شقة غرفة واحدة 37 م² في ستراسبورغ بتجديد حديث مع موقف سيارات 165988 €
الميزات الرئيسية
- النوع : شقة
- المساحة : 37 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد bedrooms : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- التدفئة : مركزية غاز
- تصنيف الطاقة (DPE) : D (207 كيلو واط في الساعة/م²/في السنة)
- المصعد : نعم
- موقف السيارات : 1 مكان
جولة إرشادية
هل تبحث عن استثمار ذكي في سترسبورغ؟ هذه الشقة الواحدة، التي تبلغ مساحتها حوالي 37 م²، تبرز في حي هادئ، في شارع مينيجرى. هنا، لا يُترك شيء للصدفة. المبنى يشع بالعناية، وهذا واضح منذ الخطوات الأولى في الردهة. تنظيم المكان يبعث على الثقة: لا زوايا مهملة، كل مدخل سهل وسلس.
منذ الدخول، تستقطب هذه الصالة الضوء بفضل النوافذ الجميلة المصنوعة من PVC مع زجاج مزدوج، التي تسمح بمرور الضوء دون إزعاج خارجي. تم تصميم المساحة للسماح بلحظات تبادل — تخيل تناول مشروب مع الأصدقاء — ولكن أيضًا للاستمتاع بالهدوء بعد يوم مزدحم.
- المطبخ، المفتوح، مجهز بذوق: لا ينقصه شيء للطهي بدون إحباط، من الإفطار السريع إلى عشاء الاستقبال
- حمام عصري، مستغل بدقة، يشتمل على مرحاض ودش
- يقدم المصعد سهولة الوصول المطلوبة، حتى الطابق الثاني
- موقف سيارات يحل مشكلة السيارة مرة واحدة وإلى الأبد
- قبو جاف ومناسب، مثالي للأرشيفات، النبيذ أو المعدات الموسمية
تم تنظيم الكل لتقليل فقدان المساحة وتقديم ما يتوقعه المرء من نمط الحياة الحضري الوظيفي. يعتبر التدفئة المركزية بالغاز ميزة في الشتاء: الأمان، الراحة وفاتورة مستقرة. أداء الطاقة (DPE D) يبعث على الاطمئنان، مع استهلاك محكوم لهذا النوع من المساحة.
العنوان ليس عشوائيًا أيضًا. في أسفل المبنى، المطاعم، والمتاجر أو الترام: كل شيء في متناول اليد، دون التنازل عن الهدوء. المركز متاح في بضع محطات، والإجراءات اليومية تتم على الأقدام. الممتلكات من هذا العيار، والموقع الجيد، نادراً ما تبقى طويلة في سوق سترسبورغ.
ستكون الشقة متاحة خالية من أي شغور. كل شيء جاهز بالفعل، لا تنتظر سوى مالكها القادم. أوصيكم بجدولة زيارة بسرعة، اكتشفوا بأنفسكم هذه الشقة النموذجية أو هذه الخطوة الذكية نحو بناء تراث قوي.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيلوا مكانًا للإقامة في ستراسبورغ، تم تصميمه لتسهيل حياتكم اليومية. يمتد هذا الشقة، التي تم تجديدها بالكامل، على مساحة 37 م² بكفاءة: الغرفة الرئيسية تتنفس، والمطبخ، المفتوح والمتكامل بشكل مثالي، يدعوكم لتناول مشروب أو إعداد عشاء غير مخطط له مع الأصدقاء. كل تفصيل مهم، حتى الأجهزة المنزلية الحديثة التي تم اختيارها هنا لجودتها وتصميمها.
نقطة نادرًا ما تكون غير مهمة: مكان لوقوف السيارات محجوز، دائمًا متاح. وداعًا للجولات اللانهائية في الحي. المصعد يأخذكم، سلة أو حقيبة بيدكم، دون أي مجهود حتى باب المدخل. الهدوء والحداثة يتحدثان في هذه الإقامة التي تُحافظ عليها بعناية، بالقرب من المتاجر الأساسية ووسائل النقل. عندما تتزاوج العملية مع الهدوء، تكتسب الحياة اليومية نكهة جديدة.
هذه العقار يحقق متطلبات الاستثمار الجذاب. القطاع يجذب العاملين وكذلك الطلاب، مما يضمن طلبًا مستقرًا للإيجارات وعائدًا متوقعًا. ما الذي يجذب انتباه المستثمر الخبير؟ الإمكانات على المدى الطويل ومعدل الشغور المنخفض، اللذان يضمنان الراحة وكذلك ينشطان محفظة العقارات. لمن يبحثون عن وضع أول لبنة لهم أو تنويع ثروتهم، أطرح السؤال: لماذا الانتظار عندما تكون الفرص متاحة؟
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
