شقة T4 بمساحة 66 م² في مارسيليا 15 مثالية للعائلة بسعر 149000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- الطابق : 1
- عدد الطوابق الكلية : 5
- المساحة الكلية القابلة للسكن : 66.90 م²
- قبو : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
دخول هنا هو أخذ نبض عش عائلي حقيقي في قلب مرسيليا. أتحدث عن شقة T4 بمساحة 66.90 م²، تقع في الطابق الأول في إقامة هادئة محاطة بالخضرة. منذ المدخل، يشعر المرء أن المساحة تم التفكير فيها لتبسيط الحياة اليومية. هل تبحث عن مكان هادئ لعائلتك؟ هنا، هناك توازن نادر تقريبًا بين الوظائف والهدوء.
تفتح غرفة المعيشة ذراعيها. فسيحة، مضيئة، تخترقها أشعة الضوء من النوافذ الكبيرة، تدعو إلى الألفة. يجتمع المرء ببساطة هناك، حول عشاء أو لعبة لوحية مرتجلة. المطبخ، المستقل، مجهز بأدق التفاصيل، يسمح بإعداد الوجبات دون القلق بشأن المساحة أو التخزين. لمن يحب استقبال الضيوف أو الطهي مع الأطفال، كل شيء موجود.
عند الانتقال إلى منطقة النوم، يفرض الهدوء نفسه. ثلاث غرف تلوّن هذه الشقة، كل منها منظمة للحفاظ على الخصوصية وضمان ليالٍ بعيدة عن ضجيج المدينة. الحمام، حديث تمامًا، يرافقه مرحاض منفصل، وهي ميزة حقيقية في الحياة اليومية. لقد رأيت العديد من الديكورات الداخلية، لكن التخطيط هنا يعظم كل متر مربع. لا شيء يُترك للصدفة.
تتنوع مساحات التخزين، انتهى زمن الممرات المزدحمة. تحتوي القبو على كل ذلك، مما يتيح التخزين دون التضحية بالأناقة. بالنسبة للراحة، يمكن تنظيم مواقف السيارات بسهولة.
تكتسب الوقت، وتكسب الراحة.
تتعلق الأجواء بتحالف دقيق: مواد عالية الجودة، لمسات زخرفية خالدة وبساطة في الخيارات الجمالية. أؤكد على وجود تصنيف طاقة (DPE) من فئة C، وهي حجة قوية لمن يعرف أن الأداء الطاقي والتقييم لم يعدا قابلين للفصل.
إليكم، باختصار، ما يميز هذه الملكية عن المعايير العادية:
- موقع استراتيجي في الدائرة الخامسة عشرة من مرسيليا، وصول فوري إلى وسائل الراحة
- الوصول إلى المسبح والمساحات الخضراء للإقامة، كغرفة المعيشة الإضافية في الأيام الجميلة
- الرسوم المشتركة تبلغ 1,440 يورو سنويًا
- فعالية طاقة مدروسة: تصنيف DPE من الفئة C، ميزة حقيقية من حيث القيمة
- واحة من الهدوء، بعيدة عن الازدحام ولكن قريبة من كل شيء
الأمر الأساسي هنا: تحسين الأحجام، إطار حياة مميز، وبساطة الاستخدامات. هذه دعوة لإعادة ابتكار حياتك اليومية، في روح وطن حقيقي، مستدام وهادئ. عنوان يجب أن تلتقطه دون تردد.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذه الشقة T4 بمساحة 66 م² تقع في مجموعة سكنية هادئة ومفعمة بالأشجار في قلب الدائرة 15e. يتوفر فيها ما يبحث عنه الأكثر تطلبًا: الهدوء، والطبيعة، والقرب المباشر من وسائل النقل، والمؤسسات التعليمية، والمتاجر المحلية. تم تصميم الشقة بطريقة عقلانية. تسهل المساحة المعيشية التنقل اليومي. ثلاث غرف نوم حقيقية، مثالية لعائلة، أو للإيجار المشترك المستقر، أو لزوجين يرغبان في الاستعداد للمستقبل.
في هذا الحي النشيط، تعتبر هذه الممتلكات استثمارًا حكيمًا. تجذب بسعرها المعقول جدًا. تظل النفقات السنوية تحت السيطرة، والأداء الطاقي يشع الثقة. الاستثمار هنا هو فرصة ذكية. لا حاجة للانتظار لرؤية ثروتك تنمو، سواء كان ذلك خلال أول عملية شراء أو كجزء من استراتيجية إيجارية فعالة. تقدم بعض الممتلكات هذا المزيج بين التوفر والقدرة على النمو. هذه الشقة بالتأكيد من ضمنها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
