Maison 7 pièces 130 m² avec jardin et terrasse à Chelles 442000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable : 130 m²
- Surface terrain : 349 m²
- Terrasse : Oui
- Jardin : Oui
- Interphone : Oui
- Nombre d'étages total : 4
- Exposition : Est-Ouest
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle de 130 m², située à Chelles, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par le mélange d'authenticité et de confort moderne. Construite en 1948, cette propriété a su conserver son cachet tout en étant entièrement rénovée pour répondre aux exigences contemporaines.
Découvrons ensemble les trésors de ce bien:
- Deux chambres spacieuses au rez-de-jardin: confort et luminosité
- Séjour lumineux avec accès à une terrasse: idéal pour les moments conviviaux
- Jardin arboré offrant un espace vert apaisant: coin de tranquillité
- Cuisine entièrement équipée et aménagée: prête à vous accueillir
- Proximité avec les commodités: commerces et écoles à deux pas
En entrant, vous serez charmé par l'entrée ouverte qui mène à un beau salon-salle à manger. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. À cette même niveau, la cuisine est un véritable espace de vie, où vous pouvez laisser libre cours à votre créativité culinaire. La buanderie attenante offre une praticité appréciable dans le quotidien.
À l'étage supérieur, le palier vous invite à découvrir deux grandes chambres, parfaites pour le repos, ainsi qu'une pièce qui peut servir de bureau ou de dressing. La salle de bain à rénover représente une toile blanche pour personnaliser cet espace selon vos envies et besoins. Le jardin arboré est un atout majeur, un véritable havre de paix pour profiter de l'extérieur, facilement accessible depuis votre terrasse ensoleillée, idéal pour des moments de détente après une longue journée.
Les prestations de qualité contribuent à un confort de vie optimal avec la fibre optique, un interphone, ainsi qu'un système de climatisation réversible. L'isolation performante garantit un bien-être en toutes saisons, tandis que deux places de parking extérieures ajoutent une touche de praticité à ce bien déjà exceptionnel.
Venez découvrir cette propriété unique à Chelles, où tradition et modernité se rencontrent pour offrir une qualité de vie inégalée. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien rare qui ne restera pas longtemps sur le marché, un véritable coup de cœur vous attend!
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à seulement 20 kilomètres à l'est de Paris, CHELLAS (77500) bénéficie d'une situation géographique idéale qui allie la tranquillité d'une ville résidentielle à la proximité de la capitale. Grâce à un réseau de transports performant, rejoindre Paris en quelques minutes devient un véritable atout pour les habitants.
La ville de CHELLAS offre une variété de points d'intérêt, y compris de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et un marché dynamique. Les établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des transports en commun tels que le RER E, maximisent l'attractivité de la ville pour les familles souhaitant s'installer.
La qualité de vie à CHELLAS est renforcée par ses nombreux espaces verts, parcs et jardins qui permettent aux résidents de profiter de la nature tout en restant proches des commodités. Les activités de loisirs, telles que les installations sportives et les centres culturels, ajoutent une dimension supplémentaire à la vie quotidienne.
Le marché immobilier local à CHELLAS est en pleine expansion, avec une offre variée allant de appartements modernes à des maisons individuelles. Les prix restent attractifs par rapport à ceux de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs souhaitant acheter à CHELLAS tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.
Pour les investisseurs, CHELLAS représente une opportunité en or. La demande pour des logements continue de croître, soutenue par une population jeune et dynamique. Investir à CHELLAS signifie s'assurer un bon retour sur investissement grâce à l'augmentation constante des prix de l'immobilier.
En plus de ses atouts économiques, la ville propose une ambiance conviviale, où les habitants se sentent bien intégrés. CHELLAS se distingue par son esprit communautaire et une multitude d'événements qui rythment la vie locale.
La ville est également en pleine mutation avec des projets d'aménagement urbain visant à améliorer encore la qualité de vie de ses résidents. Ces initiatives rendent le marché immobilier à CHELLAS encore plus attractif pour les acheteurs.
Les infrastructures de santé à CHELLAS, comprenant hôpitaux et cliniques, garantissent un accès facile aux soins médicaux, renforçant ainsi l'attrait pour les familles et les retraités.
Enfin, que vous soyez en quête d'un bien pour y vivre ou d'une opportunité d'investissement, CHELLAS se présente comme une ville aux multiples facettes, idéale pour tous ceux qui souhaitent s'établir dans un cadre de vie agréable.
L’avis de l’agent
Cette maison traditionnelle rénovée de 130 m² à Chelles allie le charme de l'ancien à un confort moderne, offrant des espaces de vie lumineux avec une exposition est-ouest pour profiter d'une luminosité naturelle optimale. Le jardin arboré et la terrasse ensoleillée créent un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Située près des commodités telles que commerces et écoles, cette propriété représente également une excellente opportunité d'investissement locatif dans un quartier en pleine évolution.
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