شقة 4 غرف 82 م² مشرقة في مرسيليا 9 مع موقف سيارات بسعر 226800 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 10
- إجمالي المساحة القابلة للسكن : 82 م²
- قبو : نعم
- موقف سيارات : نعم
- مصعد : نعم
- تصنيف الطاقة : C
جولة إرشادية
عند عبور عتبة هذا الشقة من أربع غرف التي تم تجديدها حديثًا، الواقعة في إقامة فال ماري، ستكتشف عنوانًا يجمع بين الموقع المفضل ونمط حياة متوازن. نحن هنا في مارسيليا 9، حي معروف بتوازنه بين الديناميكية الحضرية والهدوء السكني. من المستحيل تجاهل الضوء الذي يضيء كل مساحة. الـ82.10 م² تكشف عن توزيع مفتوح، وهو حقًا توقيع للداخلية العصرية حيث يُدعى الشعور بالراحة للزيارة يوميًا.
قلب المسكن، غرفة معيشة واسعة، يوفر أجواء حيث يشعر المرء سريعًا بأنه في منزله. نوافذ كبيرة مفتوحة على الخارج، منظر بلا عوائق، وتدفق هواء مثالي: كل شيء يدعو للاسترخاء والمحادثات العفوية. يمكن للمرء أن يتخيل بسهولة عشاء حيوي، أو أمسية هادئة مع الأسرة، حيث تكون البساطة هي السمة المشتركة.
نذهب إلى منطقة النوم. ثلاث غرف نوم، تعد بالخصوصية والتنوع. لكل زوجين، كل مساحة تتكيف: مكتب شخصي، غرفة ضيوف أو عالم للأطفال. بفضل الإضاءة المزدوجة لكل غرفة، يرافق الشمس كل استيقاظ. ميزة حقيقية، يصعب أحيانًا العثور عليها في السوق الحالي.
أما بالنسبة للحمام، فالمكان مخصص للعملية: أحجام مصممة لتحسين كل روتين صباحي، تخزين مدمج لمنظمة بلا زلات. يستجيب المرحاض المنفصل لمتطلبات الراحة اليومية. يصبح تحسين وقتك وحركاتك هنا أمرًا بديهيًا – تفصيل يغير كل شيء بمجرد أن تكبر الأسرة أو عندما نستقبل الزوار كثيرًا.
في الخارج، تتمتع بـمكان مخصص للسيارات وقبو، مشمولتين تلقائيًا. راحة حقيقية لمن يفضل العودة متأخرًا بدون الدوران في دوائر. المصعد يخدم هذا الطابق الخامس بشكل فعال. نادرة، هذه التركيبة تلغي متاعب الحياة اليومية وتندرج ضمن نمط حياة موجه بشكل واضح نحو الراحة الحديثة.
دعونا نبرز القوى الحقيقية لهذه الشقة:
- مساحة سخية تبلغ 82.10 م²
- ثلاث غرف مشمسة بفضل الإضاءة المزدوجة
- مساحة معيشة مرحبة، مصممة للود
- رسوم موضوعة تحت السيطرة: 208 € شهريًا
- اتصال سريع مع خط الترام الجديد المقرر في 2025
بكل شفافية، يبرز هذا العنوان بوضوح في السوق. الراحة الملحوظة، والتنظيم المحسن، واللمسات الحديثة: هنا، كل تفصيل يلبي تطلعات حقيقية لجودة الحياة. لمن يسعى للاستقرار أو الاستثمار بحكمة، سيكون من المؤسف أن تفوت هذه الفرصة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب إقامة فال ماري، تم تحويل هذه الشقة من نوع 4، بمساحة 82,10 م²، بالكامل لتوفير راحة عصرية. تساعد التوجهات المزدوجة على إضافة وضوح طبيعي جميل في جميع ساعات النهار. يتم التنقل في أجواء هادئة، مريحة من النظرة الأولى. الحصول على هذه العقار يعني أيضاً الاستفادة من ميزة نادرة: مكان مخصص لاصطفاف السيارات ومساحة للتخزين في الطابق السفلي. تخيل العودة في المساء، وايقاف سيارتك دون تدوير حول نفسك، ثم النزول إلى قبو يمتص بسهولة جميع الأشياء اليومية التي لا تريد أن تراها متناثرة. إن وصول ترامواي الجديد المتوقع في عام 2025 يغير المعطيات في الحي. من كان يتصور قبل بضع سنوات إمكانية الوصول السهل إلى وسط المدينة؟ مع هذا العتلة من التنقل، تعرض هذه العقار إمكانات إيجارية حقيقية. الاستثمار هنا هو خيار عقلاني واغتنام فرصة في قطاع يتزايد الطلب عليه، في قلب مارسيليا 9. مشروع يجب النظر فيه بجدية عندما تبحث عن الاستدامة والعائد في نفس الوقت.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
