Penthouse de 308m² à Montpellier avec piscine à débordement et terrasse de 350m²
Caractéristiques clés
- Type de bien :Penthouse
- Surface habitable :308 m²
- Nombre de pièces :7
- Nombre de chambres :5
- Nombre de salles de bain :4
- Étage :7/7
- État intérieur :Neuf
- Piscine :10 m
- Terrasse :350 m²
- Garage :Triple box
Visite guidée
Cessons d’imaginer. Ici, tout devient tangible. Ce **penthouse de 308m²** s’impose à Montpellier, à deux pas de l’esplanade de l’Europe. Dix petites minutes de marche suffisent pour plonger dans le cœur historique, mais là-haut, le panorama tranche avec l’agitation citadine : une échappée sur les toits, la ville à portée de regard, découpée par la lumière du soir. Un refuge urbain pour les esprits exigeants.
La porte franchie, l’espace s’ouvre d’un seul élan. **140m² de pièce à vivre**, un volume vertigineux souligné par **5,50 mètres de hauteur sous plafond**. Les larges baies à galandage invitent dehors. À l’extérieur, une terrasse monumentale, plus de **300m²**, capte la clarté du midi et diffuse une atmosphère sereine. La transition entre dedans et dehors s’y fait si naturellement qu’on s’y surprend, les journées passant plus lentement que partout ailleurs.
Le lieu avance en paliers, chacun pensé pour rythmer la vie familiale et personnelle. Premier niveau : une suite à la fois discrète et douillette, en retrait, ainsi qu’une buanderie pratique pour orchestrer le quotidien. À l’étage, la suite parentale – **40m² de raffinement**, ouvrant sur une terrasse privée, laisse place à des matins paisibles. On y trouve également une deuxième suite, deux chambres supplémentaires, un bureau propice à la concentration et une salle de bains élégante. Un terrain de jeu comme un cocon, où chaque membre trouve refuge à sa façon.
À l’extérieur, la terrasse surprend par son **jardin planté**, écrin de verdure suspendue. Imaginez vos déjeuners d’été à l’ombre d’un figuier, ou un bain de soleil au bord de la **piscine à débordement, 10 mètres de nage** face à l’horizon. L’ensemble exhale un air de vacances sans faux-semblant. Le confort s’affirme aussi dans la pratique : trois emplacements de stationnement, recharge électrique incluse, attendent vos véhicules à l’abri.
Quelques points forts à retenir :
- Adresse stratégique, entre animation citadine et tranquillité, au cœur de Montpellier
- Espace extérieur impressionnant : **terrasse de 350m²** pour recevoir ou méditer
- **Piscine à débordement** qui embrasse le paysage sans effort
- Suites et chambres accueillantes, conçues pour la convivialité et l’intimité
- **Triple stationnement** réservé, compatible véhicules électriques
Rare. Ce mot s’impose pour résumer ce penthouse avec piscine. Son architecture, ses proportions franches et son cadre presque confidentiel s’allient pour offrir plus qu’un lieu – un art de vivre. Pareil espace devient un vrai point d’ancrage, propice au recul et à l’initiative. Saisissez l’occasion de transformer ce décor d’exception en une expérience quotidienne, la vôtre.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez-vous dans ce duplex d’exception de 308 m² au format penthouse, tout près de l’esplanade de l’Europe et du cœur historique. L’espace principal, baigné d’une lumière naturelle spectaculaire, culmine à 5,50 m sous plafond, une rareté absolue. De larges baies vitrées à galandage invitent directement sur une terrasse monumentale de 350 m², où trône une piscine à débordement, véritable trait d’union entre ciel et ville. C’est l’adresse parfaite pour qui recherche l’accord subtil entre prestige et discrétion.
Ce bien déploie une qualité de finition peu commune. Voici cinq suites distinctes pour préserver l’intimité, un triple box sécurisé pour collectionner les véhicules ou accueillir les convives à l’improviste. La vue, totalement libre de vis-à-vis, embrasse la ville et offre une respiration que les initiés savent reconnaître au premier regard. Vous investissez ici dans le long terme, dans un quartier recherché où la demande locative ne cesse de grimper. Une opportunité rare, taillée pour les investisseurs exigeants et les amateurs de singularité.
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