منزل 200 م² 8 غرف مع حديقة وتراس في شامتيني سور مارن 778000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- السعر : 778000,00 €
- المساحة الصالحة للسكن : 200 م²
- عدد الغرف : 8
- عدد bedrooms : 5
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 3
- سنة البناء : 1991
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
أهلاً وسهلاً بك في هذه المنزل الرائع الواقع في شامبيني-سور-مارن، حيث تسود التناغم والراحة. منذ دخولك، ستُفتن بأجواء الدفء التي تنبض من كل زاوية. بمساحة معيشة تبلغ 200 م²، تم تصميم هذا العقار لاستقبال عائلتك في إطار حياة استثنائي.
دع نفسك تفتن بخصائص هذا المنزل:
- غرفة معيشة فسيحة بمساحة 37 م²، غارقة في الضوء الطبيعي
- خمس غرف نوم مريحة، مثالية لجميع أفراد العائلة
- حديقة خضراء وتراس، مثالية لأوقات الاسترخاء
- مواقف داخلية آمنة مع مكانين
- قربها من المرافق الأساسية، والمدارس، ووسائل النقل
ادخل إلى غرفة المعيشة الواسعة، حيث يغمر الضوء المساحة، مما يخلق أجواءً مريحة، مثالية للاجتماعات العائلية. توفر النوافذ الكبيرة إطلالة خلابة على الحديقة، مما يضفي لمسة من الهدوء والراحة على أمسياتك. المطبخ، المستقل والمُجهز بالكامل، يتيح لك ممارسة شغفك الطهوي بحرية كاملة.
يتكون فضاء النوم من خمس غرف نوم فسيحة، حيث يمكن لكل شخص العثور على ملاذه الخاص. من أجل راحة جميع أفراد العائلة، تم تضمين حمام واحد واثنين من دورات المياه، مع ثلاثة مراحيض إجمالًا، مما يضمن الراحة والوظائف. لا تفوت فرصة استكشاف الخارج، حيث تنتظرك حديقة خضراء، مزودة بتراس للاستمتاع بالأيام الجميلة بتواصل مريح.
يقع هذا المنزل في بيئة مميزة: بالقرب منك، ستكتشف مدارس، وحدائق، ومتاجر يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. تضمن لك الاتصال بالألياف البصرية مساحة حياة عصرية ومتصلة. لا تدع هذه الفرصة الفريدة تفوتك لاكتشاف مكان يلتقي فيه الأناقة والراحة. هذا المنزل في شامبيني-سور-مارن جاهز لكتابة قصتك!
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قسم فال-دو-مارن، شامبيني-سور-مارن هي بلدية تضم حوالي 75000 نسمة، بالقرب من باريس. مع موقعها الجغرافي الاستراتيجي، فهي توفر إطار حياة مريح، بين نهر المارن والعديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة بليتو وحديقة البلدية.
تتميز المدينة بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك مجموعة من المتاجر المتنوعة في وسط المدينة، والعديد من المؤسسات التعليمية عالية الجودة وسهولة الوصول بفضل العديد من خطوط النقل العامة، بما في ذلك RER E والعديد من خطوط الحافلات التي تربط شامبيني بالمدن المجاورة.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تبرز شامبيني-سور-مارن بفضل وفرة المساحات الخضراء حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بالعديد من الأنشطة في الهواء الطلق. كما تقدم المدينة مجموعة كاملة من الخدمات بما في ذلك مراكز رياضية ومكتبات ومؤسسات ثقافية، مما يعزز حياة حي ديناميكية.
تكشف سوق العقارات المحلية عن تنوع العروض، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية مع حدائق. يبقى سعر المتر المربع تنافسيًا مقارنة بباريس، مما يفيد أولئك الذين يرغبون في الشراء في شامبيني-سور-مارن.
حاليًا، فإن اتجاه سوق العقارات في شامبيني-سور-مارن في نمو مستمر، مما يجذب العديد من المشترين والمستثمرين. ويرجع ذلك أساسًا إلى زيادة الطلب على الممتلكات الفسيحة ذات القيمة الجيدة مقابل السعر.
تتمتع هذه المدينة بالعديد من المزايا للم ستثمرين والمقيمين المستقبليين. نظرًا لقربها من العاصمة وتطور البنية التحتية، فمن الحكمة الاستثمار في شامبيني-سور-مارن للاستفادة من زيادة قيمة الممتلكات على المدى الطويل.
شامبيني-سور-مارن أيضًا منطقة في حالة تطور مستمر، مع مشاريع للتنمية الحضرية وتوسيع شبكة النقل، مما يجعل المدينة أكثر جاذبية للسكان المستقبليين.
القرب من وسط باريس مع توفير إطار حياة أكثر هدوءًا هو ميزة حقيقية لأولئك الذين يبحثون عن الشراء في شامبيني-سور-مارن والاستمتاع ببيئة هادئة.
باختصار، تمثل شامبيني-سور-مارن خيارًا ممتازًا للعائلات والمستثمرين العقاريين، حيث تجمع بين الديناميكية الاقتصادية وجودة الحياة.
رأي الوكيل
هذه المنزل الجميل الذي تبلغ مساحته 200 م² في شامبيني سور مارن، الذي تم بناؤه في عام 1991، يقدم مساحات واسعة ومشرقة، مثالية لحياة أسرية متناغمة. استمتع بحديقة خضراء وتراس مثالي لأوقات استرخائك، مع الاستفادة من تعريض شمال-جنوب يضمن إضاءة مثالية. يقع بالقرب من جميع المرافق والمؤسسات التعليمية، ويشكل إمكانية استثمار ممتازة للإيجارات ذات الطلب العالي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
