيلبي احتياجات عشاق الوجبات المشتركة كما أولئك الذين يبحثون عن السرعة خلال اليوم. فيما يخص الاسترخاء، توفر الحمام المجهز بحوض استحمام لحظة حقيقية من الراحة - ميزة نادرة في هذا القطاع. هذه العقار يحقق جميع الشروط لإدارة تأجير سلسة ومستدامة. مع إيجار شهري قدره 827 يورو شاملة النفقات، تستفيد من أصول آمنة، متوازنة تمامًا للاستثمار. في خلاصة؟ قيمة استثمارية في عنوان لا تفتر فيه الطلبات الإيجارية أبدًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
