مطعم بمساحة 33 م² للبيع في إيبيني-سور-سين بسعر 53,000 € مع إيجار منخفض
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : مطعم
- المساحة : 33 م²
- ثمن النقل : 53.000 €
- الإيجار : 700 € / شهر شامل الرسوم
- الحالة العامة : تم تجديده مؤخراً
- التجهيزات : كاملة، جاهز للعمل
- إمكانات عالية : تطوير ممكن
- الموقع : إيبيناي سور سين
- سنة البناء : غير محددة
- سنة التجديد : غير محددة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا المطعم المعروض للبيع، فرصة لا تفوت تقع في قلب إيبيناي سور سين. يقع هذا المطعم الذي تبلغ مساحته 33 م² في موقع استراتيجي، مثالي لجذب الزبائن المتنوعين والديناميكيين.
يمتاز هذا العقار بعدة ميزات ستكتشفونها:
- إيجار منخفض: 700€ شاملة جميع المصاريف
- تحويل نشاط تجاري نشط: إمكانات تطوير كبيرة
- معدات كاملة: جاهز للعمل فورًا
- أعمال تجديد حديثة: حالة ممتازة
- سعر تنافسى: 53.000 € يشمل جميع المعدات
منذ دخولك، ستُفتن بالأجواء الودية السائدة في هذا المكان، المثالية للتواصل واكتشاف نكهات جديدة. المطعم، في الوقت الحالي في حالة نشاط كامل، يمتلك تصميمًا محسنًا يعزز من حركة الزبائن والموظفين. تضفي الزخرفة العصرية والترحيبية جوًا مريحًا، حيث تم التفكير في كل تفصيل لتقديم تجربة ذات جودة.
يمثل الإمكانات العالية لتطوير هذا المطعم ميزة حقيقية للمالك المستقبلي الراغب في استثمار جهوده في هذه المغامرة. سواء كنت رائد أعمال ذو خبرة أو شغوف بفن الطهي، فإن هذا الأ establishment هو لوحة من الفرص لاستكشافها. سبب البيع، وجود وظيفة مزدوجة، يشير إلى أن هذا العنوان ينتظر رائد أعمال جديد مثالي لتولي المسؤولية وترك بصمته.
موقع العقار
تقع في إدارة السين-سان-دني، إيبيناي سور سين (93800) وتتمتع بموقع جغرافي مميز بالقرب من العاصمة الفرنسية. المدينة محاطة بإطار طبيعي مريح، حيث يمر نهر السين عبرها، مما يوفر بيئة هادئة ومشجرة.
تتميز إيبيناي سور سين بتنوع نقاط الاهتمام، بما في ذلك مجموعة واسعة من المتاجر، المدارس ووسائل النقل العامة. يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى الخدمات الأساسية في حياتهم اليومية، في حين يستفيدون من المرافق الرياضية والثقافية المتاحة في البلدية.
تعتبر جودة الحياة في إيبيناي سور سين مذهلة بفضل المساحات الخضراء العديدة مثل حديقة البلوت. يتمتع السكان بإطار حياة مريح، مثالي للعائلات وعشّاق الأنشطة الخارجية.
يعرض سوق العقارات المحلي تنوعًا من الممتلكات، بدءًا من الشقق العصرية وصولاً إلى المنازل المستقلة. تظل الأسعار معقولة، مما يجعل العقارات في إيبيناي سور سين جذابة للمشترين لأول مرة والمستثمرين.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في إيبيناي سور سين، توفر المدينة مجموعة متنوعة من الفرص العقارية، وللمستثمرين، تكون العوائد الإيجارية مثيرة للاهتمام، مما يضمن ربحاً على المدى الطويل.
توجد العديد من المزايا للسكان المستقبليين: قربها من المدن الكبرى، وحيوية سوق العمل، وتنوع العروض الثقافية. هذه العناصر تجعل من إيبيناي سور سين خيارًا حكيمًا للانتقال المستدام.
كما أن المدينة موصولة جيدًا بوسائل النقل العامة، مما يسهل التنقل إلى باريس والمدن الكبرى المحيطة، وهي ميزة كبيرة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في إيبيناي سور سين.
باختصار، تبرز إيبيناي سور سين كبلدية جذابة للمستثمرين والعائلات الباحثة عن جودة الحياة وفرص عقارية. إنها مدينة تجمع بين الهدوء، والوصول، والحيوية.
في الختام، سواء كان الأمر للتفكير في الشراء في إيبيناي سور سين أو النظر في مشروع استثماري، تمتلك المدينة جميع المزايا اللازمة لجذب السكان المستقبليين.
رأي الوكيل
هذا المطعم مجهز بالكامل بمساحة 33 م²، يقع في إيبيني سور سين، يستفيد من إيجار منخفض يبلغ 700 € شامل النفقات وإمكانية تطوير كبيرة بفضل الأعمال الأخيرة. مع تنازل يتوفر بسعر 53.000 € فقط، هذا المنشأ جاهز لاستقبال رائد أعمال جديد يرغب في الاستفادة من سوق ديناميكي. إن موقعه المثالي يجعله فرصة استثمارية لا تُفوت للمستقبلين من أصحاب المشاريع الطهو.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
