استوديو 25 م² مع ميزانين في إكس أون بروفانس استثمار مثالي 190000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر الحالي : 190000€
- المساحة القابلة للسكن إجمالاً : 25م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- ميزانين : نعم
- DPE الطاقة : 209kWh/m²/an
- DPE المناخ : 6kgCO2/m²/an
جولة إرشادية
مرحبًا. هنا، تكتشف استوديو فريد، يقع في شارع كورديلييه، في قلب إكس أون بروفانس. في الطابق الأول من مبنى تاريخي بارز، يقدم هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 25 م² تجربة نادرة. التوازن بين البساطة، والإضاءة الطبيعية، والمكان المُحسن هو ما يجعلها مميزة. تم تصميم الكل لجذب عشاق الأصالة والعملية، دون أي تنازلات.
منذ الدخول، يلفت المكان الأنظار. كل شيء هنا منظم لتجميل كل ركن. مطبخ صغير مجهز بشكل جيد يتيح لك الطهي بدون قيود، سواء كنت تستقبل ضيفًا أو تشارك كأسًا بعد السوق. حمام راقٍ، مراحيض منفصلة: كل تفاصيل تعكس اختيارًا مدروسًا. لم يُترك شيء للصدفة لخلق أجواء هادئة وعصرية.
غرفة المعيشة، المغطاة بالضوء، هي ملاذ حقيقي. النوافذ ذات الزجاج المزدوج تحافظ على الهدوء، حتى عندما تنبض المدينة بالحياة. يوجد شقة صغيرة فوق المكان تشكل ركنًا للنوم مريحًا، بعيدًا عن الأنظار، مثالي للاسترخاء عند حلول المساء. يستفيد هذا الاستوديو من حجمه المدروس تمامًا، مما يوفر حرية أكبر مما يبدو للوهلة الأولى.
- تجديد مكتمل، لمسات أنيقة
- على بُعد خطوات من الحيوية التجارية
- تباع مؤجرة بـ678€/شهر: ربحية فورية
- زجاج مزدوج بالكامل: عزل معزز
- عنوان مرموق، في قلب المركز التاريخي
العنوان ليس مجرد نقطة على الخريطة. منطقة كورديلييه، مركز الحياة في إكس، تتيح لك التجول بين المعارض، والتراسات النابضة بالحياة، والشوارع التي تحمل التاريخ. هنا، كل شيء يدور حول حياتك اليومية. يمكنك الوصول بسهولة إلى restaurants والفعاليات الثقافية، دون التضحية بالهدوء الخاص بك.
هذا الاستوديو هو أكثر من مجرد مكان للإقامة. إنه اختيار استثماري قوي، جاهز لتقديم عائد ومرونة في إدارتك العقارية. هل ترغب في مزج استثمار آمن، وموقع مركزي، وراحة عصرية؟ هذه الملكية تحقق كل هذه المتطلبات، في سوق مشدود حيث لا تتضاعف الفرص.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
دعوني أقدم لكم استوديو تم تجديده بالكامل، يقع في قلب مدينة إكس-en-Provence. تخيلوا أنفسكم في مبنى تاريخي وسط المدينة القديمة. على مر القرون، شهدت هذه الجدران مرور الحرفيين والمثقفين. اليوم، يقدم هذا السكن مساحة معيشة مغمورة بالنور، تمتد بإبداع من خلال غرفة نوم مرتفعة بشكل ماهر في السطح. تنظيم ذكي يستغل كل متر مربع - هنا، م² 25 لا تعرف ضياع المساحة.
حاليا مؤجر 678 € شهرياً، هذا العقار يحقق جميع الاحتياجات إذا كنتم تبحثون عن توسيع محفظتكم العقارية. عادةً، يفضل الأصول الثرية في المنطقة هذا القطاع بسبب حيويته وقربه المباشر من جميع المرافق. النتيجة: الطلب على الإيجار لا يتراجع.
لا تنتظروا لتفوتوا مثل هذه الفرصة. تستهدفون الربحية؟ هذا السكن، المتجذر في التاريخ، يقدمها بكل سهولة، بينما يجذب مستأجرين متطلبين، يبحثون عن الأصالة بقدر ما يبحثون عن الرفاهية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
