Casa 5 locali 113 mq con giardino a Chennevières-sur-Marne a 495000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 113 mq
- Superficie terreno : 341 mq
- Riscaldamento : Camino
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa casa familiare di 5 locali, perfettamente mantenuta, situata a Chennevières-sur-Marne. A pochi passi dal centro città, questa dimora offre un'atmosfera calorosa e rilassante, il tutto in una strada tranquilla e residenziale.
All'ingresso, lasciatevi conquistare da:
- Un soggiorno luminoso con camino che invita alla convivialità
- Una cucina attrezzata, ottimizzata per i vostri pasti in famiglia
- Quattro camere spaziose, ideali per il riposo
- Un giardino soleggiato, perfetto per il relax e momenti all'aperto
- Un garage attiguo per il vostro veicolo e ulteriore spazio di stoccaggio
Non appena varcate la porta, sarete accolti da un ampio soggiorno, inondato di luce grazie all'esposizione a sud. Il camino, vero punto focale, evoca serate calorose trascorse in famiglia o tra amici. Sarete incantati dalla disposizione della cucina abitabile, progettata per ottimizzare lo spazio mantenendo un'atmosfera accogliente. Ogni stanza respira funzionalità, conservando un certo fascino.
Al piano superiore, scoprirete quattro camere che si prestano a varie disposizioni. Il bagno e la possibilità di creare una suite matrimoniale aggiungono un tocco pratico per le famiglie. Il giardino, protetto da sguardi indiscreti, offre un contesto ideale per godere di momenti di relax all'aperto, sia per leggere un buon libro che per organizzare barbecue tra amici. Questa rara opportunità è da non perdere!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo pochi chilometri da Parigi, CHENNEVIERES SUR MARNE beneficia di una posizione geografica privilegiata nel Val-de-Marne. Questo incantevole comune è circondato dal verde e costeggiato dalla Marna, offrendo un ambiente di vita piacevole e rilassante.
I punti di interesse a CHENNEVIERES SUR MARNE sono vari e attraenti. Qui si trovano numerosi negozi, scuole rinomate e servizi essenziali, il tutto supportato da un vivace tessuto associativo. I trasporti pubblici sono anch'essi ben sviluppati, facilitando gli spostamenti verso Parigi e le città circostanti.
La qualità della vita a CHENNEVIERES SUR MARNE è apprezzata per i suoi numerosi spazi verdi e le attrezzature per il tempo libero varie. Le famiglie possono godere di parchi, aree giochi e impianti sportivi, contribuendo così a un ambiente di vita sano e attivo.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, CHENNEVIERES SUR MARNE offre una vasta gamma di beni immobiliari, che vanno da appartamenti moderni a case unifamiliari con giardino. La tendenza attuale mostra una domanda crescente, il che la rende un luogo attraente per coloro che desiderano comprare a CHENNEVIERES SUR MARNE.
Per gli investitori, CHENNEVIERES SUR MARNE rappresenta un'opportunità interessante. Il comune è in pieno sviluppo e suscita l'interesse di molti acquirenti grazie al suo buon rapporto qualità-prezzo e al suo potenziale di valorizzazione. Investire a CHENNEVIERES SUR MARNE è una decisione strategica per il futuro.
Le infrastrutture di CHENNEVIERES SUR MARNE sostengono anch'esse la sua attrattiva, in particolare con l'accesso a servizi sanitari e ricreativi per tutte le età. Questa attenzione al miglioramento della vita quotidiana rende questo comune un luogo di residenza ricercato.
Gli eventi organizzati durante tutto l'anno rafforzano il tessuto sociale e permettono ai residenti di riunirsi, favorendo così un'atmosfera calda e conviviale.
Con la sua prossimità a Parigi e il suo ambiente di vita gradevole, CHENNEVIERES SUR MARNE attrae sempre più nuovi abitanti, tra cui giovani professionisti e famiglie in cerca di tranquillità senza allontanarsi dai vantaggi urbani.
Inoltre, il comune beneficia di progetti di sviluppo futuri che non mancheranno di aumentare il suo fascino e accrescere il valore degli immobili. In questo contesto, è di grande interesse informarsi sulle opportunità di acquisto e investimento in questa bella città.
Infine, CHENNEVIERES SUR MARNE si posiziona come una meta ideale sia per gli acquirenti immobiliari che per gli investitori, offrendo un ambiente di vita gradevole pur essendo connessa ai principali assi di trasporto.
L'opinione dell'agente
Questa ampia casa di 113 mq, idealmente situata a Chennevières-sur-Marne, vi conquisterà con il suo soggiorno luminoso esposto a sud e il suo giardino tranquillo protetto da sguardi indiscreti. Con quattro camere da letto, di cui una potenziale suite matrimoniale, e un garage attiguo, offre un vero potenziale per le famiglie in cerca di comfort e tranquillità. A pochi passi dal centro città e dai servizi, questo immobile rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento locativo in un quartiere tranquillo e residenziale.
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