منزل 4 غرف 83 م² مع حديقة في شام سور مارن بسعر 1395 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة السكنية الإجمالية : 83 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- تراس : نعم
- الاتجاه : جنوب
- السعر الحالي : 1395 €
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الجذاب الذي تبلغ مساحته 83م² والذي يقع في قلب شامب-سور-مارن. يستقبلكم هذا العقار المشترك في إطار دافئ ومريح. عند تخطي العتبة، تكتشفون مساحة معيشة سخية تزيد عن 31 م²، تجمع بين غرفة المعيشة وغرفة تناول الطعام المضيئة، التي تتمتع بتعرض جنوبي، مما يسمح للضوء الطبيعي بتغمر المكان.
يمتاز المنزل أيضًا بعدة ميزات:
- غرفة نوم رئيسية مع خزانة ملابس مدمجة
- معدات حديثة: موقد يعمل منذ 2015
- حديقة خاصة تبلغ مساحتها 55 م² مع ركن للجلوس
- شرفة في الطابق، مثالية للاستمتاع بفنجان قهوة تحت الشمس
- المياه مشمولة في الإيجار مع تسوية
في الداخل، يتكون المنزل من ثلاث غرف نوم، اثنتان منها في الطابق العلوي، كل واحدة لها مدخل مباشر إلى الشرفة. تم تجهيز الحمام الفسيح والحمام الآخر بعناية لتلبية احتياجاتكم اليومية. ستجدون أيضًا غرفة غسيل عملية ومرحاض مستقل في الطابق الأرضي، تم تصميمها لراحة مثلى يوميًا. تخيلوا استقبال أصدقائكم في هذا المكان الجذاب حيث كل التفاصيل مهمة.
الخارج يعكس المنزل، حيث يقدم حديقة حصرية يمكنكم الاستمتاع فيها بأيام مشمسة جميلة، مصحوبة بركن للاسترخاء في أوقات فراغكم. في هذا الإطار الحياتي الممتع، يتيح لكم الحي المركزي في شامب-سور-مارن الاستفادة من جميع وسائل الراحة القريبة، مع توفير جو هادئ. فرصة رائعة لا ينبغي تفويتها، تجمع بين الراحة الحديثة وموقع متميز.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في قسم سين ومارن، تشامب سور مارن هي مدينة دينامية تتمتع بموقع متميز بالقرب من باريس.
تساعد هذه الوضعية الجغرافية على تأمين إطار حياة هادئ مع ضمان الوصول السريع إلى العاصمة.
تتيح وسائل النقل العامة، مثل RER، الوصول بسهولة إلى المدن الكبرى المحيطة بها.
تشامب سور مارن محاطة أيضًا بعدد من المساحات الطبيعية التي تقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة في الهواء الطلق.
تتميز المدينة بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك متاجر متنوعة تلبي جميع احتياجات السكان.
كما يوجد فيها عدة مؤسسات تعليمية ذات جودة تتراوح من الروضة إلى الثانوية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات.
البنية التحتية للنقل ممتازة، مع خطوط الحافلات والقطارات التي تربط تشامب سور مارن بالقطاعات الرئيسية.
جودة الحياة في تشامب سور مارن ملحوظة، بفضل مساحاتها الخضراء العديدة مثل حديقة نويزي ومزارع الحدائق.
كما توجد معدات رياضية وثقافية، مما يوفر للسكان فرص ترفيه متنوعة.
علاوة على ذلك، توفر المدينة خدمات صحية قابلة للوصول ومتاجر قريبة تسهل الحياة اليومية.
يقدم سوق العقارات المحلي في تشامب سور مارن تنوعًا من الممتلكات تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل الفردية.
تظهر الاتجاهات الحالية جاذبية متزايدة للعقارات في هذه المدينة، مما يجذب العديد من المشترين الجدد.
تظل الأسعار تنافسية مقارنة بتلك الموجودة في منطقة باريس، مما يشجع على الشراء في تشامب سور مارن.
بالنسبة للمستثمرين، فإن الاستثمار في تشامب سور مارن يمثل فرصة فريدة. تشهد المدينة استمرارًا في التنمية ومشاريع تطوير طموحة.
الطلب على الإيجارات مستمر، مما يضمن ربحًا جيدًا.
علاوة على ذلك، تجذب جودة البنية التحتية والخدمات سكانًا يتطلعون للاستقرار هنا.
رأي الوكيل
في وسط مدينة شانتس-سور-مارن، تتميز هذه المنزل بمساحة 83 م² بتعرضه للجنوب ومساحته الخارجية الخاصة، والتي تشمل حديقة بمساحة 55 م² مثالية لحظات الاسترخاء. الصالة المشرقة التي تتجاوز مساحتها 31 م² والغرف الثلاث، من ضمنها غرفتان تتمتعان بإمكانية الوصول إلى شرفة، تضمن بيئة سكنية مريحة وجذابة. مع إمكانيات تأجيرية مثيرة للاهتمام، تشكل هذه الملكية فرصة فريدة في حي ديناميكي، حيث يتم تضمين المياه في الإيجار.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
