شقة للبيع 80م² مع حديقة وتراس في باريس 13 بسعر 820000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الكلية القابلة للسكن : 80 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 6
- عدد الطوابق الكلي : 7
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
جولة إرشادية
ادخل إلى هذا الجوهرة التي تبلغ مساحتها 80م² الكائنة في قلب باريس 13، على بعد خطوات من ساحة إيطاليا وحديقة تشوازي. منذ الخطوة الأولى، تسيطر عليك إحساس الفضاء. يوفر الشقة، المدفونة في الطابق الأرضي، اتصالاً نادرًا بالطبيعة. تشعر على الفور بامتياز العيش المخبأ، بعيدًا عن ضجيج المدينة.
هنا، كل شيء يبدأ مع مطبخ مفتوح ملحق بـ غرفة معيشة واسعة. يستقبل الفضاء دون جهد تجمعات كبيرة من الأصدقاء أو العائلات. انظر إلى اختيارات المواد، وتناسق الألوان: لم يُترك شيء للصدفة. المجموع ينضح بالمسافة والأناقة.
تظهر النوافذ الواسعة حديقة كبيرة وتراس بمساحة 123م². تخيل للحظة: الإفطار تحت الشمس، أو المشروبات في الظل، أو القراءة في الهواء الطلق. يقدم الشقة:
- مدخل مرحب، مثالي لترك انطباع أول
- غرفة معيشة مشعة بالضوء
- غرفة طعام (تتحول بسهولة إلى غرفة نوم إضافية)
- غرفتان مريحتان لليالي هادئة
- حمام عصري بشكل حاد
- مرحاض مستقل خفي
- موقف سيارات يمكن الوصول إليه عبر المصعد، ميزة كبيرة في باريس
- قبو مفيد، مثالي لتخزين النبيذ أو التذكارات
تم تحسين كل مساحة حتى أدق التفاصيل. يسود الهدوء، مما يساعد على الاسترخاء أو العمل عن بُعد بجد. تم تجديده مؤخرًا، كل شيء هنا يجمع بين الراحة الحالية ولمسات من التقليد الباريسي.
بالنسبة للجانب الخارجي، فإن الحديقة الواسعة والتراس تدعوان للتواصل الاجتماعي. عشاء تحت العريشة، قيلولة صيفية أو ألعاب الأطفال: لا تفتقر سيناريوهات الاستخدام. بعيدًا عن الضوضاء، يسود الهدوء هنا، مثل سر ثمين.
أما بالنسبة للموقع، فلا توجد نغمة خاطئة: المتاجر، المواصلات والحدائق هي جزء من الحياة اليومية. ميزة نادرة لجمع بين الحياة النشطة والاسترخاء. لأولئك الذين يسعون إلى التوازن بين الرفاهية، الابتكار والبيئة المحفوظة، يُعد هذا العقار فرصة فريدة في المشهد الباريسي.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك عنوانًا نادر الوجود. هذه الشقة ذات 80 م² تقع في الطابق الأرضي، على بعد خطوات من Place d’Italie ومن Parc de Choisy، تجمع بين حياة المدينة والهواء الطلق. تخيل كل صباح على شرفتك، محاطًا بـمساحة خارجية تبلغ 123 م² – ملاذ حقيقي في قلب باريس، نادر مثل البرسيم ذي الأربعة أوراق.
التصميم، الذي تم التفكير فيه بأدق التفاصيل، يتيح لك إمكانية تخصيص كل مساحة. هل تحتاج إلى مكتب، غرفة نوم ثالثة أو ركن للقراءة؟ كل شيء ممكن. هنا، لم تعد التجديدات الشاملة مجرد وعود في الهواء: كل متر مربع ينطق بالعصرية والراحة.
في هذا الحي الذي لا يتوقف عن الحركة، فإن استئجار هذه الشقة بسعر مناسب هو فرصة لا تعوض. أولئك الذين يسعون لاستثمار ثرواتهم سيرون فيها بطاقة رابحة. فرصة واضحة، ملموسة، لا تظهر إلا من حين لآخر.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
