معمل طبخ مساحته 95 م² في ثي بوجود 3 مطابخ مستقلة بسعر 62000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : مختبر طهي
- المساحة الإجمالية : 95 م²
- عدد المطابخ : 3
- مساحة المطبخ : ≈19 م² لكل مطبخ
- الموقع : ثي، 94320
- السعر لــ 30% من الحصص : 24 000 €
- السعر الإجمالي لــ 100% من الحصص : 62 000 €
- لا يوجد توزيع للأرباح : نعم
- إمكانية الإيجار : نعم
- استخدام حر : متعهد حفلات، حلويات، تجهيز الطعام
جولة إرشادية
اكتشف هذا مختبر الطهي، مطبخ مظلم في ثياس، مثالي لرجال الأعمال في مجال الطعام الذين يرغبون في الانطلاق أو التوسع. يتكون من ثلاث مطابخ مستقلة بحجم حوالي 19م²، يوفر هذا الفضاء المحسن مرونة لا تضاهى. تم تصميم كل مطبخ لتعزيز الإبداع الطهوي في إطار احترافي فعال.
داخل المختبر، سيتم استقبالك بـ:
- ثلاث مطابخ مجهزة بالكامل تناسب احتياجات الطهي المتنوعة.
- مطبخ خاص مدرج لأغراض متنوعة مثل التموين، الحلويات أو إعداد الطعام.
- مطبخان عمليان، مؤجران بالفعل لتوليد دخل سلبي.
- استقلالية كاملة في الإدارة والأرباح، مع غياب تقاسم الأرباح.
- موقع استراتيجي بالقرب من روني، مما يسهل الإمدادات واللوجستية.
عند دخولك المختبر، ستشعر على الفور بأجواء احترافية مناسبة للإبداع. المطابخ مجهزة بأجهزة حديثة، مما يضمن أن كل مشروع طهوي يمكن أن يتم في ظروف مثالية. هذا الفضاء، العملي والحديث، يلبي متطلبات العملاء ذوي المطلبات العالية.
يقع في ثياس، هذا التجهيز الطهوي مثالي لتطوير عملك مع الاستفادة من الوصول السهل إلى المحاور الطرقية مثل A86 ووسائل النقل العامة القريبة. الاستثمار في هذا المختبر الطهي هو فرصة نادرة للانخراط في قطاع متنامي مع مساهمة قليلة بدءًا من 30% من الأسهم.
موقع العقار
تقع في قسم فَال-دِ مارن، تيي (94320) تستفيد من موقع جغرافي مثالي، بالقرب من باريس. متصلة بشبكة وسائل النقل العامة، المدينة يسهل الوصول إليها بفضل الخط 7 من المترو وعدة خطوط حافلات. الطرق السريعة A86 و A4 تتيح أيضًا الوصول السريع إلى المناطق المجاورة، مما يجعل من تيي موقعًا متميزًا للرحلات المهنية.
فيما يتعلق بنقاط الاهتمام، تقدم تيي مجموعة متنوعة من المتاجر، تتراوح بين المتاجر الكبيرة والمحلات المحلية. وجود مؤسسات تعليمية ذات جودة، من مرحلة الروضة إلى الثانوية، يعزز من جاذبيتها للعائلات. المركز التجاري البقرة السوداء يقدم مجموعة كبيرة من الخيارات للتسوق، بينما تسهل محطة RER في جونفيل-لو-بونت الوصول إلى المدن الكبيرة المجاورة.
تتميز جودة الحياة في تيي بفضل المساحات الخضراء العديدة والمرافق الرياضية. المدينة تحتوي على حدائق مثل حديقة البلدية، المثالية للتنزه والنشاطات العائلية. بالإضافة إلى ذلك، تقدم تيي مجموعة من الخدمات، بما في ذلك مراكز صحية وترفيه متنوع، مثل السينما والمقاهي النشطة.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تظهر تيي اتجاهات مثيرة للاهتمام. أسعار العقارات عمومًا أقل مقارنةً بأسعارها في باريس، مما يجذب العديد من المشترين. توجد شقق حديثة ومنازل فردية ومشاريع جديدة، مما يوفر مجموعة واسعة من الخيارات للمشترين المستقبليين.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في تيي، لا تفتقر المدينة إلى المزايا. الديناميكية الاقتصادية وسهولة الوصول إلى شبكة المواصلات تجعلها خيارًا حكيمًا. من ناحية أخرى، قد يكون الاستثمار في تيي مربحًا للغاية بفضل الطلب المتزايد على نمط حياة يجمع بين الهدوء و القرب من العاصمة.
تقدير العائلات بشكل خاص الخدمات المقدمة من المدينة، لا سيما في مجالات التعليم والصحة. تستقبل تيي عدة دور حضانة ومدارس عامة وخاصة، مما يساهم في جاذبيتها للآباء الشباب. المدارس معروفة بجودتها التعليمية.
النشاطات الترفيهية والثقافية أيضًا متوفرة بكثرة، مع جدول حافل بالفعاليات على مدار العام. توضح النتائج العامة للنشاطات المحلية والتزام الجمعيات وجود مدينة حيوية ومرحبة.
بشكل عام، تتميز تيي بجاذبيتها السكنية، مما يجعل هذه المدينة مكانًا مريحًا ومليئًا بالحيوية للعيش. سواء كان ذلك لمشروع سكني أو استثمار، الفرص وفيرة ومبشرة.
لختام، يتسم سوق العقارات في تيي بأنه خيار استراتيجي للمستثمرين والمشترين الباحثين عن نمط حياة متناغم يناسب جميع الأجيال. لا تنتظر أكثر لاكتشاف ما يمكن أن تقدمه تيي!
رأي الوكيل
هذا المختبر الطهي في تيي، بالقرب من رونجي، يقدم موقع استراتيجي مع وصول سهل إلى A86 ووسائل النقل العامة، مثالي لأعمال الطعام. يتكون من 3 مطابخ احترافية مستقلة، واحدة منها تعمل بالفعل، مما يتيح لك تحقيق دخل إضافي من خلال تأجير المساحتين الأخريين، مع الاحتفاظ بـ استقلالية كاملة في عملك. بسعر 62,000 € لـ 100% من الأسهم، يمثل هذا الاستثمار إمكانات إيجارية كبيرة لمشروع جاد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
