Casa di 123 mq con 4 camere a Thorigny-sur-Marne a 425.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 123 mq
- Superficie terreno : 415 mq
- Numero di vani : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di WC : 2
- Superficie soggiorno : 34 mq
- Superficie cucina : 14 mq
- Anno di costruzione : Non specificato
- DPE Energia : D
Visita guidata
Benvenuti in questa splendida casa di una superficie di 123mq, situata nel delizioso contesto residenziale di Thorigny-sur-Marne. Varcando la soglia, potrete subito percepire l'atmosfera accogliente che vi avvolge. Il vasto soggiorno di 34 mq vi accoglie con la sua luce naturale, pronta ad ospitare i vostri momenti in famiglia o tra amici.
Questa casa è composta da:
- Una superficie abitabile di 123 mq e un terreno di 415 mq
- Quattro camere da letto, di cui una al pianterreno, da 11 a 13 mq
- Un ampio seminterrato di 77 mq, ideale per progetti di ristrutturazione
- Un soggiorno luminoso di 34 mq e una cucina funzionale di 14 mq
- Prossimità a scuole e spazi ricreativi per il benessere familiare
Ogni camera è stata pensata per offrire uno spazio di intimità, facilmente adattabile secondo le vostre esigenze. Immaginate i vostri bambini che giocano nel giardino, mentre voi preparate un pasto nella cucina soleggiata, progettata per questo uso conviviale. Questa casa, sebbene necessiti di qualche ritocco, rappresenta una tela bianca, pronta a ricevere i vostri progetti e a risuonare con i vostri futuri ricordi.
L'esterno, con il suo ampio terreno, consente di godere delle giornate di sole, offrendo al contempo un ambiente tranquillo e piacevole. Situata in questo quartiere familiare, con istituti scolastici a pochi passi, questa casa è un vero refugio di pace. Inoltre, i mezzi di trasporto pubblico nelle vicinanze garantiscono una grande accessibilità alle comodità urbane. Un'opportunità rara di combinare tranquillità e vita attiva.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a pochi chilometri da Parigi, THORIGNY SUL MARNA beneficia di una posizione geografica favorevole, che unisce accessibilità e tranquillità. Il comune è situato nella valle della Marna, offrendo un ambiente naturale rilassante che attira molti nuovi residenti.
Il dinamismo di THORIGNY SUL MARNA si riflette nei suoi numerosi punti di interesse. La città è dotata di vari negozi, scuole di qualità e servizi pubblici efficienti. I trasporti pubblici sono anche ben sviluppati, consentendo di raggiungere facilmente Parigi e i dintorni.
La qualità della vita a THORIGNY SUL MARNA è particolarmente apprezzata dalle famiglie. Molti spazi verdi e parchi offrono luoghi di relax e svago. Le infrastrutture sportive e culturali contribuiscono anche a una vita quotidiana ricca e variata.
In materia di mercato immobiliare locale, THORIGNY SUL MARNA si distingue per un'offerta variegata. I prezzi sono competitivi rispetto alle grandi città vicine, attirando acquirenti desiderosi di comprare a THORIGNY SUL MARNA. Gli immobili variano da appartamenti moderni a case unifamiliari, adatte a diversi budget e esigenze.
Per gli investitori, i vantaggi di THORIGNY SUL MARNA sono numerosi. La crescita della popolazione e l'attrattiva della regione fanno presagire un aumento dei prezzi, rendendo investire a THORIGNY SUL MARNA un'opportunità intelligente. I progetti di sviluppo in corso promettono un ulteriore valore agli immobili.
Il comune beneficia di un'atmosfera conviviale, rafforzata da una partecipazione attiva dei cittadini agli eventi locali. Questa comunità impegnata è un valore aggiunto per chi desidera stabilirsi e godere di un ambiente di vita piacevole.
Ogni quartiere di THORIGNY SUL MARNA ha un suo carattere unico, offrendo ai futuri abitanti una gamma di scelte per trovare l'alloggio ideale, sia per un primo acquisto che per un progetto di investimento.
In sintesi, THORIGNY SUL MARNA si presenta come un'opportunità da cogliere. La combinazione di una posizione favorevole, servizi vari e un mercato immobiliare dinamico la rende una scelta privilegiata per vivere o investire nelle vicinanze di Parigi.
Non perdere l'occasione di scoprire questa affascinante città e considera sin da ora la possibilità di comprare a THORIGNY SUL MARNA, una decisione che potrebbe trasformare la tua quotidianità.
In qualità di esperto immobiliare, ti invito a esplorare le offerte disponibili e a proiettarti nel futuro radioso che THORIGNY SUL MARNA ha da offrire.
L'opinione dell'agente
Ideale situata in un quartiere familiare e verdeggiante, questa casa di 123 mq offre uno spazio abitativo generoso con quattro camere, di cui una al piano terra, perfetta per accogliere i tuoi cari. Il suo seminterrato di 77 mq offre un potenziale immenso per creare allestimenti personalizzati, permettendo così di valorizzare l'investimento a lungo termine. Vicino a mezzi di trasporto pubblico, scuole e aree ricreative, questa casa rappresenta un'opportunità unica per godere di un ambiente di vita piacevole e tranquillo.
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