Maison 5 pièces 80 m² avec jardin à Champigny-sur-Marne à 320 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Prix : 320 000 €
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 80 m²
- Surface terrain : 150 m²
- DPE Énergie : A
- Nombre de parkings : 1
- Localisation : Champigny-sur-Marne (94500)
Visite guidée
Découvrez cette maison neuve de 5 pièces située à Champigny-sur-Marne, offrant une surface généreuse de 80 m² sur un terrain de 150 m².
À l'intérieur, vous serez accueilli par des espaces lumineux et accueillants:
- Espace de vie spacieux et lumineux, propice aux moments de convivialité
- Trois chambres confortables, idéales pour une famille ou un bureau à domicile
- Cuisine moderne ouverte, favorisant les échanges pendant la préparation des repas
- Salle de bains fonctionnelle, offrant à la fois style et praticité
- Parking inclus, un atout rare qui simplifie le quotidien
En entrant, laissez-vous séduire par la lumière naturelle qui inonde le séjour, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les volumes bien pensés permettent une circulation fluide entre les espaces, rendant la maison à la fois pratique et conviviale.
À proximité, vous bénéficierez de toutes les commodités: commerces, établissements scolaires, et accès rapide au RER, facilitant vos trajets vers Paris en seulement 20 minutes. Le quartier, animé et vivant, saura répondre à vos besoins quotidiens tout en vous offrant un cadre de vie agréable.
Cette maison représente une opportunité unique sur le marché. Avec son agencement moderne et sa localisation privilégiée à Champigny-sur-Marne, elle est idéale pour les familles recherchant à s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche des arts et des cultures de la capitale.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, Champigny-sur-Marne est une commune d'environ 75 000 habitants, à proximité immédiate de Paris. Avec une situation géographique stratégique, elle offre un cadre de vie agréable, entre la Marne et de nombreux espaces verts, tels que le parc du Plateau et le parc de la mairie.
La ville dispose de nombreux points d'intérêt, incluant un panel de commerces variés au centre-ville, plusieurs établissements scolaires de qualité et une accessibilité aisée grâce à plusieurs lignes de transports publics, notamment le RER E et plusieurs lignes de bus qui relient Champigny aux villes voisines.
En matière de qualité de vie, Champigny-sur-Marne se distingue par sa richesse d'espaces verts où les habitants peuvent profiter de nombreuses activités en plein air. La ville propose également une gamme complète de services incluant des centres sportifs, des médiathèques et des associations culturelles, favorisant ainsi une vie de quartier dynamique.
Le marché immobilier local révèle une diversité d'offres, allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardin. Le prix au mètre carré reste compétitif par rapport à Paris, ce qui avantage ceux qui souhaitent acheter à Champigny-sur-Marne.
Actuellement, la tendance du marché immobilier à Champigny-sur-Marne est en pleine croissance, attirant de nombreux acheteurs et investisseurs. Cela s'explique notamment par l'augmentation de la demande pour des biens spacieux avec un bon rapport qualité-prix.
Les atouts de cette ville pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux. En raison de la proximité avec la capitale et du développement des infrastructures, il est judicieux d'investir à Champigny-sur-Marne pour bénéficier d'une plus-value à long terme.
Champigny-sur-Marne est également un secteur en plein développement, avec des projets d'aménagement urbain et d’extension du réseau de transport, rendant ainsi la ville encore plus attractive pour les futurs résidents.
La proximité avec le centre de Paris tout en offrant un cadre de vie plus calme est un véritable atout pour ceux qui cherchent à acheter à Champigny-sur-Marne et profiter d'un environnement paisible.
En somme, Champigny-sur-Marne représente un choix de premier ordre pour les familles et les investisseurs immobiliers, alliant dynamisme économique et qualité de vie.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison neuve de 5 pièces à Champigny-sur-Marne, à seulement 20 minutes de Paris grâce aux RER, offrant un cadre de vie idéal avec ses 150 m² de terrain et des 3 chambres fonctionnelles. Profitez d'un quartier animé avec toutes les commodités à proximité, dont écoles, commerces et accès rapide aux transports. Parfait pour un investissement locatif prometteur, cette propriété répond aux standards actuels d’économies d'énergie avec une étiquette A.
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