شقة غرفة واحدة 26 م² في ستراسبورغ مع شرفة مثالية للطلاب 443 € شهرياً
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 1
- المساحة السكنية الإجمالية : 26 م²
- الطابق : 4
- شرفة : نعم
- استهلاك الطاقة الأولية : 374 kWh/m²/سنة
- تقييم الطاقة : الفئة F
- الإيجار : 443 € / شهر
- مبلغ الرسوم : 50 € / شهر
- وديعة الضمان : 393,28 €
جولة إرشادية
تجرأ على فتح باب هذه الشقة الاستوديو التي تبلغ مساحتها 26 م²، المتواجدة في قلب ستراسبورغ النابض بالحياة. نادراً ما توجد عقارات تجمع بين هدوء حي مرغوب فيه وراحة الحياة اليومية. هنا، كل شيء مُعد لترتيب سلس، مثالي لمن يرغب في الاستمتاع بخصوصية واحة حضرية. الغرفة الرئيسية، الممتلئة بأشعة الضوء الطبيعي طوال اليوم، تمتد إلى شرفة خاصة. تخيل: فنجان من القهوة في الهواء الطلق، بعيداً عن الضجة، حتى في المدينة.
يظهر تصميم المكان تحسيناً للمساحة دون أي تنازلات. لديك غرفة معيشة مريحة، مناسبة لسهرة بمفردك أو لاستقبال أصدقاء مقربين في وقت غير متوقع. المطبخ الصغير، وظيفي حتى في أدق تفاصيله، ينتظر وصفاتك المفضلة أو عشاء سريع بعد يوم طويل.
تضمن لك الحمام، المزود بدش حديث ومرحاض، راحة يومية، دون أي خلل.
- المساحة الكلية: 26 م²
- شرفة فردية: متوفرة
- المستوى في المبنى: الطابق الرابع
- ضمان الهدوء: كامل
- دخول فوري إلى جميع وسائل النقل والخدمات: نعم
العمارة نفسها تُدار بعناية. الأجواء سلمية، شبه عائلية. الروابط إلى المدينة، سواء كانت مهنية أو شخصية، تتم بسهولة – الترام والمتاجر على بعد خطوات. تكسب وقتاً ثميناً، أسبوعاً بعد أسبوع.
فيما يتعلق بكفاءة الطاقة، فإن التصنيف F يتطلب اليقظة ولكنه لا يعيق اهتمامك الاستراتيجي بهذا الاستثمار: موقع ممتاز، وأسعار مناسبة. مقابل 443.28 يورو شهرياً، بما في ذلك الرسوم، تختار نمط حياة حضري مرن، خالٍ من المفاجآت السيئة.
أكثر من مجرد بيت ثانٍ، تجمع هذه الشقة بين حس المجتمع والقدرة على التكيف مع الحياة اليومية. ليست مجرد شقة، بل هي فرصة قوية لتملك جزء مختار من ستراسبورغ، دون أي تنازلات على متطلباتك الحالية.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك استوديو بمساحة 26 م² في الطابق الرابع، دون جيران، في إقامة تم الاعتناء بها بدقة. المساحة الرئيسية تمتد نحو شرفة حصرية، وهي ميزة حقيقية للاستمتاع بالهدوء المحيط أو بدء يومك بفنجان قهوة في ارتفاع. مضيء دون إفراط، يوفر هذا السكن إطاراً حيوياً لأولئك الذين يتطلعون إلى الأساسيات، من الطلاب المتنقلين أو العزاب المنظمين.
على بعد خطوات، تُمهد المتاجر والخدمات والوصول إلى وسائل النقل وعداً بحياة يومية سلسة. لا حاجة للتجول في المدينة: كل شيء في متناول اليد. الإيجار، المحدد بمبلغ 443 يورو شهرياً مع جميع الرسوم المضمنة، يجعله خيارًا تنافسيًا تمامًا للاستثمار دون المساومة على أمان الطلب الإيجاري. ستراسبورغ تعرف كيف تجذب - الديناميكية والثقافة والجاذبية الإيجارية نادراً ما تُنكر. هل يتحدث لك هذا العقار؟ يجب أن يفعل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
