T2 di 47 mq a Strasburgo Esplanade al piano alto a 827€ mensili
Caratteristiche principali
- Tipo : Appartamento
- Superficie : 47 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 9
- Numero totale di piani : 12
- Affitto mensile : 827 €
- Deposito cauzionale : 677 €
- DPE Energia : D
Visita guidata
Chiudi gli occhi. Immagina di varcare la soglia di un appartamento di 47mq, situato nel cuore pulsante di Strasburgo, in quel quartiere singolare che è l'Esplanade. Al piano, protetto dall'effervescenza della strada, un vestibolo curato ti accoglie – ogni stanza, a portata di mano, si organizza attorno a questo punto d'ancoraggio.
Questo bilocale pensato per la vita urbana svela una cucina separata, completamente attrezzata. Lascia che le tue fantasie culinarie prendano vita grazie a un piano cottura, un frigorifero dimensionato per i tuoi essenziali e soluzioni di stoccaggio intelligenti che facilitano la vita quotidiana. Tutto è orchestrato affinché ogni pasto, dalla colazione frettolosa alla grande tavolata improvvisata, sia un momento privilegiato.
- Camera elegante, pervasa di luce, dove ogni metro quadrato diventa un rifugio dedicato al riposo
- Bagno contemporaneo: vasca accogliente e WC separato, garanzia di serenità
- Ampio balcone: regalati l'aria aperta, in alto, per leggere un romanzo o goderti il sole dell'Alsazia
- Isolamento acustico: goditi una bolla di tranquillità, mantenendo la vicinanza ai piaceri urbani
- Riscaldamento centralizzato e acqua calda inclusi, affinché la gestione del budget non significhi mai imprevisti
Qui, la luce naturale non si limita a illuminare, ma sottolinea la generosità dei volumi. Lo spazio ricevimento si presta tanto a cene informali quanto a veri momenti di relax. A te l'invenzione del seguito – soggiorno modulabile, studio discreto o angolo lettura.
La camera, cuore intimo di questo luogo, si adatta all'essenziale, ma anche alle tue piccole eccentricità. Immagina un angolo lettura, uno spazio per il lavoro da casa o una decorazione su misura. Il bagno e le attrezzature recenti prolungano questo sentimento di comfort semplice ed efficace.
Il balcone, troppo spesso trascurato altrove, diventa qui un vero rifugio in alto. Sorseggiare un caffè al mattino o contemplare la notte che scende non è più un lusso, ma un rito quotidiano. A pochi passi, il tram crea un collegamento fluido con tutta la città. I negozi di quartiere animano questo enclave dove tutto sembra a portata di mano.
Scegliere questo appartamento a Strasburgo significa molto di più che trovare un tetto: significa abbracciare uno stile di vita esigente e sereno. L'affitto di 827 euro mensili, ragionevole per un simile livello di prestazioni, ti offre l'accesso a un luogo raro dove tutto è stato pensato per coniugare eleganza, funzionalità e posizione strategica nel cuore dell'Alsazia.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cerchi un indirizzo che unisca redditività e serenità? Scopri questo appartamento di 47 mq situato al 9° piano, nell'effervescenza dell'Esplanade a Strasburgo. Qui, le prospettive si aprono all'orizzonte, lontano dal tumulto. I mezzi di trasporto? A pochi passi, il che semplifica la vita dei tuoi inquilini quotidianamente, sia per raggiungere il centro città che l'università. La cucina indipendente, completamente attrezzata, conquisterà gli amanti dei pasti condivisi così come coloro che sono di fretta durante la giornata. Per il relax, il bagno attrezzato con vasca offre un vero momento di pausa – un vantaggio raro per questo segmento. Questo immobile soddisfa tutti i requisiti per una gestione locativa serena e duratura. Con un affitto mensile di 827 € spese incluse, benefici di un attivo sicuro, perfettamente calibrato per l'investimento. In sintesi? Un valore patrimoniale in un indirizzo dove la domanda locativa non diminuisce mai.
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