T2 45 mq tranquillo con giardino a Vincennes a 350000 € ideale per investitore
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di locali: 2
- Numero di camere da letto: 1
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 1
- Piano: 2
- Numero totale di piani: 6
- Superficie abitabile totale: 44 mq
- Cantina: Sì
- Giardino: Sì
Visita guidata
Vi trovate di fronte a un appartamento bilocale davvero singolare, a Vincennes. Qui, non c'è spazio per compromessi tra serenità e vitalità cittadina. L'appartamento si trova in un edificio storico, di indubbia presenza. Offre una parentesi discreta, a due passi dalla metropolitana e dai beni essenziali quotidiani. Vivere qui significa beneficiare del meglio di entrambi i mondi: l'energia della città, senza sacrificare la calma al ritorno a casa.
L'ingresso vi accoglie senza artifici. Avanzate e scoprirete un soggiorno generoso, rivolto a ovest. Fin dal pomeriggio, i raggi del sole giocano sui parquet, risvegliando i materiali e scaldando l'atmosfera. Questo soggiorno è il laboratorio delle vostre conversazioni tra amici, o lo sfondo delle vostre serate in famiglia. L’antico racconta ancora ricordi, senza mai tradire le esigenze di oggi.
In diretta continuazione, la cucina attende le vostre idee. Qui si immagina facilmente una mattina frenetica attorno a un caffè, o una preparazione più tranquilla durante parentesi golose. La camera da letto, vero rifugio, taglia nettamente con il mondo esterno. Qui, il sonno si invita senza resistenza. Bagno completo, toilette separata: la disposizione si rivela estremamente efficace.
- Accesso ultra rapido alla metropolitana, mobilità garantita in ogni circostanza
- Situato al secondo piano su sei, per chi apprezza l'altezza e la discrezione
- Giardino condiviso, rarità preziosa quando si sente il bisogno di respirare
- Cantina privata di 3,5 mq, pratica per liberare lo spazio principale
- Riscaldamento centralizzato a gas, comodità inclusa per controllare il vostro budget
Tutto l'ambiente vibra a un ritmo dinamico. Camminate per qualche attimo e la piazza Diderot si apre a voi. Atmosfera vivace, terrazze animate, negozi di prossimità: il quartiere invita alla passeggiata. Le linee di autobus 118 e 124, più in basso, moltiplicano le destinazioni, senza perdita di tempo.
Quello che vi propongo qui è un potenziale reale. L'appartamento aspetta di essere reinventato, a vostra immagine. Fare il passo? Con questo bene, investire a Vincennes prende tutto il suo senso. Vi consiglio di scoprirlo senza indugi: alcune opportunità non vanno lasciate sfuggire.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un indirizzo facile da vivere, dove sistemare i tuoi mobili o investire a lungo termine? Immagina un appartamento di 45 mq, a pochi passi dalla metropolitana: appena dieci minuti a piedi. Un vero lusso a Vincennes. L'orientamento a ovest garantisce un soggiorno inondato di luce nel tardo pomeriggio, quando la giornata volge al termine e invita al relax. Puoi godere di un parquet antico, autentico, che aspetta semplicemente di riacquistare il suo splendore. Un rinfrescamento su misura, secondo i tuoi desideri, e il luogo riflette la tua personalità o si adatta alle esigenze di inquilini esigenti.
Qui regna la calma, lontano dalla frenesia urbana, protetto da un giardino che invita alla serenità. Questo immobile, raro in questo quartiere, trova tutta la sua attrattiva in questo sottile misto di potenziale e tranquillità. Un vero valore aggiunto, tra un indirizzo ricercato e concrete possibilità di evoluzione.
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