Appartamento 78 mq 3 camere con terrazza e garage a Grenoble 265.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 78 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Piano : 2
- Garage : Incluso
- Giardino : Incluso
- Terrazza : Inclusa
- Riscaldamento : Elettrico collettivo a pavimento
- Esposizione : Sud-Ovest
Visita guidata
Scoprite questo appartamento eccezionale di 78 mq, idealmente situato nel quartiere privilegiato della stazione di Grenoble. Non appena entrerete, sarete trasportati dalla luce naturale che inonda ogni stanza, grazie alla sua esposizione a sud e ovest. Il grande soggiorno, con la sua porta scorrevole in vetro, vi accoglierà con un accesso diretto a una magnifica terrazza soleggiata, perfetta per godere di momenti di relax all'aperto.
Le caratteristiche principali di questo appartamento includono:
- Tre camere luminose dotate di armadi a muro
- Cucina attrezzata con accesso alla terrazza, ideale per i pasti all'aperto
- Bagno moderno con doccia funzionale
- Ampio garage individuale sicuro per il parcheggio
- Giardino comune, che offre uno spazio verde tranquillo e piacevole
- Collegamento rapido ai mezzi pubblici, centro città e scuole nelle vicinanze
Le camere, ognuna affacciata su un giardino, creano un’atmosfera rilassante e si prestano perfettamente alla vita familiare. La camera principale è dotata di un gabinetto per un comfort aggiuntivo. Ogni stanza è attrezzata con convettori elettrici ausiliari, garantendo un calore ottimale durante l'inverno. Il sistema di riscaldamento collettivo a pavimento vi offrirà un calore omogeneo senza inconvenienti.
Questa proprietà non si limita all'interno: la grande terrazza, chiusa da vetrate e persiane elettriche, offre uno spazio abitativo extra, assicurando comfort e comodità. Immaginate di deliziare i vostri amici, gustare un caffè al mattino o semplicemente contemplare il giardino dal vostro spazio esterno! Con la sua posizione strategica, a cinque minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e degli autobus, questo appartamento è un vero vantaggio per i tragitti quotidiani e l'accesso ai negozi nelle vicinanze.
In termini di comodità, apprezzerete il locale per biciclette e passeggini all'ingresso dell'edificio, mentre avrete accesso facile alle piste ciclabili sicure come il Chronovélo, che vi collega a tutti i punti di interesse della città. Questo bene raro unisce comfort moderno, spazio pratico e posizione privilegiata, non perdete l'opportunità di farne la vostra nuova casa.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata ai piedi delle maestose Alpi, questa località beneficia di una posizione privilegiata che attira gli amanti della montagna e della natura. La vicinanza delle stazioni sciistiche, come Chamrousse, e dei parchi naturali offre un contesto eccezionale per gli appassionati di attività all'aperto.
Questo luogo dinamico è ricco di servizi come negozi vari, scuole di qualità e una rete di trasporti pubblici ben sviluppata, rendendo così la vita quotidiana piacevole. Il tram e le linee degli autobus facilitano gli spostamenti, permettendo di muoversi facilmente nel comune e nei dintorni.
La qualità della vita in questa città è accentuata da numerosi spazi verdi e infrastrutture sportive, adatte a famiglie e persone attive. I parchi, come il parco Paul Mistral, invitano al relax e ad attività all'aperto, offrendo un'atmosfera conviviale.
Il mercato immobiliare locale presenta una diversità di beni, che vanno dagli appartamenti contemporanei alle case tradizionali. Con una forte domanda locativa, questa destinazione è ideale per coloro che desiderano acquistare a GRENOBLE, unendo modernità e fascino.
Investire a GRENOBLE rappresenta un'opportunità interessante, poiché il mercato è in continua evoluzione, attirando sia i primi acquirenti sia gli investitori. Il comune è caratterizzato da progetti di sviluppo che promettono una valorizzazione degli immobili a lungo termine.
Questa città attrae anche numerosi studenti grazie ai suoi istituti di istruzione superiore, creando così un'atmosfera giovane e dinamica. Il flusso di studenti contribuisce a una domanda locativa sostenuta, rendendo l'immobiliare a GRENOBLE particolarmente attraente per i proprietari locatori.
I paesaggi circostanti aumentano l'attrattiva di questo luogo. La vista mozzafiato sulle montagne circostanti e le possibilità di attività ricreative variegate, come il trekking e la mountain bike, conquistano gli amanti della natura.
Gli eventi culturali e i festival durante tutto l'anno arricchiscono la vita sociale del comune, offrendo una moltitudine di opportunità di intrattenimento e arricchimento personale. Questo luogo offre una vita culturale vibrante che piacerà a tutti.
Con il suo contesto di vita piacevole e le numerose infrastrutture, questa destinazione è ideale per le famiglie che desiderano stabilirsi in modo duraturo. I nuovi abitanti apprezzeranno la diversità delle attività ricreative e la convivialità dei quartieri.
La combinazione di tutte queste caratteristiche rende questa località un posto ambito per vivere e investire. I futuri abitanti e investitori possono proiettarsi serenamente in un ambiente che unisce comfort, natura e dinamismo economico.
L'opinione dell'agente
Questo appartamento luminoso di 78 mq beneficia di una esposizione sud-ovest con accesso a una grande terrazza chiusa da vetrate, ideale per momenti di relax all'aperto. Situato a 5 minuti a piedi dalla stazione e dai negozi, offre anche un potenziale locativo interessante grazie alla sua vicinanza a scuole e infrastrutture collegate da mezzi di trasporto. Con il suo garage individuale sicuro e un giardino condiviso, questo spazio abitativo che coniuga comfort e praticità è ideale per famiglie e investitori.
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