Appartamento monolocale 26 mq a Strasburgo con balcone ideale per studenti 443 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Superficie abitabile totale : 26 mq
- Piano : 4
- balcone : Sì
- Consumo energia primaria : 374 kWh/mq/anno
- DPE Energia : Classe F
- Affitto : 443 € / mese
- Importo delle spese : 50 € / mese
- Deposito cauzionale : 393,28 €
Visita guidata
Osate varcare la soglia di questo monolocale di 26 mq, ancorato nel cuore vibrante di Strasburgo. Rari sono gli immobili che coniugano la tranquillità di un quartiere ricercato e la praticità quotidiana. Qui tutto è pensato per un'installazione senza intoppi, ideale per chi desidera godere appieno dell'intimità di un nido urbano. La stanza principale, inondata di luce naturale da un capo all'altro della giornata, si estende fino a un balcone privato. Immaginate: un caffè mattutino all'aperto, lontano dal tumulto, anche in città.
La disposizione dell'ambiente rivela un'ottimizzazione dello spazio senza compromessi. Dispone di un soggiorno accogliente, adatto a una serata da soli o a un'accoglienza improvvisata tra amici intimi. La kitchenette, funzionale in ogni suo dettaglio, attende le vostre ricette preferite o una cena al volo dopo una lunga giornata.
Il bagno, dotato di una doccia contemporanea e di un WC, promette un comfort quotidiano, senza la minima nota stonata.
- Superficie totale: 26 mq
- Balcone individuale: presente
- Piano dell'edificio: 4° piano
- Serenità garantita: assoluta
- Accesso immediato a tutti i trasporti e servizi: sì
La residenza stessa è tenuta con cura. Il clima è tranquillo, quasi familiare. I collegamenti verso la città, siano essi professionali o personali, avvengono senza sforzi – tram e negozi a due passi. Guadagnate tempo prezioso, settimana dopo settimana.
Per quanto riguarda le performance energetiche, la classificazione F richiede attenzione ma non compromette affatto l'interesse strategico di questo investimento: posizione premium, tariffe contenute. Con 443,28 euro al mese, spese incluse, scegliete uno stile di vita urbano, flessibile, esente da sorprese sgradevoli.
Più di un semplice pied-à-terre, questo alloggio mescola senso di comunità e adattabilità quotidiana. Non è solo un appartamento. È un'opportunità forte di appropriarsi di un frammento scelto di Strasburgo, senza compromessi sulle vostre esigenze del momento.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un monolocale di 26 mq al 4° piano, senza affacci diretti, in una residenza ben curata. Lo spazio principale si allunga verso un balcone esclusivo, un vero valore aggiunto per godere del silenzio circostante o iniziare la giornata con un caffè in alto. Luminoso senza eccessi, questo appartamento offre un contesto vivace a coloro che aspirano all'essenziale, studenti in movimento o single organizzati.
A pochi passi, negozi, servizi e accesso ai trasporti tracciano la promessa di una vita quotidiana fluida. Non c'è bisogno di attraversare la città: tutto è a portata di mano. Il suo affitto, fissato a 443 € al mese spese incluse, lo rende un'opzione decisamente competitiva per investire senza compromessi sulla sicurezza della domanda locativa. Strasburgo sa attrarre – dinamismo, cultura e attrattiva locativa sono raramente smentiti. Questo immobile vi parla? Dovrebbe.
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