Studio 25 m² rénové en mezzanine Montpellier Quartier ECUSSON à 590 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Surface habitable totale: 25 m²
- Étage: 4
- Nombre d'étages total: 4
- Mezzanine: Oui
- Chauffage: Électrique
- Loyer de référence majoré: 599,44 €
Visite guidée
Vous recherchez un pied-à-terre singulier, un refuge urbain sans compromis ? Poussez la porte de ce studio mezzanine, niché au cœur du quartier historique Ecusson à Montpellier. Ici, chaque mètre carré affiche sa personnalité. L’appartement s’élève au dernier étage, quatrième sans ascenseur, plongeant ses occupants dans l’animation citadine tout en préservant leur tranquillité. L’ensemble, fraîchement repensé, mêle détails contemporains et atmosphère chaleureuse.
Dès l’entrée, la lumière naturelle s’impose. Le séjour, baigné de clarté, invite à la détente ou au partage. La kitchenette, compacte mais redoutablement efficace, attend que vous révéliez vos recettes de chef, qu’elles soient audacieuses ou improvisées. L’agencement a été pensé pour que chaque espace joue son rôle, sans jamais donner l’impression d’être à l’étroit. Pour qui goûte la vie citadine, c’est une évidence : tout est à portée de main, prêt à servir un quotidien actif.
- Surface totale : 25 m² optimisés jusque dans les moindres recoins
- Rénovation complète orchestrée récemment, mariant lignes sobres et finitions choisies
- Mezzanine inspirant le repos ou la réflexion, parfait pour dormir ou télétravailler
- Salle d’eau avec WC, fonctionnelle et confortable
- Chauffage et eau chaude électriques, pour une gestion racée de votre confort
Un escalier discret vous mène à la mezzanine. Là, l’ambiance devient feutrée, propice à la pause ou à la concentration. La salle d’eau, à la fois moderne et épurée, remplit sa mission sans fausse note, garantissant un espace pratique jour après jour.
L’adresse, à deux pas de l’Opéra Comédie, ne se contente pas de flatter une carte : elle ouvre les portes d’un quartier vivant, commerçant, rythmé par les saveurs et les découvertes. Pour qui mise sur la centralité et l’énergie du centre-ville, le pari est gagné. Boutiques de créateurs, artisans de bouche, terrasses animées : tout invite à profiter de Montpellier sans modération.
L’unicité de ce studio saute aux yeux. Localisation centrale, rénovation irréprochable, agencement malin : tout concourt à composer un lieu de vie séduisant, adaptatif, prêt à accueillir vos ambitions et votre style de vie. Un vrai cocon contemporain, propice à la sérénité comme à l’efficacité.
Opportunité rare, ce bien coche toutes les cases pour qui souhaite investir intelligemment ou installer ses habitudes dans une adresse de choix. Il ne ressemble à aucun autre : à vous d’y écrire la suite de votre histoire.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez-vous investir dans un studio refait à neuf, lové au cœur vibrant de l’Ecusson. Dès le seuil franchi, vous ressentez quelque chose d’unique. Ce cocon perché tout en haut, au dernier étage, dégage une atmosphère paisible, loin des remous du centre-ville. La mezzanine bien pensée s’adapte facilement, que ce soit pour installer un espace nuit optimisé ou un bureau discret.
L’espace principal, lumineux à souhait, invite à la sérénité dès les premiers instants. Vous apprécierez une quiétude rare, surtout dans un quartier aussi recherché. Ici, c’est une situation qui n’a rien d’anodin : un locataire se sentira immédiatement chez lui.
Avec un loyer de référence fixé à 599,44 €, l’opportunité séduit autant pour la rentabilité que pour la pérennité de l’investissement. Vous visez un placement solide dans une adresse dynamique ? Ce studio coche réellement toutes les cases. Les actifs, étudiants, jeunes pros… tous sont attirés par cette zone dont la cote ne fléchit jamais. Évidemment, investir dans ce quartier, c’est miser sur la demande continue et la valorisation sur le long terme.
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