منزل 123 م² مع 4 غرف نوم في ثوريني-سور-مارن بسعر 425,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 123 م²
- مساحة الأرض : 415 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد الغرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 2
- مساحة المعيشة : 34 م²
- مساحة المطبخ : 14 م²
- سنة البناء : غير محددة
- تقييم الطاقة : D
جولة إرشادية
مرحباً بكم في هذه المنزل الرائع الذي تبلغ مساحته 123م²، والذي يقع في الإطار السكني الساحر لـ ثوريني سور مارن. عند دخولكم، ستشعرون على الفور بالأجواء الودية السائدة. غرفة المعيشة الواسعة بمساحة 34 م² تستقبلكم بأشعتها الطبيعية، جاهزة لاستقبال لحظاتكم مع العائلة أو الأصدقاء.
يتكون هذا المنزل من:
- مساحة صالحة للسكن تبلغ 123 م² وأرض بمساحة 415 م²
- أربع غرف، بما في ذلك غرفة في الطابق الأرضي، تتراوح مساحتها بين 11 إلى 13 م²
- قبو فسيح بمساحة 77 م²، مثالي لمشاريع التجديد
- غرفة معيشة مشرقة بمساحة 34 م² ومطبخ عملي بمساحة 14 م²
- قربها من المدارس ومساحات الترفيه لصالح رفاهية العائلة
تم تصميم كل غرفة لتوفير مساحة للخصوصية، ويمكن تأثيثها بسهولة حسب رغباتكم. تخيلوا أطفالكم يلعبون في الحديقة بينما أنتم تحضرون وجبة في المطبخ المشمس، المصمم لهذه الاستخدامات الودية. هذا المنزل، على الرغم من احتياجه إلى بعض اللمسات، يمثل لوحة فارغة، جاهزة لاستقبال مشاريعكم ولتتردد صدى ذكرياتكم المستقبلية.
الخارج، مع أرضه الواسعة، يتيح الاستمتاع بالأيام المشمسة ويوفر بيئة هادئة ومريحة. يقع في هذا الحي العائلي، مع المؤسسات التعليمية على بعد خطوات قليلة، هذا المنزل هو حقاً واحة من السلام. بالإضافة إلى ذلك، تضمن وسائل النقل العامة القريبة سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. فرصة نادرة لدمج الهدوء مع الحياة النشطة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع على بعد بضعة كيلومترات من باريس، ثوريني سور مارن تستفيد من موقع جغرافي ملائم يجمع بين الوصول والهدوء. تقع البلدة في وادي مارن، مما يوفر إطارًا طبيعيًا مريحًا يجذب العديد من السكان الجدد.
يتجلى حيوية ثوريني سور مارن في العديد من نقاط الاهتمام بها. المدينة مجهزة بتجارة متنوعة ومدارس ذات جودة وخدمات عامة فعالة. وسائل النقل العامة أيضًا متطورة جيدًا، مما يسمح بالوصول بسهولة إلى باريس والمناطق المحيطة.
تُعتبر جودة الحياة في ثوريني سور مارن محبوبة بشكل خاص من قبل العائلات. تقدم المساحات الخضراء والحدائق العديد من أماكن الاسترخاء والترفيه. كما تساهم المرافق الرياضية والثقافية في حياة يومية غنية ومتنوعة.
فيما يتعلق بـ سوق العقارات المحلي، تتميز ثوريني سور مارن بعرض متنوع. الأسعار تنافسية مقارنة بالمدن الكبرى المجاورة، مما يجذب المشترين الراغبين في الشراء في ثوريني سور مارن. العقارات تتراوح من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية، الملائمة لمختلف الميزانيات والاحتياجات.
بالنسبة للمستثمرين، فإن مزايا ثوريني سور مارن عديدة. إن زيادة السكان وجاذبية المنطقة تشير إلى ارتفاع الأسعار، مما يجعل الاستثمار في ثوريني سور مارن فرصة حكيمة. المشاريع التطويرية الحالية تعد بمزيد من القيمة للعقارات.
تتمتع البلدة بأجواء ودية، تعززها المشاركة النشطة للسكان في الأحداث المحلية. هذه المجتمع المتفاعل يعتبر ميزة إضافية لمن يرغبون في الاستقرار هنا والاستمتاع بإطار حياة ممتع.
يمتلك كل حي في ثوريني سور مارن طابعه الفريد، موفراً للساكنين المحتملين مجموعة من الخيارات للعثور على السكن المثالي، سواء كان من أجل شراء أول أو مشروع استثماري.
باختصار، ثوريني سور مارن تبرز كفرصة يجب اغتنامها. تجمع بين موقع ملائم، وتسهيلات متنوعة، وسوق عقاري ديناميكي يجعلها اختياراً مفضلاً للعيش أو الاستثمار بالقرب من باريس.
لا تفوتوا فرصة اكتشاف هذه المدينة الساحرة واعتبروا فوراً إمكانية الشراء في ثوريني سور مارن، وهو قرار قد يحول حياتكم اليومية.
بصفتي خبيرًا في العقارات، أدعوكم لاستكشاف العروض المتاحة والتطلع إلى المستقبل المشرق الذي تقدمه ثوريني سور مارن.
رأي الوكيل
تقع هذه المنزل الذي مساحته 123م² في حي عائلي ومشجر، وتقدم مساحة معيشة واسعة تحتوي على أربع غرف نوم، بما في ذلك واحدة في الطابق الأرضي، مما يجعلها مثالية لاستقبال أحبائك. يوفر البدروم الذي مساحته 77م² إمكانيات هائلة لإنشاء ترتيبات مخصصة، مع تعزيز الاستثمار على المدى الطويل. بالقرب من وسائل النقل العامة، والمدارس، ومساحات الترفيه، تشكل هذه المنزل فرصة فريدة للاستمتاع بأسلوب حياة مريح وهادئ.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
