Ristorante 33 mq in vendita a Épinay-sur-Seine a 53.000 € con affitto basso
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Ristorante
- Superficie : 33 mq
- Prezzo di cessione : 53.000 €
- Affitto : 700 €/mese spese incluse
- Stato generale : Recentemente ristrutturato
- Attrezzature : Complete, pronte per lavorare
- Grande potenziale : Sviluppo possibile
- Localizzazione : Épinay-sur-Seine
- Anno di costruzione : Non specificato
- Anno di ristrutturazione : Non specificato
Visita guidata
Benvenuti in questo ristorante in vendita, un'opportunità da non perdere situata nel cuore di Épinay-sur-Seine. Questo ristorante di 33 mq si trova in una posizione strategica, ideale per attrarre una clientela varia e dinamica.
Questo immobile si distingue per diversi vantaggi che scoprirete:
- Affitto contenuto: 700€ spese incluse
- Cessione di attività in pieno svolgimento: grande potenziale di sviluppo
- Attrezzature complete: pronto per lavorare immediatamente
- Lavori recenti effettuati: stato impeccabile
- Prezzo di cessione interessante: 53.000 € inclusi tutti gli accessori
All'ingresso, resterete colpiti dall'atmosfera conviviale che regna in questo locale, favorevole agli scambi e alla scoperta di nuovi sapori. Il ristorante, attualmente in piena attività, possiede una disposizione ottimizzata che favorisce un flusso fluido di clienti e personale. La decorazione moderna e accogliente crea un ambiente piacevole, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'esperienza di qualità.
Il forte potenziale di sviluppo di questo ristorante rappresenta un vero vantaggio per un futuro proprietario desideroso di investire in questa avventura. Che siate imprenditori esperti o appassionati di gastronomia, questo stabilimento è una tavolozza di possibilità da esplorare. Il motivo della vendita, un doppio impiego, dimostra che questo indirizzo aspetta un nuovo imprenditore ideale per prendere le redini e lasciare il proprio segno.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, ÉPINAY SUL SENNA (93800) beneficia di una posizione geografica privilegiata nelle vicinanze della capitale francese. La città è circondata da un ambiente naturale piacevole, con la Senna che la attraversa, offrendo così un contesto tranquillo e verdeggiante.
ÉPINAY SUL SENNA si distingue per i suoi vari punti di interesse, tra cui una vasta scelta di negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblici. I cittadini possono accedere facilmente ai servizi necessari per la loro quotidianità, godendo al contempo delle attrezzature sportive e culturali presenti nel comune.
La qualità della vita a ÉPINAY SUL SENNA è notevole grazie ai suoi numerosi spazi verdi come il parco dei Platani. I residenti godono di un ambiente di vita piacevole, ideale per famiglie e amanti delle attività all'aria aperta.
Il mercato immobiliare locale presenta una diversità di beni, che vanno dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari. I prezzi rimangono accessibili, rendendo l'immobiliare a ÉPINAY SUL SENNA attraente per i neofiti del settore e gli investitori.
Per coloro che desiderano comprare a ÉPINAY SUL SENNA, la città offre una moltitudine di opportunità immobiliari varie e per gli investitori, i rendimenti locativi sono interessanti, garantendo una redditività a lungo termine.
I vantaggi per i futuri abitanti sono numerosi: la prossimità delle grandi metropoli, il dinamismo del mercato del lavoro e l'ampia offerta culturale. Questi elementi fanno di ÉPINAY SUL SENNA una scelta saggia per un insediamento duraturo.
La città è inoltre ben servita dai mezzi di trasporto pubblici, facilitando gli spostamenti verso Parigi e le grandi aree metropolitane circostanti, un grande vantaggio per chi desidera investire a ÉPINAY SUL SENNA.
In sintesi, ÉPINAY SUL SENNA si posiziona come un comune di scelta per investitori e famiglie in cerca di qualità della vita e opportunità immobiliari. È una città che unisce tranquillità, accessibilità e dinamismo.
In conclusione, che si tratti di comprare a ÉPINAY SUL SENNA o di valutare un progetto di investimento, la città possiede tutti i vantaggi necessari per attrarre i futuri residenti.
L'opinione dell'agente
Questo ristorante completamente attrezzato di 33 mq, situato a Épinay-sur-Seine, beneficia di un affitto ridotto di 700 € spese comprese e di un potenziale di sviluppo significativo grazie a lavori recenti. Con una cessione a soli 53.000 €, questo esercizio è pronto ad accogliere un nuovo imprenditore desideroso di approfittare di un mercato dinamico. La sua posizione ideale lo rende un opportunità di investimento da non perdere per i futuri creatori di progetti culinari.
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