T2 44 mq con ufficio a Strasburgo quartiere Petite France 640€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 44 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Attestato di prestazione energetica : Classe D
- Attestato di prestazione climatica : Classe B
- Ambiente tranquillo : Sì
- Affitto base : 620,00 €/mese
Visita guidata
Desidera investire nel mercato immobiliare di Strasburgo? Permettete che attiri la vostra attenzione su questo appartamento raro, situato all'ultimo piano di un edificio storico, a pochi passi dai moli e dalle stradine emblematiche della Petite France. Qui, vi immergerete in una vera parentesi – 44 mq di tranquillità, lontani dal tumulto, che aspettano solo la vostra visione.
Appena entrati, il tono è dato. La zona giorno, inondata di luce naturale, invita a momenti condivisi. L'atmosfera si rivela allo stesso tempo tranquilla e vivace. Immaginate uno spazio da modellare secondo le vostre esigenze: un soggiorno aperto per ricevere, o un rifugio per ricaricarsi dopo una giornata intensa.
La cucina, grezza, lascia carta bianca alla vostra creatività. È il luogo perfetto per orchestrare le vostre idee culinarie, lontano dalle formule preconfezionate. Un angolo ufficio si inserisce facilmente, ideale per un uso ibrido: lavoro da remoto, letture, o uno spazio dedicato all'ispirazione professionale. Questo genere di dettaglio fa la differenza, soprattutto oggi, dove la flessibilità è diventata la norma.
La zona notte, invece, si affaccia su un cortile interno silenzioso. Riposo garantito, serenità preservata. Qui si gode di una vera bolla, lontana dai tumultu della città. Il bagno, funzionale, completa l'insieme. WC indipendente – il comfort quotidiano, senza fronzoli ma senza compromessi.
- Camera: una spaziosa stanza da letto, da arredare secondo le vostre priorità
- Serenità: vista sul cortile, garanzia di tranquillità
- Piano: ultimo piano, nessun disturbo sopra di voi
- Riscaldamento: sistema individuale, gestione facilitata dei consumi
- Indirizzo: Petite France, uno dei quartieri più emblematici e richiesti di Strasburgo
Uscendo da casa, tutta Strasburgo si offre a portata di mano. Passeggiare lungo i canali, raggiungere un buon ristorante in pochi minuti, vivere il cuore storico senza rinunciare alla tranquillità. Questo immobile si rivolge in particolare a chi cerca di stabilirsi in un ambiente ispiratore, ma desidera preservare la propria intimità.
Le condizioni dell'appartamento sono impeccabili, pronto ad accogliere i vostri mobili, i vostri colori, le vostre esigenze. Le spese si limitano a 20 euro al mese. L'affitto, invece, è di 620 euro – un rapporto difficile da eguagliare in considerazione della posizione e del livello.
Questo tipo di opportunità non è comune. Che siate un imprenditore, un dirigente in cerca di un elegante pied-à-terre, o un professionista libero sensibile all'autenticità, questo appartamento soddisfa tutte le esigenze: tranquillità, posizione, fascino, modularità. A voi scrivere la prossima pagina.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del quartiere ambito di Petite France, questo immobile di 44 mq situato al 3° e ultimo piano vi offre un'oasi di tranquillità, affacciandosi su un cortile interno riparato dai rumori della città. Qui, ogni metro quadro si presta a essere valorizzato: immaginate un angolo ufficio inondato di intimità, perfetto per lavorare da remoto o per concedersi uno spazio di riflessione. L'equazione è chiara e concreta: un affitto di 620 euro ogni mese è la promessa di un reddito regolare. Strasburgo continua a risvegliarsi; poche città sanno coniugare il passato con il presente con così tanto fascino.
Camminare per raggiungere i negozi, gustare ogni deviazione nelle stradine acciottolate, godere di un ambiente la cui anima non si compra... Qui, comfort moderno e vita pratica si intrecciano, per un investimento a misura d'uomo e duraturo.
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