بيع شقة T3 بمساحة 50م² في مارسيليا 4 مع شرفة تحتاج إلى تجديد بسعر 114000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 50 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 10
- قبو : نعم
- شرفة : نعم
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة لا تشبه أي شقة أخرى؟ اكتشف هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف، الواقعة في الدائرة الرابعة من مارسيليا. مع 50.21 م² لإعادة تصورها بالكامل، تقع هذه المسكن في مجتمع سكني هادئ وآمن. فور دخولك، تدعوك الأنوار لاستكشاف الفضاء. تشعر على الفور أن ما ينقص هو رؤية ومشروع لتسليط الضوء على كل إمكانيات هذا المكان. تخيل غرفة معيشة تتجه نحو الشرق، تشرق عليها أشعة الشمس بحنان في الصباح الباكر. الشرفة توسع مساحة المعيشة، مثالية لتناول الإفطار في أجواء حميمة مع أولى أشعة الشمس، أو لاستنشاق الهواء النقي في هدوء.
لنستمر: المطبخ مع الشرفة المجاورة يدعو إلى التلاقي. تخيل عشاء مفاجئ أو مشروب يطول بين الأسرة أو الأصدقاء، دون قيود على المساحة. يوزع ممر خفي غرفتين نائمتين، حقاً ملاذات للهدوء. يمكن أن تصبح إحدى الغرف غرفة نوم رئيسية، والأخرى يمكن أن تكون مساحة للأطفال أو مكتب أو غرفة ترفيه: الحرية في يديك. تساعدك خزانة ملابس مصممة بشكل جيد على تنظيم كل شيء في مكانه. تكمل حمام بسيط وعملي المشهد، مما يجعل هذا التصميم عمليًا لحياة يومية سلسة.
لكن أهمية هذه الملكية لا تتوقف عند هذا الحد. إليك، بشكل ملموس، المزايا التي ألاحظها:
- موقع مرغوب في قلب Chartreux: جميع المتاجر اليومية على بُعد خطوات. وسائل النقل في الزاوية. كل شيء في متناول اليد دون الحاجة إلى الركض.
- تعرض مزدوج شرقي-غربي: تضيء الشمس أيامك من الفجر حتى الغروب. دافئ في الصباح، ومهدئ في المساء. القليل من الشقق تقدم هذا التوازن.
- مصعد: لا توجد درجات لتسلقها، والراحة واضحة.
- قبو واسع: وداعًا للصناديق التي تملأ المساحة. خزّن النبيذ والدراجات أو ذكريات الطفولة دون التضحية بأي متر مربع من الشقة.
- مجتمع سكني آمن: نام بعمق، فهنا تسود السكينة.
تُحقق هذه الشقة شروط الحياة النشيطة ولكن الهادئة. أنت على بعد خطوات من محطة مترو Chartreux. يمكن الوصول بسرعة إلى بقية مارسيليا، سواء لموعد عمل أو غداء في وسط المدينة، بشكل سهل للغاية. توفر الشوارع المحيطة مشهدًا حيويًا. المتاجر، والشرفات النابضة، والمدارس والمرافق: هنا، تعيش الحياة اليومية دون تنازلات.
أخيرًا، الفرصة لإعادة تصميمها وفقًا لرغبتك في متناول يدك. في هذا المستوى من الميزانية وفي هذا القطاع، ليس من الشائع العثور على مثل هذه الحرية. هذا المسكن ينتظر أن يتم تحويله. اجعله شقة عائلية دافئة، أو قاعدة أنيقة، أو استثمارًا ذكيًا. الإمكانيات لا حدود لها. احجز موعدًا، واكتب الصفحة التالية من هذه القصة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة المكونة من ثلاث غرف بـ 50م² والتي تتمتع بآفاق واعدة، ومساحتها مفتوحة، مشمسة بفضل توجيه مزدوج شرق/غرب. تخيل إعادة تصور هذا المكان على طريقتك: الأحجام تدعو إلى تجديد طموح، حيث سيكون كل تفصيل ذا أهمية. تقع في قلب شارتر، على بُعد خطوات من المتاجر المحلية وليس بعيدًا عن محطة المترو، تندمج هذه الشقة في منطقة تتزايد قيمتها، أسبوعًا بعد أسبوع.
العنوان يجمع بين العملية والفعالية، في منتصف الطريق بين حيوية المدينة وزوايا الهدوء المطلوبة. سعر المتر المربع المحدد بـ 2 280 €/م² يفتح بابًا لاستراتيجية عقارية مدروسة. بالنسبة للمستثمر، هذا العقار يحقق المتطلبات المتوقعة في قطاع حيث لا تنضب الطلب والديناميكية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
