منزل 7 غرف 130 م² مع حديقة وتراس في تشيل 442000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 7
- عدد bedrooms : 4
- المساحة السكنية : 130 م²
- مساحة الأرض : 349 م²
- شرفة : نعم
- حديقة : نعم
- الهاتف الداخلي : نعم
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- التوجيه : شرق-غرب
جولة إرشادية
مرحباً بكم في هذه المنزل التقليدي الرائع بمساحة 130 م²، الواقعة في شيل، والتي تقدم إطار حياة استثنائي. عند وصولكم، ستُفتنون على الفور بمزيج من الأصالة والراحة الحديثة. بُنيت في عام 1948، وقد تمكنت هذه الملكية من الحفاظ على سحرها على الرغم من تجديدها بالكامل لتلبية المتطلبات المعاصرة.
دعونا نكتشف معاً كنوز هذه الملكية:
- غرفتان نوم فسيحتان في الطابق الأرضي: راحة وإضاءة طبيعية
- غرفة معيشة مضيئة مع وصول إلى تراس: مثالية للحظات الاجتماعية
- حديقة مزهرة توفر مساحة خضراء مريحة: زاوية من الهدوء
- مطبخ مجهز بالكامل ومهيأ: جاهز لاستقبالك
- القرب من المرافق: متاجر ومدارس على بُعد خطوات
عند دخولك، ستُفتن بالدخول المفتوح الذي يؤدي إلى صالة طعام جميلة. تضفي الإضاءة الطبيعية على المكان، مما يخلق جواً دافئاً، مثالياً لتناول الطعام مع العائلة أو الأصدقاء. في نفس الطابق، يعد المطبخ مساحة حيوية حقيقية، حيث يمكنك ترك العنان لإبداعك الطهي. وتوفر الغسالة الملحقة عملية مريحة في الحياة اليومية.
في الطابق العلوي، يدعوك المدخل لاكتشاف غرفتي نوم كبيرتين، مثالية للراحة، بالإضافة إلى غرفة يمكن استخدامها كمكتب أو غرفة ملابس. تمثل الحمام الذي يحتاج إلى تجديد قماشة بيضاء لتخصيص هذا الفضاء حسب رغباتك واحتياجاتك. تُعتبر الحديقة المزهوة ميزة رئيسية، وملاذ حقيقي للسلام للاستمتاع بالخارج، وهي سهلة الوصول من تراسك المشمس، مثالية للحظات الاسترخاء بعد يوم طويل.
تساهم المرافق ذات الجودة في توفير راحة حياة مثالية مع الكيبل الضوئي، هاتف داخلي، ونظام تكييف الهواء القابل للتبديل. تضمن العزلة الفعالة الشعور بالراحة في جميع الفصول، بينما تضيف موقعتين لركن السيارات الخارجية لمسة من الراحة إلى هذه الملكية الاستثنائية بالفعل.
تعالوا لاكتشاف هذه الملكية الفريدة في شيل، حيث تلتقي التقاليد والحداثة لتقديم جودة حياة لا مثيل لها. لا تفوتوا هذه الفرصة لامتلاك ملكية نادرة لن تبقى طويلاً في السوق، فإنها حقاً فرصة لا تفوت في انتظاركم!
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع على بعد 20 كيلومترًا فقط شرق باريس، شلّات (77500) تستفيد من موقع جغرافي مثالي يجمع بين هدوء مدينة سكنية وقربها من العاصمة. بفضل شبكة نقل فعالة، يصبح الوصول إلى باريس في بضع دقائق ميزة حقيقية للسكان.
توفر مدينة شلّات مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام، بما في ذلك العديد من المتاجر القريبة والسوبرماركت وسوق ديناميكي. تزيد المؤسسات التعليمية، بدءًا من رياض الأطفال إلى المدارس الثانوية، بالإضافة إلى وسائل النقل العامة مثل RER E، من جاذبية المدينة للعائلات التي ترغب في الانتقال.
تعزز جودة الحياة في شلّات من خلال مساحاتها الخضراء العديدة، والحدائق التي تتيح للسكان الاستمتاع بالطبيعة مع البقاء بالقرب من المرافق. تضيف أنشطة الترفيه، مثل المنشآت الرياضية والمراكز الثقافية، بُعدًا إضافيًا للحياة اليومية.
سوق العقارات المحلي في شلّات في توسع كامل، مع عرض متنوع يتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل الفردية. تظل الأسعار جذابة مقارنة بأسعار باريس، مما يجذب العديد من المشترين الذين يرغبون في الشراء في شلّات مع الاستفادة من بيئة حياة مريحة.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل شلّات فرصة ذهبية. يستمر الطلب على السكن في النمو، مدعومًا بسكان شباب وديناميتي. الاستثمار في شلّات يعني ضمان عائد جيد على الاستثمار بفضل الزيادة المستمرة في أسعار العقارات.
بالإضافة إلى مزاياها الاقتصادية، تقدم المدينة جوًا وديًا حيث يشعر السكان بتكامل جيد. تتميز شلّات بروح المجتمع وبتعدد الفعاليات التي تنظم الحياة المحلية.
تتحول المدينة أيضًا بشكل كامل مع مشاريع التنمية الحضرية التي تهدف إلى تحسين جودة حياة سكانها. تجعل هذه المبادرات سوق العقارات في شلّات أكثر جاذبية للمشترين.
تضمن البنية التحتية الصحية في شلّات، بما في ذلك المستشفيات والعيادات، سهولة الوصول إلى الرعاية الطبية، مما يعزز جاذبيتها للعائلات والمتقاعدين.
أخيرًا، سواء كنت تبحث عن عقار للعيش فيه أو عن فرصة استثمار، تقدم شلّات نفسها كمدينة متعددة الأوجه، مثالية لجميع أولئك الذين يرغبون في الاستقرار في بيئة حياة مريحة.
رأي الوكيل
هذه المنزل التقليدي المجدد بمساحة 130 م² في تشيل يتناغم مع سحر القديم وراحة عصرية، ويوفر مساحات معيشة مضيئة مع تعرض شرق-غرب للاستفادة من إضاءة طبيعية مثالية. الحدائق المليئة بالأشجار والتراس المشمس يخلقان ملاذًا حقيقيًا، مثاليًا لأوقات الاسترخاء مع العائلة أو الأصدقاء. تقع بالقرب من المرافق مثل المتاجر والمدارس، وتمثل هذه الملكية أيضًا فرصة ممتازة لـاستثمار إيجاري في حي يشهد تطورًا كبيرًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
