Villa 7 locali 130 mq con giardino e terrazza a Chelles 442000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile : 130 mq
- Superficie terreno : 349 mq
- Terrazza : Sì
- Giardino : Sì
- Interfono : Sì
- Numero totale di piani : 4
- Esposizione : Est-Ovest
Visita guidata
Benvenuti in questa magnifica casa tradizionale di 130 mq, situata a Chelles, che offre un ambiente di vita eccezionale. Fin dal vostro arrivo, sarete immediatamente conquistati dal mix di autenticità e comfort moderno. Costruita nel 1948, questa proprietà è riuscita a mantenere il suo fascino pur essendo completamente ristrutturata per soddisfare le esigenze contemporanee.
Scopriamo insieme i tesori di questo immobile:
- Due camere spaziose al piano giardino: comfort e luminosità
- Soggiorno luminoso con accesso a una terrazza: ideale per momenti conviviali
- Giardino alberato che offre uno spazio verde rilassante: angolo di tranquillità
- Cucina completamente attrezzata e arredata: pronta ad accogliervi
- Prossimità ai servizi: negozi e scuole a due passi
Entrando, sarete affascinati dall'ingresso aperto che conduce a un bellissimo soggiorno-pranzo. La luce naturale inonda lo spazio, creando un'atmosfera accogliente, perfetta per i pasti in famiglia o con gli amici. A questo stesso livello, la cucina è un vero e proprio spazio vitale, dove potete lasciare libero sfogo alla vostra creatività culinaria. La lavanderia adiacente offre una praticità apprezzabile nella vita quotidiana.
Al piano superiore, il pianerottolo vi invita a scoprire due ampie camere, perfette per il riposo, oltre a una stanza che può essere utilizzata come studio o guardaroba. Il bagno da ristrutturare rappresenta una tela bianca per personalizzare questo spazio secondo i vostri desideri e necessità. Il giardino alberato è un grande vantaggio, un vero e proprio angolo di pace per godere dell'esterno, facilmente accessibile dalla vostra terrazza soleggiata, ideale per momenti di relax dopo una lunga giornata.
Le finiture di qualità contribuiscono a un comfort di vita ottimale con la fibra ottica, un citofono e un sistema di climatizzazione reversible. L'isolamento efficiente garantisce benessere in tutte le stagioni, mentre due posti auto esterni aggiungono un tocco di praticità a questo immobile già eccezionale.
Venite a scoprire questa proprietà unica a Chelles, dove tradizione e modernità si incontrano per offrire una qualità di vita incomparabile. Non perdete questa occasione di acquisire un immobile raro che non rimarrà a lungo sul mercato, un vero colpo di fulmine vi aspetta!
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo 20 chilometri a est di Parigi, CHELLAS (77500) beneficia di una posizione geografica ideale che unisce la tranquillità di una città residenziale alla vicinanza della capitale. Grazie a una rete di trasporti efficiente, raggiungere Parigi in pochi minuti diventa un vero vantaggio per i residenti.
La città di CHELLAS offre una varietà di punti di interesse, inclusi numerosi negozi di prossimità, supermercati e un mercato vivace. Le istituzioni scolastiche, che spaziano dall'infanzia fino alle scuole superiori, così come il trasporto pubblico come il RER E, massimizzano l'attrattiva della città per le famiglie che desiderano stabilirsi qui.
La qualità della vita a CHELLAS è rinforzata dai suoi numerosi spazi verdi, parchi e giardini che permettono ai residenti di godere della natura restando vicini ai servizi. Le attività ricreative, come le strutture sportive e i centri culturali, aggiungono una dimensione ulteriore alla vita quotidiana.
Il mercato immobiliare locale a CHELLAS è in piena espansione, con un'offerta variegata che spazia dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari. I prezzi rimangono competitivi rispetto a quelli di Parigi, il che attira numerosi acquirenti desiderosi di comprare a CHELLAS godendo allo stesso tempo di un ambiente di vita piacevole.
Per gli investitori, CHELLAS rappresenta un'opportunità d'oro. La domanda di alloggi continua a crescere, sostenuta da una popolazione giovane e dinamica. Investire a CHELLAS significa garantirsi un buon ritorno sull'investimento grazie all'aumento costante dei prezzi immobiliari.
Oltre ai suoi vantaggi economici, la città offre un'atmosfera conviviale, dove i residenti si sentono ben integrati. CHELLAS si distingue per il suo spirito comunitario e una molteplicità di eventi che caratterizzano la vita locale.
La città è anche in piena evoluzione con progetti di sviluppo urbano volti a migliorare ulteriormente la qualità della vita dei suoi abitanti. Queste iniziative rendono il mercato immobiliare a CHELLAS ancora più attraente per gli acquirenti.
Le infrastrutture sanitarie a CHELLAS, comprendenti ospedali e cliniche, garantiscono un accesso facile alle cure mediche, rafforzando così il fascino per le famiglie e i pensionati.
Infine, che tu sia alla ricerca di un'immobile per viverci o di un'opportunità d'investimento, CHELLAS si presenta come una città dalle mille sfaccettature, ideale per chiunque desideri stabilirsi in un ambiente di vita piacevole.
L'opinione dell'agente
Questa casa tradizionale ristrutturata di 130 mq a Chelles unisce il fascino dell'antico a un comfort moderno, offrendo spazi abitativi luminosi con una esposizione est-ovest per godere di una luminosità naturale ottimale. Il giardino alberato e la terrazza soleggiata creano un autentico rifugio di pace, ideale per momenti di relax in famiglia o con amici. Situata vicino ai servizi come negozi e scuole, questa proprietà rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento locativo in un quartiere in piena evoluzione.
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