T2 36 mq a Strasburgo Krutenau con affitto di 421 € senza spese d'agenzia
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 3
- Superficie abitabile totale : 36 mq
- Affitto : 420,64 € CC
- Prezzo al mq : 11,69 € /mq
- Riscaldamento : Elettrico
Visita guidata
Benvenuti in questo vero rifugio di 36 mq, situato nel centro di Strasburgo, nel cuore di Krutenau. Il quartiere, noto per la sua vivacità, vi pone a due passi dalle università e dai servizi essenziali della vita quotidiana. Sognate un ritmo urbano, ma senza sacrificare il piacere di vivere? Questo appartamento coniuga entrambi, senza compromessi.
Appena varcato la soglia, un ingresso pratico vi accoglie e distribuisce naturalmente gli spazi. Il soggiorno, inondato di luce naturale, invita sia al relax che a lunghe conversazioni tra amici. Ho visto più di una cena improvvisata diventare un momento indimenticabile. La cucina, aperta sulla zona giorno, prosegue lo spirito conviviale: cucinare mentre si condivide un bicchiere, qui è ovvio. L'insieme trasmette un'atmosfera rassicurante e, sinceramente, vi sentirete a vostro agio fin dai primi minuti.
L'epicentro dell'appartamento? È senza dubbio la camera rilassante. Silenzio e riposo all'ordine del giorno. La sua vicinanza immediata al bagno trasforma ogni mattina e ogni sera in un rituale semplice, pratico e senza fronzoli. Nessun centimetro quadrato sprecato, ogni volume è pensato per offrire il massimo confort. Ogni angolo ha la sua utilità. Qui, tutto è al suo posto giusto.
Questo luogo non manca di vantaggi concreti, ed è questo a farne una rarità:
- Università e scuole a portata di passo — perfetto per studenti, giovani professionisti o chi cerca opportunità quotidiane.
- Vita del quartiere — cultura e tempo libero abbondano, difficile annoiarsi in questa enclave vivace.
- WC indipendente — un dettaglio che conta, soprattutto per il comfort degli ospiti.
- Riscaldamento elettrico individuale — modulabile secondo le vostre esigenze e la stagione, per non dover mai scendere a compromessi sul benessere.
- Atmosfera tranquilla — sorprendentemente calma una volta chiusa la porta, un vero privilegio nel cuore della città.
Lasciatevi immaginare. Al risveglio, il sole attraversa la stanza e sorseggiate il vostro caffè osservando la città animarsi poco a poco. A mezzogiorno, una passeggiata improvvisata nei vicoli circostanti o una sosta in una galleria d’arte. Di sera, la certezza di ritrovare il vostro angolo di serenità, lontano dal trambusto ma vicino a tutto.
Raro sul mercato degli affitti strasburghesi, questo appartamento si rivolge a coloro che cercano una posizione privilegiata, un reale comfort, e un indirizzo ricco di carattere. È il momento perfetto per fare il grande passo — occasioni come questa non si trovano tutti i giorni.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Un appartamento di 36 mq situato nel cuore della Krutenau. Qui, la vita quotidiana prende un'altra piega. Le università a pochi passi. Le comodità del centro città tutto intorno. Un pied-à-terre incisivo per chi vuole approfittare di una posizione privilegiata, sia per abitare che per investire.
L'architettura interna è stata pensata per guadagnare ogni centimetro. Il soggiorno, pervaso di luce, invita al relax. La camera, essenziale e ben dimensionata, promette notti davvero riposanti. Lo ripeto spesso: uno spazio ben organizzato moltiplica il valore di un immobile, ben oltre la superficie dichiarata.
Stai mirando a un investimento a rendimento stabile? Questo immobile offre già un affitto di 420,64 € CC. Ecco ciò che può sedurre sia lo studente cosmopolita che un giovane professionista, sensibili al mix di dinamismo e tranquillità del settore.
La Krutenau attrae, e per buone ragioni. Le opportunità di acquisto sono raramente legione. È quindi il momento di considerare una sistemazione o una diversificazione patrimoniale in questo ambiente vivace e ricercato.
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