شقة 78 م² 3 غرف مع شرفة وكراج في غرينوبل بسعر 265000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 78 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- الطابق : 2
- المرآب : مشمول
- الحديقة : مشمولة
- التراس : مشمول
- التدفئة : كهربائية جماعية تحت الأرض
- الاتجاه : جنوب غرب
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة الاستثنائية التي تبلغ مساحتها 78 م²، الموجودة في منطقة حيوية بالقرب من محطة قطار غرينوبل. بمجرد دخولك، ستشعر بأجواء الضوء الطبيعي الذي يغمر كل غرفة، بفضل تعرضها المباشر لقوة الشمس من الاتجاهين الجنوبي والغربي. سوف يستقبلك الصالون الواسع، مع باب زجاجي منزلق، مع وصول مباشر إلى تراس مشمس رائع، مثالي للاسترخاء في الهواء الطلق.
تتضمن الميزات الرئيسية لهذه الشقة:
- ثلاث غرف نوم مشرقة تحتوي على خزائن مدمجة
- مطبخ مجهز مع وصول إلى التراس، مثالي للوجبات في الهواء الطلق
- حمام عصري مزود بدش عملي
- كراج كبير آمن مخصص لركن السيارة
- حديقة مشتركة، توفر مساحة خضراء هادئة وممتعة
- اتصال سريع بوسائل النقل العامة، ووسط المدينة والمدارس القريبة
الغرف، التي تطل كل منها على حديقة، تخلق أجواء مريحة، وهي مثالية لـ الحياة العائلية. تحتوي الغرفة الرئيسية على مرحاض خاص لراحة إضافية. كل غرفة مزودة بـ سخانات كهربائية إضافية، لضمان حرارة مثالية خلال فصل الشتاء. نظام التدفئة الجماعية تحت الأرض سيوفر لك حرارة متجانسة بدون أي إزعاج.
لا تقتصر هذه الملكية على الداخل: التراس الكبير، المغلق بواسطة نوافذ زجاجية وستائر كهربائية، يوفر مساحة معيشة إضافية، يضمن الراحة والسهولة. تخيل إبهار أصدقائك، وتناول القهوة في الصباح أو مجرد التمتع بمنظر الحديقة من مساحتك الخارجية! مع موقعه الاستراتيجي، على بعد خمس دقائق سيراً على الأقدام من محطة السكك الحديدية والمواصلات، تعتبر هذه الشقة ميزة حقيقية للرحلات اليومية والوصول إلى المتاجر القريبة.
فيما يتعلق بالمرافق، ستقدّر مرآب الدراجات وعربات الأطفال عند مدخل المبنى، مع سهولة الوصول إلى مسارات الدراجات الآمنة مثل كرونوفيلو، الذي يربطك بجميع النقاط المهمة في المدينة. هذه العقار النادر يجمع بين الراحة الحديثة والمساحة العملية والموقع الاستراتيجي، لا تفوت الفرصة لجعلها منزلك الجديد.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة عند سفح جبال الألب الرائعة، وتتمتع بموقع متميز يجذب عشاق الجبال والطبيعة. قربها من منتجعات التزلج، مثل شامرو، والحدائق الطبيعية يوفر إطارًا استثنائيًا لعشاق الهواء الطلق.
تتميز هذه المنطقة النشطة بوفرة من المرافق مثل المتاجر المتنوعة والمدارس الجيدة وشبكة وسائل النقل العامة المتطورة، مما يجعل الحياة اليومية ممتعة. تسهل الترام وخطوط الحافلات التنقل، مما يسمح بالتنقل بسهولة داخل البلدية ومحيطها.
تتميز جودة الحياة في هذه المدينة بوجود العديد من المساحات الخضراء والبنى التحتية الرياضية، المناسبة للعائلات والأشخاص النشطين. الحدائق، مثل حديقة بول ميسترال، تشجع على الاسترخاء والنشاطات في الهواء الطلق، بينما توفر جوًا وديًا.
يعرض سوق العقارات المحلي تنوعًا في الممتلكات، بدءًا من الشقق المعاصرة وصولاً إلى المنازل التقليدية. مع الطلب القوي على الإيجار، تعتبر هذه الوجهة مثالية لأولئك الذين يرغبون في شراء عقار في غرينوبل، الجمع بين الحداثة والسحر.
يعتبر الاستثمار في غرينوبل فرصة جذابة، حيث أن السوق في تطور مستمر، يجذب كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين. تتميز البلدية بمشاريع تطوير تعد بزيادة قيمة الممتلكات على المدى الطويل.
تجذب هذه المدينة أيضًا العديد من الطلاب بفضل مؤسسات التعليم العالي، مما يخلق جوًا شابًا وديناميكيًا. يساهم تدفق الطلاب في الطلب المستدام على الإيجارات، مما يجعل العقارات في غرينوبل جذابة بشكل خاص للمالكين المؤجرين.
تضيف المناظر المحيطة إلى جاذبية هذا المكان. توفر المناظر الخلابة للجبال المحيطة والفرص المتنوعة للنشاطات الترفيهية، مثل المشي وركوب الدراجات الجبلية، سحرًا لعشاق الطبيعة.
تثري الأحداث الثقافية والمهرجانات على مدار السنة الحياة الاجتماعية في البلدية، مما يوفر العديد من الفرص للترفيه والت enrichment الشخصي. يقدم هذا المكان حياة ثقافية نابضة تناسب الجميع.
مع بيئة الحياة المريحة والبنى التحتية العديدة، تعتبر هذه الوجهة مثالية للعائلات التي ترغب في الاستقرار هناك على المدى الطويل. سيقدر السكان الجدد تنوع الأنشطة الترفيهية وود الأحياء.
يجعل الجمع بين كل هذه الميزات من هذه المنطقة مكانًا مفضلًا للعيش والاستثمار. يمكن أن يتخيل المستقبل القريب للسكان والمستثمرين أنفسهم باريحية في بيئة تجمع بين الراحة والطبيعة والديناميكية الاقتصادية.
رأي الوكيل
يوفر هذا الشقة المشرقة بمساحة 78 م² تعرض للجنوب الغربي مع الوصول إلى تراس كبير مغلق بنوافذ زجاجية، مما يجعله مثاليًا للاسترخاء في الهواء الطلق. يقع على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من المحطة والمتاجر، كما يوفر إمكانيات إيجارية مثيرة للاهتمام بفضل قربه من المدارس والبنى التحتية المرتبطة بوسائل النقل. مع كراج فردي مؤمن وحديقة مشتركة، فإن هذه المساحة المعيشية تجمع بين الراحة والعملية، مما يجعلها مثالية للعائلات والمستثمرين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
