شقة F4 مضيئة 72 م² مع شرفة في شامبين سور مارن 240000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة F4
- المساحة السكنية : 72,81 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد Bedrooms : 3
- الطابق : 3
- السعر الحالي : 240000 €
- السعر لكل م² : 3333,33 €/م²
- الاتجاه : شرق-غرب
- شرفة : نعم
- وسائل النقل القريبة : الخط 106، خطوط A و E
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان يجمع بين الروتين والمتعة؟ يضم هذا الشقة F4، الواقعة في حي بليتو الشهير في شامبيني-سور-مارن (94500)، جميع مقومات مكان للعيش مصمم لحظات ثمينة. في قمة المبنى، في الطابق الثالث والأخير، تنشر هذه المساحة البالغة 72,81 م² أجواء تتسم بالحميمية والحيوية.
منذ المدخل، تفرض الإضاءة نفسها بشكل طبيعي. تتجه الجهة شرق-غربي وتفتح النوافذ بشكل واسع تلتقط الضوء في أي وقت. تصبح غرفة المعيشة الواسعة والقابلة للتعديل المسرح المثالي لأمسياتك مع الأصدقاء أو الاجتماعات غير الرسمية. في جانب المطبخ، تبرز الترتيبات الذكية التركيز على الوظائف: تتشكل وصفاتك المفضلة، بعيدًا عن الأنظار، في غرفة مصممة للهدوء.
تلعب كل مساحة هنا دورها. عمليًا، ستستفيد من:
- شرفة مريحة لبدء اليوم أمام السماء أو لإنهاء أمسياتك في الهواء الطلق.
- ثلاث غرف نوم، مثالية لاستقبال الأطفال أو الأصدقاء الضيوف أو لتجهيز مكتب حقيقي في المنزل.
- حلول تخزين عديدة متاحة: خزائن مدمجة للأشياء الأساسية، مخزن إضافي لما يجب ألا يعيق المساحة.
- روابط فعالة مع وسائل النقل: خط 106 في أسفل المبنى، مع تفاصيل دقيقة من خط A وE القريبين.
- عنوان سيصبح له قيمة أكبر غدًا: سيكون الوصول إلى الخط 15 ممكنًا بنقطتين فقط.
تعتبر الحمام والمراحيض في حالة ممتازة، جاهزة للاستخدام دون مشروع تجديد متوقع. تخيل بساطة تركيب فوري، في حي مستقر، بعيدًا عن الاضطرابات وعلى مسافة محسوبة من كل ما تحتاجه.
هذا النوع من العروض لا يبقى متاحًا طويلاً. سواء كانت بحثك تدور حول تعزيز ممتلكاتك أو فتح فصل جديد في الحياة، فإن هذه الشقة في شامبيني-سور-مارن تتميز بتوازنها بين الراحة وآفاق المستقبل.
هل ترغب في رؤيته المزيد؟ الفرصة متاحة الآن: تعال واكتشف هذا المكان الذي يجمع بين الحداثة والسكينة والإمكانات بلا تنازلات.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
يقع في قلب هضبة، أحد أكثر القطاعات طلبًا في شامبيني سور مارن، يطور هذا الشقة من نوع F4 مساحة 72.81 م² مصممة بشكل جيد وسهلة العيش. الشمس تتسلل من طرف إلى آخر خلال اليوم بفضل الاتجاه المتقاطع من الشرق إلى الغرب. تخيل نفسك تتناول فنجان قهوة في الصباح أو كوب في نهاية اليوم على الشرفة، التي هي امتداد حقيقي لغرفة المعيشة.
ستزداد وسائل النقل، التي هي بالفعل قوية، بالمزيد من التعزيز بفضل وصول الخط 15 من غراند باريس إكسبرس. هذا التفصيل يغير المعادلة بالنسبة للإيجار، أو ببساطة لزيادة قيمة الشقة في المستقبل. أولئك الذين يسعون إلى الراحة اليومية سيجدون ما يبحثون عنه. لا داعي للانغماس في بحث عن مواقف السيارات أو إطالة الرحلات التي لا تنتهي.
هذه الملكية موجهة مباشرة إلى عائلة تبحث عن الهدوء دون الابتعاد عن صخب باريس، لكنها ستجذب أيضًا المستثمر العملي الباحث عن الكفاءة. بسعر 240,000 يورو، فإن فرصة الجمع بين الراحة، والموقع المطلوب، وإمكانية الإيجار ليست شائعة. اتصل بي للتحدث عن ذلك بثقة تامة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
