شقة T3 بمساحة 65م² مع بالكون في مارسيليا 15 بسعر 227184 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 63 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 8
- الشرفة : 16 م²
- الاتجاه : جنوب شرق
- تقييم الطاقة : ب (51 kWh/m²/an)
- تقييم المناخ : ب (6 kgCO2/m²/an)
جولة إرشادية
تخيل نفسك في شقة معاصرة بمساحة 65 م² في مارسيليا 15. فور عبورك العتبة، تستقبلك الضوء الطبيعي ويعطي نغمة للجو.
في قلب قطاع يوروميديترانيو، تبرز الإقامة بطابعها العصري. تجمع بين الأسلوب النظيف والراحة الذكية، بعيداً عن العادي البسيط.
تفيض مساحة المعيشة، الواسعة والمفتوحة، على شرفة بمساحة 16 م². رؤية واسعة، أفق مفتوح: تناول فطورك في الخارج أو قراءة كتاب هنا يصبح عادة هادئة، تقريباً رد فعل تلقائي.
تتحد غرفة المعيشة، المغرقة في النور، بشكل طبيعي مع المطبخ. يتم نسج اللحظات المشتركة بسهولة كما هو الحال حول طاولة عائلية كبيرة.
- غرفتان مغمورتان بالضوء، واحدة منها مزودة بخزانة مدمجة: كل شيء يجد مكانه، والغير ضروري يختفي.
- حمام عصري مزود بحوض استحمام، مصمم للاسترخاء، من الاستحمام الصباحي إلى استراحة العناية الذاتية في نهاية اليوم.
- إقامة مؤمنة في حي صديق للبيئة يتمتع بشعبية، مزودة بستائر كهربائية للحفاظ على خصوصيتك.
- تشطيبات دقيقة: سيراميك كبير الحجم (45x45 سم)، وعد بصيانة سهلة دون التفريط في الجمالية.
- خزانة واسعة عند المدخل، مثالية لتخزين ضرورياتك وكسب الهدوء في حياتك اليومية.
تفضل التنظيم الداخلي الإرجونومي دون التضحية بالتنقل. لا توجد مساحة ضائعة، كل شيء تم التفكير فيه ليتناسب مع إيقاع حياتك.
في الطابق العلوي، يوزع التعرض للجنوب الشرقي ضوءاً وفيراً منذ الصباح. تعزز العزل المعزز الهدوء وتحد من نفقاتك. الاندماج المثالي بين الرفاهية والإدارة المدروسة.
بالحديث عن الفوائد، هذه الممتلكات تبرز عن البقية.
استفد من القرض بدون فائدة أو قانون بينيل لتحسين استثماراتك وتخفيف العبء الضريبي. وليس ذلك فحسب: يمكنك تخصيص كل ركن لبناء مساحة تعكس هويتك، من الجدران إلى المواد.
يحقق المحيط المباشر كل متطلباتك: وسائل النقل في متناول يدك، الخدمات عند بابك، حياة حي نشط بالفعل.
تقدم هذه الشقة كـ فرصة لا ينبغي تفويتها، تجمع بين موقع متميز ومرافق عالية الجودة، دون زيادة في الأسعار.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشف شقة T3 في قلب ديناميكية يوروميديتراني، بالقرب من البحر، في وسط حي إيكو نابض بالحياة. تبعد ثلاث دقائق فقط عن المترو والترام، هذه الجوهرة الحضرية تبسط الحياة اليومية كما تفعل قلة من العناوين اليوم.
تغمر الإضاءة الطبيعية كل فضاء منذ الصباح بفضل التعرض للجنوبي الشرقي. يوفر شرفته الواسعة التي تبلغ مساحتها 16 م² تنفسًا نادرًا، بلا مقابل، مثالي للاستمتاع بفنجان قهوة في سلام، تنظيم عشاء مع الأصدقاء أو مجرد التأمل في المنظر.
تُسجل هذه الفرصة جميع النقاط الاستراتيجية: التأهيل لقرض بفائدة صفرية لتحسين شروط التمويل، مصاريف مسيطر عليها للحفاظ على الربحية الشهرية. الفرص مثل هذه نادرة في مرسيليا: الجمع بين جودة الحياة، الأداء الطاقي، وإدارة ممتلكات حكيمة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
