كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة غرفة واحدة 29 م² مع شرفة في هاغنيو 408 يورو/شهر

شقة
1
مادة خام
حجرات
29
م²
HAGUENAU 67500
المرجع:
2445361945
408
15
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • المساحة الصالحة للسكن : 29 م²
  • عدد الغرف : 1
  • عدد النوم : 1
  • الطابق : 2
  • شرفة : نعم
  • قبو : نعم
  • تدفئة : كهربائية فردية
  • فئة الطاقة : D
  • فئة المناخ : B

جولة إرشادية

هل تبحث عن مكان ذكي ومريح في قلب هاغنو؟ هذه الشقة بمساحة 29 م²، تقع في الطابق الثاني من عمارة هادئة، تلبي جميع المتطلبات لإقامة مريحة. هنا، الأساسيات في متناول اليد: المتاجر والأسواق والمقاهي الصغيرة، الحياة الحضرية غنية بالموارد.


بمجرد دخولك، تلاحظ وجود خزانة مدمجة. عملية لتجنب تكديس المساحة، كل شيء يجد مكانه: المعاطف، والمنسوجات أو الحقائب. المطبخ المزود يدعوك للطهي، سواء لتحضير إسبريسو سريع أو عشاء مع الأصدقاء على موقد كهربائي بأربعة شعلات. أما الغرفة الرئيسية، المليئة بالضوء، فهي تستضيف خزانة، وسرير مرتفع، وهذا الشيء الصغير الذي يدعوك للاسترخاء بعد يوم حافل - أو لاستقبال الضيوف.


تقدم الشقة أيضًا شرفة، ملاذ هادئ للتنفس، القراءة أو تبادل الحديث حول فنجان قهوة. الحمام يجمع بين العملية والبساطة: دش فعال، حوض حديث، ومرحاض منفصل لمزيد من الراحة.
كما تتوفر قبو كخيار إضافي: مثالي لتخزين الزلاجات، الدراجة أو الصناديق التي تفضل الاحتفاظ بها بعيدًا عن الأنظار.

  • عنوان مميز: مركز حقيقي، على بعد خطوات من المعهد العالي للتكنولوجيا ونبض المدينة
  • رسوم منخفضة: 35 يورو شهريًا تشمل الكهرباء وصيانة المساحات المشتركة
  • تدفئة كهربائية فردية: حرية وإدارة تناسبك
  • أداء طاقي: د، دليل على استهلاك معتدل
  • المبنى: هادئ وآمن رغم حيوية المنطقة

هنا، الهدوء لا يمنع البساطة. وسائل النقل العامة والقطار على بعد خطوات: تلك تفاصيل حاسمة لمن يتنقل بين الجداول المهنية والوقت الشخصي. المنطقة نابضة بالحياة، دون إغفال فقاعة الهدوء اللازمة لشحن البطاريات.


تعتبر هذه الوحدة توازنًا دقيقًا بين الموقع الاستراتيجي، والراحة اليومية وسهولة الإدارة. سواء كان ذلك استثمارًا أوليًا أو إيجارًا، فإن مثل هذه العقارات نادرة في سوق هاغنو. قد لا تتاح هذه الفرصة مرة أخرى قريبًا.

من الداخل والخارج
شفا
الكهف
حديقة
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

HAGUENAU 67500

رأي الوكيل

في قلب هاغينو، هذا العقار بمساحة 29 م² يلفت الانتباه على الفور. على بُعد خطوات من المعهد الجامعي للتكنولوجيا، لا تترك هذه العنوان أي مجال للصدفة لمن يبحث عن عقار ذو عائد مرتفع. يصبح تأجيرها لطالب، شاب عامل، أو حتى مستثمر موسمي تقريبًا أمرًا بديهيًا نظرًا للطلب الكبير في هذه المنطقة.

تفتح الغرفة الرئيسية على شرفة، غارقة في الضوء طوال اليوم. تخيل نفسك، في صباح ربيعي، تتذوق قهوة، تستمتع بالمدينة دون فقدان دقيقة واحدة. المطبخ، مجهز بالكامل، يلبي جميع الاحتياجات اليومية - بسيط، فعال، جاهز للسكن.

الطعم الحلو في النهاية؟ الرسوم الشهرية تصل إلى 35 يورو فقط. التحكم في النفقات، زيادة الربحية، هذا هو مثال ملموس حيث كل يورو مستثمر له قيمة. هنا، لا تنازلات: تقدير حقيقي، تكلفة مدروسة، وراحة فورية للساكن المستقبل.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
IMMOBILIERE STRAUSS
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على IMMOBILIERE STRAUSS
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة 29 م² غرفة واحدة مع شرفة في مركز هاغينو
شقة
1
مادة خام
حجرات
29
M2
408
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.