شقة T2 44م² مع مكتب في ستراسبورغ حي بيتيت فرانس 640€/شهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الإجمالية للسكن : 44 م²
- عدد الغرف : 2
- عددBedrooms : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- DPE الطاقة : الفئة D
- DPE المناخ : الفئة B
- بيئة هادئة : نعم
- الإيجار الأساسي : 620,00 €/شهر
جولة إرشادية
هل ترغب في الاستثمار في العقارات في ستراسبورغ؟ دعني أوجه انتباهك إلى هذه الشقة النادرة، الواقعة في الطابق الأخير من مبنى تاريخي، على بعد خطوات فقط من الأرصفة والأزقة الشهيرة في "بيتي فرنسا". هنا، تدخل في فترة هادئة حقيقية – 44 م² من السكون، بعيدة عن الضجيج، تنتظر رؤيتك.
منذ الدخول، يتم تحديد النغمة. الغرفة المخصصة للعيش، التي تغمرها الضوء الطبيعي، تدعوك للحظات مشتركة. الأجواء فيها تظهر هادئة وحيوية في آن واحد. تخيل مساحة يمكنك تشكيلها حسب رغباتك: غرفة معيشة مفتوحة لاستقبال الضيوف، أو ملاذ لتجديد نشاطك بعد يوم طويل.
المطبخ، البسيط، يعطيك الحرية الكاملة لإبداعك. إنه المكان المثالي لتنظيم أفكارك الطهو، بعيدًا عن الوصفات الجاهزة. زاوية مكتب تأخذ مكانها بسهولة هنا، مثالية للاستخدام المختلط: العمل عن بعد، القراءة، أو مساحة مخصصة للإلهام المهني. هذا النوع من التفاصيل يحدث فرقًا كبيرًا، خاصة اليوم، حيث أصبحت المرونة قاعدة.
ركن النوم، بدوره، يتجه نحو فناء داخلي هادئ. راحة مضمونة، هدوء محفوظ. هنا، تستمتع بفقاعة حقيقية، بعيدة عن ضغوط المركز. الحمام، الوظيفي، يكمل الصورة. مرحاض مستقل – الراحة اليومية، بدون إشارات زائدة ولكن بدون تنازلات.
- غرفة النوم : غرفة نوم فسيحة يمكن تهيئتها حسب أولوياتك
- الهدوء : منظر على الفناء، ضمان للسكينة
- المستوى : الطابق الأخير، لا ضجيج فوقك
- التدفئة : نظام فردي، إدارة سهلة للاستهلاك الخاص بك
- العنوان : بيتي فرنسا، واحدة من أكثر الأحياء رمزية وطلبًا في ستراسبورغ
عند خروجك من منزلك، تتاح لك ستراسبورغ بالكامل في متناول يدك. التجول على ضفاف القنوات، الوصول إلى مطعم جيد في دقائق معدودة، العيش في قلب التاريخ دون التخلي عن الهدوء. هذه الملكية تستهدف بشكل خاص أولئك الذين يسعون للاستقرار في بيئة ملهمة، ولكنهم يرغبون في الحفاظ على خصوصيتهم.
حالة الشقة مثالية، جاهزة لاستقبال أثاثك وألوانك ورغباتك. الرسوم الشهرية تقتصر على 20 يورو شهريًا. الإيجار، بالمقابل، يبلغ 620 يورو – نسبة يصعب مطابقتها نظرًا للموقع والمستوى.
مثل هذه الفرصة نادرة. سواء كنت رجل أعمال، أو مديرا يبحث عن مكان أنيق، أو محترفًا حساسًا للأصالة، تضمن لك هذه الشقة جميع الميزات: الهدوء، الموقع، الطابع، المرونة. حان دورك لكتابة الصفحة التالية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب حي فرانس الصغيرة المطلوب، يقدم لكم هذا العقار الذي تبلغ مساحته 44 م² والموجود في الطابق الثالث والأخير واحة من الهدوء، تطل على فناء داخلي محمي من ضوضاء المدينة. هنا، كل متر مربع يتناسب مع إمكانية القيمة المضافة: تخيلوا ركن مكتب ينعم بالخصوصية، مثالي للعمل عن بُعد أو كمساحة للتفكير. المعادلة واضحة وملموسة: إيجار قدره 620 يورو شهريًا، هي وعد بعائد منتظم. ستراسبورغ لا تتوقف عن الاستيقاظ؛ قليل من المدن تجمع بين الماضي والحاضر بنفس اللمسة.
المشي للوصول إلى المتاجر، الاستمتاع بكل منعطف في الأزقة المرصوفة، الاستفادة من ديكور لا يمكن شراؤه... هنا، يجتمع الراحة الحديثة والحياة العملية، لتكون استثمارًا بشخصية إنسانية ومستدامة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
