بيع شقة T3 بمساحة 69م² مع شرفة 12م² في أوبيرفيلييه بسعر 395500 يورو
الميزات الرئيسية
- النوع : T3
- المساحة الموزونة : 69م²
- الطابق : الطابق الخامس
- الشرفة : 12م²
- موقف السيارات : 1 موقف سيارات إضافي
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- إمكانية الوصول لذوي الاحتياجات الخاصة : نعم
- العزل الحراري والصوتي : محسّن
- معايير الطاقة : RT2012 أو أعلى
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 63م² والموقع المثالي في أوبيرفيلي، التي تقدم تجربة حياة حديثة وعملية. تقع في الطابق الخامس، تفتح هذه الممتلكات المضيئة على مساحة معيشة مريحة حيث يلتقي الراحة والأناقة. استمتع بشرفتها التي تبلغ مساحتها 12م²، مثالية للاستمتاع بصباحات مشمسة أو لمشاهدة غروب الشمس.
تتميز هذه الشقة بعدة مزايا رئيسية:
- بدون رسوم وكيل، وفر ملحوظ
- ضمان لمدة 10 سنوات، راحة البال مضمونة
- عزل حراري وصوتي مُحسّن، لراحة حياة قصوى
- مطابقة لمعايير RT2012، توفير الطاقة مضمون
- سهولة الوصول لذوي الاحتياجات الخاصة، ميزة للجميع
عند دخولك الشقة، ستنبهرك الضوء الطبيعي الذي يغمر غرفة المعيشة، مما يخلق جوًا دافئًا وترحيبيًا. التصميم المدروس يسمح بانسيابية بين الغرف المختلفة، مما يجعل هذه المساحة مثالية للحياة اليومية وكذلك لاستقبال الأصدقاء. المطبخ، المفتوح على غرفة المعيشة، يعزز اللحظات الاجتماعية مع الحفاظ على العملية.
تقدم الغرفتان مساحة حميمة وهادئة، حيث تم تصميم كل غرفة لتعظيم الراحة والخصوصية. الحمام العصري مجهز لتلبية جميع احتياجاتك، في حين تصبح الشرفة مركزًا لحظات استرخائك في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر موقف سيارات آمن لراحة البال في هذا الحي المزدهر.
موقع العقار
أوبيرفيليي تقع في دائرة سين سان دانيس، بالقرب المباشر من باريس، مما يجعلها مكاناً مفضلاً لمن يرغبون في العيش بالقرب من العاصمة.
هذه المدينة الديناميكية تتمتع بخدمات نقل عامة ممتازة، مع عدة خطوط مترو وترام، مما يسهل الوصول إلى النقاط المختلفة في المدينة الكبرى.
التجارة فيها متنوعة، مع العديد من المنشآت التي تلبي احتياجات السكان اليومية، فضلاً عن وجود مدارس ذات جودة تجذب العائلات.
تستفيد أوبيرفيليي من جودة حياة مريحة، مع مساحات خضراء وأنشطة ترفيهية تسمح بالاستمتاع ببيئة مريحة وودية.
توفر الحدائق والمنتزهات في المدينة خيارات للاسترخاء بينما يمكّن سكانها من العيش في بيئة صحية.
سوق العقارات في أوبيرفيليي يشهد توسعاً ملحوظاً، مع مجموعة واسعة من العقارات تتراوح ما بين الشقق المحدثة إلى المنازل المستقلة.
تسمح هذه التنوع بتلبية الاحتياجات الخاصة للمشترين، سواء كانت للإقامة الرئيسية أو للاستثمار الإيجاري.
الاستثمار في أوبيرفيليي هو فرصة لا ينبغي تفويتها، نظراً للتطور الإيجابي في أسعار العقارات والقدرة العالية على التقييم في السنوات القادمة.
تجعل مزايا المدينة، إلى جانب قربها من باريس، منها خياراً مدروساً لمن يرغب في الشراء في أوبيرفيليي.
مع تنوع ثقافي وأجواء ديناميكية، تعتبر أوبيرفيليي جذابة أيضاً للمستثمرين، الذين يجدون فيها سوق عقاري متنامٍ بالإضافة إلى سكان يبحثون عن مساكن ذات جودة عالية.
رأي الوكيل
هذا الشقة الساحرة T3 بمساحة 69م²، الواقعة في الطابق الخامس من مجمع حديث في أوبرفيلييه، تقدم شرفة بمساحة 12م² مثالية للاستمتاع بالخارج مع القرب من وسائل الراحة. بفضل عزلها الحراري والصوتي المحسن، تشكل هذه المساحة المريحة استثمارًا عقاريًا مثيرًا للاهتمام مع إمكانية عائد مرتفع تعززها أحدث المعايير RT2012. مع موقف سيارات متاح وملاءمة لذوي الاحتياجات الخاصة، تلبي احتياجات الحياة الحديثة والعملية بشكل مثالي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
