شقة T2 هادئة 45 م² مع حديقة في فينسون بسعر 350000 € مثالية للمستثمرين
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد مراحيض : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- المساحة الكلية القابلة للسكن : 44 م²
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
جولة إرشادية
ها أنتم أمام شقة مكونة من غرفتين فريدة من نوعها، في فينسين. هنا، لا مجال للتسويات بين السكون والحيوية الحضرية. الشقة تقع في مبنى قديم، ذو هيبة واضحة. تقدم فاصلًا هادئًا، على بُعد خطوات من المترو والأساسيات اليومية. العيش هنا يعني الاستفادة من أفضل ما في العالمين: طاقة المدينة، دون التضحية بالهدوء عند العودة إلى المنزل.
تستقبلكم المدخل بلا أي زينة. تقدموا، ستكتشفون صالة واسعة، موجهة نحو الغرب. بدءًا من بعد الظهر، تلعب أشعة الشمس على الأرضيات، أيقاظ المواد وتسخين الأجواء. هذه الصالة هي مختبر حديثاتكم مع الأصدقاء، أو خلفية أمسياتكم العائلية. لا يزال القديم هنا يروي الذكريات، دون أن يخون متطلبات اليوم.
بامتداد مباشر، تنتظركم المطبخ بأفكاركم. يمكن تخيل صباح مفعم بالنشاط حول فنجان قهوة، أو إعداد أكثر هدوءًا، أثناء فواصل طعام شهية. الغرفة، ملاذ حقيقي، تقطع مع العالم الخارجي بوضوح. هنا، يدعو النوم بلا مقاومة. حمام كامل، toilettes منفصلة: التوزيع يتألق بفعاليته الشديدة.
- وصول فائق السرعة إلى المترو، ضمان التنقل في جميع الظروف
- موجود في الطابق الثاني من ستة، لأولئك الذين يفضلون الارتفاع والخصوصية
- حديقة مشتركة، نادرة وثمينة عندما تشعر بالحاجة إلى التنفس
- قبو خاص بمساحة 3.5 م²، عملي لتنظيف المساحة الرئيسية
- تدفئة مركزية بالغاز، ملائمة مدرجة للتحكم في ميزانيتكم
تتردد أصداء البيئة بنبض ديناميكي. امشوا لبعض اللحظات، ساحة ديدرو تتفتح أمامكم. أجواء حيوية، تراسات نشطة، متاجر قريبة: المنطقة تدعو للتجول. خطوط الحافلات 118 و124، في الأسفل، تضاعف الوجهات، دون إضاعة للوقت.
ما أقترحه عليكم هنا هو قدرة حقيقية. تنتظر الشقة أن يتم إعادة اختراعها على صورتكم. هل ستخوضون التجربة؟ مع هذه الملكية، يعتبر الاستثمار في فينسين منطقيًا تمامًا. أوصيكم باكتشافها دون تأخير: بعض الفرص لا ينبغي تركها تفلت.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن عنوان سهل للعيش فيه، حيث يمكنك وضع أثاثك أو الاستثمار لفترة طويلة؟ تخيل شقة بمساحة 45 م²، على بعد خطوات من المترو: فقط عشر دقائق سيرًا على الأقدام. إنها رفاهية حقيقية في فينسن. تضمن الاتجاه نحو الغرب غرفة معيشة مغمورة بالضوء في نهاية فترة بعد الظهر، عندما تقترب اليوم من نهايتها وتدعو للاسترخاء. تستمتع بأرضيات خشبية قديمة، أصيلة، تنتظر ببساطة أن تُستعاد بريقها. تجديد مخصص، وفقًا لرغباتك، والمكان يعكس شخصيتك أو يلبي توقعات المستأجرين الذين يبحثون عن التميز.
يسود الهدوء هنا، بعيدًا عن جنون الحياة الحضرية، محميًا بحديقة تدعو للسكينة. هذه الملكية، التي تتميز بالندرة في هذا الحي، تجد جاذبيتها بالكامل في هذا الخليط الدقيق بين الإمكانيات والهدوء. قيمة مضافة حقيقية، بين عنوان مرغوب وفرص حقيقية للتطور.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
