منزل 80م² 4 غرف مع كراج في لاكروا فالغارد بسعر 266000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة المعيشية : 80 م²
- مساحة الأرض : 1423 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- كراج : 80 م²
- التدفئة : تكييف هواء معكوس، مدفأة، مضخة حرارية
- مؤشر الطاقة : D
جولة إرشادية
اكتشف منزلًا بمساحة 80م² في لاكروا-فالغار، واحة حقيقية للسلام في قطعة أرض تبلغ 1423م². بمجرد وصولك، ستأسرك الأصالة والإطار الأخضر الذي يحيط بهذه الملكية، الواقعة بشكل مثالي بالقرب من وسائل الراحة.
يمتاز هذا المنزل المضيء بما يلي:
- مساحة معيشة مضيئة مع تعرض كامل للجهة الجنوبية.
- مطبخ مستقل، مفروشة ومجهزة، مثالي لتحضير أطباقك المفضلة.
- غرفتان مريحتان توفران الخصوصية والراحة.
- حمام حديث واسع، مصمم للرفاهية.
- كراج بمساحة 80م²، مثالي للتخزين أو مشروع شخصي، بالإضافة إلى تكييف هواء قابل للعكس.
تفتح غرفة المعيشة على جو دافئ، حيث تغمر الضوء الطبيعي المكان، مما يخلق أجواءً مريحة. تخيل قضاء لحظات مع العائلة، تسترخى حول مدفأة تضيف لمسة من الأناقة للمكان. تم تصميم كل زاوية من هذا المنزل لتعزيز الحياة اليومية ولحظات المشاركة.
استمتع بـ عزل العلية بالصوف الحجري و الزجاج المزدوج، مما يضمن الراحة وتوفير الطاقة. على بعد خطوات من المدارس ومركز التسوق في فيرت كامبان، ستتمتع بحياة هادئة بينما تظل متصلاً بالنقاط الحيوية في المنطقة، بما في ذلك 10 دقائق فقط من محطة قطار بين-جوستار و20 دقيقة من تولوز كابيتول.
من خلال اختيارك لهذه الملكية، تختار إطار حياة استثنائي، يجمع بين الهدوء والوصول. لا تتردد في اكتشاف هذه الملكية الفريدة، حيث تم تحسين كل مساحة من أجل راحتك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في هوت غارون ، وتتمتع بموقع متميز بالقرب من العاصمة التولوزية. تتميز بيئة هذه المدينة بالمناظر الطبيعية الخضراء والإطار الطبيعي المريح الذي يساهم في حياة هادئة. توفر مسارات الدراجات وطرق المشي فرصة مثالية لاستكشاف الطبيعة المحيطة.
تقدم هذه المنطقة العديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك المتاجر القريبة، بالإضافة إلى مؤسسات تعليمية ذات جودة عالية. شبكة وسائل النقل العامة متطورة بشكل خاص، مما يسهل التنقلات نحو المدينة الوردية. شراء في لاكرووا فالغارد يوفر فرصة كاملة لتلبية الاحتياجات اليومية.
جودة الحياة في هذا المكان المفضل ملحوظة، مع العديد من المساحات الخضراء التي تدعو إلى الاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. تسهم المنشآت الرياضية والثقافية في إيجاد إطار حياة ديناميكي، مما يوفر العديد من فرص الترفيه للسكان.
تشهد سوق العقارات المحلي نموًا ملحوظًا، مما يجذب العديد من المشترين الذين يبحثون عن ممتلكات متنوعة، من المنازل المستقلة إلى الشقق الحديثة. تظل الأسعار في متناول الجميع مقارنةً بالأحياء المجاورة، مما يجعلها وجهة جذابة للمستثمرين.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في لاكرووا فالغارد، فإن آفاق العائد مثيرة، خاصةً بفضل الطلب المرتفع على الإيجارات الذي لا يتوقف عن النمو. تعزز المشاريع التنموية الجارية جاذبية هذه البلدية وتضمن إطار حياة عالي الجودة.
إلى جانب الميزات العقارية، تعتمد جاذبية هذه المدينة أيضًا على ودها وروح المجتمع فيها. تعزز الفعاليات المحلية والأسواق النابضة لقاءات وتبادلات بين السكان.
تسمح هذه المدينة الجذابة أيضًا بالوصول السريع إلى تولوز، مما يجذب العديد من المتنقلين الذين يرغبون في العيش في هدوء مع البقاء قريبين من حيوية المدينة. تضيف التسهيلات والخدمات المتاحة في المنطقة إلى جاذبية هذا المكان.
بالنسبة للعائلات، يضمن وجود العديد من المدارس ودور الحضانة الوصول إلى تعليم عالي الجودة، مما يعزز الاهتمام بالعقارات في لاكرووا فالغارد. كما أن البنية التحتية للعائلات والخدمات الاجتماعية متطورة بشكل جيد، مما يجعل هذا المكان من أكثر الأماكن ترحيبًا.
بعبارة أخرى، تجذب هذه الوجهة المشترين المتنوعين، من المبتدئين إلى المستثمرين ذوي الخبرة، بفضل مزاياها المتعددة وإطار حياتها الهادئ. يمكن لكل فرد أن يجد سعادته، بغض النظر عن مشروعه العقاري.
إمكانات النمو لهذه البلدية لا يمكن إنكارها، حيث تعد بمستقبل مشرق لسكانها واستثمار آمن لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار هناك.
رأي الوكيل
تتميز هذه المنزل الذي تبلغ مساحته 80 م² في لاكروي-فالغارد بموقعه المعرض للجنوب الذي يغمر مساحة المعيشة بالضوء، وحديقته الواسعة التي تبلغ مساحتها 1423 م²، المثالية لأوقات الاسترخاء في الطبيعة. تقع مثالية على بعد 10 دقائق من محطة قطار بينس-جستيري وعلى بعد 20 دقيقة من توفير العاصمة، مما يوفر بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق. مع كراج بمساحة 80 م² ومرافق حديثة مثل التكييف القابل للعكس ومضخة الحرارة، تشكل هذه الملكية استثمارًا مثيرًا للاهتمام لعائلة تبحث عن الراحة والهدوء.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
