Restaurant 33 m² à vendre à Épinay-sur-Seine pour 53 000 € avec faible loyer
Caractéristiques clés
- Type de bien : Restaurant
- Surface : 33 m²
- Prix de cession : 53.000 €
- Loyer : 700 €/mois charges comprises
- État général : Récemment rénové
- Équipement : Complet, prêt à travailler
- Fort potentiel : Développement possible
- Localisation : Épinay-sur-Seine
- Année de construction : Non spécifiée
- Année de rénovation : Non spécifiée
Visite guidée
Bienvenue dans ce restaurant à vendre, une opportunité à ne pas manquer située en plein cœur d'Épinay-sur-Seine. Ce restaurant de 33 m² se trouve dans un emplacement stratégique, idéal pour attirer une clientèle variée et dynamique.
Ce bien se distingue par plusieurs atouts que vous allez découvrir :
- Faible loyer: 700€ charges comprises
- Cession de fonds de commerce en pleine activité: fort potentiel de développement
- Équipements complets: prêt à travailler immédiatement
- Travaux récents effectués: état impeccable
- Prix de cession attractif: 53.000 € incluant tout l'équipement
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère conviviale qui règne dans ce lieu, propice aux échanges et à la découverte de nouvelles saveurs. Le restaurant, actuellement en pleine activité, possède un aménagement optimisé qui favorise une circulation fluide des clients et du personnel. La décoration moderne et accueillante crée un cadre agréable, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de qualité.
Le fort potentiel de développement de ce restaurant représente un véritable atout pour un futur propriétaire désireux de s'investir dans cette aventure. Que vous soyez chef d'entreprise expérimenté ou passionné par la gastronomie, cet établissement est une palette de possibilités à explorer. La raison de la vente, un double emploi, montre que cette adresse attend un nouvel entrepreneur idéal pour prendre les rênes et inscrire son empreinte.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, EPINAY SUR SEINE (93800) bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité de la capitale française. La ville est entourée d'un cadre naturel agréable, avec la Seine qui la traverse, offrant ainsi un environnement calme et verdoyant.
EPINAY SUR SEINE se distingue par ses divers points d'intérêt, incluant un large choix de commerces, d'écoles et transports en commun. Les habitants peuvent facilement accéder aux services nécessaires à leur quotidien, tout en profitant des équipements sportifs et culturels présents dans la commune.
La qualité de vie à EPINAY SUR SEINE est remarquable grâce à ses nombreux espaces verts tels que le parc des Platanes. Les résidents bénéficient d'un cadre de vie agréable, idéal pour les familles et les amateurs de loisirs en plein air.
Le marché immobilier local présente une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix demeurent accessibles, rendant l'immobilier à EPINAY SUR SEINE attractif pour les primo-accédants et les investisseurs.
Pour ceux qui souhaitent acheter à EPINAY SUR SEINE, la ville offre une multitude d'opportunités immobilières variées, et pour les investisseurs, les rendements locatifs sont intéressants, assurant une rentabilité à long terme.
Les atouts pour les futurs habitants sont nombreux : la proximité des grandes métropoles, le dynamisme du marché de l'emploi et la riche offre culturelle. Ces éléments font d'EPINAY SUR SEINE un choix judicieux pour une installation durable.
La ville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Paris et les grandes agglomérations environnantes, un atout majeur pour ceux qui souhaitent investir à EPINAY SUR SEINE.
En somme, EPINAY SUR SEINE se positionne comme une commune de choix pour les investisseurs et les familles en quête de qualité de vie et d'opportunités immobilières. C'est une ville qui allie à la fois tranquillité, accessibilité et dynamisme.
En conclusion, que ce soit pour acheter à EPINAY SUR SEINE ou pour envisager un projet d'investissement, la ville possède tous les atouts nécessaires pour séduire les futurs résidents.
L’avis de l’agent
Ce restaurant entièrement équipé de 33 m², situé à Épinay-sur-Seine, bénéficie d'un faible loyer de 700 € charges comprises et d'un potentiel de développement significatif grâce à des travaux récents. Avec une cession à seulement 53.000 €, cet établissement est prêt à accueillir un nouvel entrepreneur souhaitant profiter d’un marché dynamique. Sa situation idéale en fait une opportunité d'investissement à ne pas manquer pour les futurs créateurs de projets culinaires.
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