شقة T2 بمساحة 36 م² في ستراسبورغ كروتنو مع إيجار 421 € بدون رسوم وكالات
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد Bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 36 م²
- الإيجار : 420.64 € شامل كافة التكاليف
- السعر لكل م² : 11.69 € /م²
- التدفئة : كهربائية
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذا المكان الحقيقي الذي يمتد على 36 م²، يقع في وسط ستراسبورغ، في قلب منطقة كروتينو. تشتهر هذه المنطقة بانتعاشها، وتضعكم على بعد خطوات من الجامعات وأساسيات الحياة اليومية. هل تحلم بإيقاع حضري، لكن دون التضحية بلحظات الراحة؟ هذه الملكية تجمع بين الاثنين، دون تردد.
بمجرد دخولك، تستقبلك مدخلة عملية وتوزع المساحات بشكل طبيعي. الغرفة، التي تسبح في الضوء الطبيعي، تدعو إلى الاسترخاء وكذلك إلى تبادل طويل مع الأصدقاء. لقد شهدت أكثر من عشاء عارض يتحول إلى لحظة لا تُنسى. المطبخ، المفتوح على غرفة المعيشة، يواصل الروح العائلية: الطهي أثناء مشاركة كأس، هنا، هذا أمر بديهي. يشع المكان بأجواء مريحة، وبصراحة، يشعر الزوار بالراحة منذ الدقائق الأولى.
ما هو بؤرة الشقة؟ إنها بلا شك غرفة النوم المهدئة. الهدوء والراحة في البرنامج. قربها المباشر من الحمام يتحول بكل صباح وكل مساء إلى طقس بسيط، عملي، وبدون تكلّف. لم تُهدر أي سنتيمتر مربع، كل حجم مصمم ليقدم أقصى درجات الراحة. كل زاوية تجد فائدتها. هنا، كل شيء في مكانه الصحيح.
هذا المكان لا ينقصه مزايا حقيقية، وهذا ما يجعله نادراً:
- الجامعات والمدارس على بعد خطوات — مثالي للطلاب، والعاملين الجدد أو الباحثين عن الفرص اليومية.
- حيوية الحي — حياة ثقافية وترفيهية وفيرة، من الصعب الشعور بالملل في هذه الجيبة النابضة بالحياة.
- مراحيض مستقلة — تفاصيل تهم، خاصة لراحة الضيوف.
- تدفئة كهربائية فردية — قابلة للتعديل حسب رغباتكم والموسم، لتجنب التضحية بالراحة أبداً.
- أجواء هادئة — هدوء مدهش بمجرد إغلاق الباب، امتياز حقيقي في قلب المدينة.
دع خيالك يأخذك. عند الاستيقاظ، تمر الشمس من خلال الغرفة وأنت تأخذ قهوتك وأنت تراقب المدينة تبدأ في الحركة تدريجياً. في الظهر، نزهة غير مخطط لها في الأزقة المحيطة أو توقف في معرض فني. في المساء، تأكد من العودة إلى ملاذك من الهدوء، بعيداً عن الفوضى ولكن قريباً من كل شيء.
نادراً في سوق الإيجارات في ستراسبورغ، هذا العقار موجه لأولئك الذين يبحثون عن موقع متميز، وراحة حقيقية، وعنوان يتمتع بالشخصية. هذه هي اللحظة المثالية للقيام بالخطوة — الفرص مثل هذه نادرة.
موقع العقار
رأي الوكيل
شقة بمساحة 36 م² تقع في قلب Krutenau. هنا، يأخذ اليوم شكلًا آخر. الجامعات على بُعد خطوات. تسهيلات وسط المدينة تحيط بها. نقطة انطلاق حاسمة لمن يريد الاستفادة من موقع متميز، سواء للسكن أو الاستثمار.
تم تصميم العمارة الداخلية لكسب كل سنتيمتر. غرفة المعيشة، المليئة بالضوء، تدعو للاسترخاء. الغرفة، النظيفة وذات الأبعاد الجيدة، تعد بنوم حقيقي مريح. أُكرر ذلك كثيرًا: المساحة المُنظمة جيدًا تضاعف قيمة العقار، بعيدًا عن المساحة المعروضة.
هل تبحث عن استثمار بعائد ثابت؟ هذا العقار يقدم بالفعل إيجارًا قدره 420,64 € شامل جميع الرسوم. هذا ما يجذب الطلاب العالميين وكذلك المهنيين الشباب، الذين يقدرون مزيج الديناميكية والهدوء في هذا القطاع.
تجذب Krutenau، ولأسباب وجيهة. فرص الشراء نادرة. لذا، إنه الوقت المناسب للتفكير في الانتقال أو تنويع الأصول في هذا البيئة الحيوية والمطلوبة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
