Location T3 64 m² avec balcon à Montpellier Antigone 1070 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 64 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 6
- Garage : Oui
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- DPE Énergie : A
Visite guidée
Vous visez un pied-à-terre dans l’une des adresses les plus convoitées de Montpellier ? Ce T3 de 64 m² niché au cœur d’Antigone a de quoi retenir l’attention. Imaginez : à quelques enjambées de la piscine olympique, un écrin de tranquillité qui reste pourtant à portée immédiate des lignes de tramway. Deux minutes, montre en main, vous séparent de l’arrêt PLACE DE L'EUROPE. Ici, la fluidité du quotidien prend tout son sens.
Dès le seuil franchi, la lumière naturelle s’invite, posant une atmosphère apaisante. Le séjour, vaste et élégant, s’impose comme l’espace central de cette adresse. Un lieu où recevoir, partager et se ressourcer s’inscrit dans l’évidence. La cuisine, maline et fonctionnelle, se prête volontiers aux soirées improvisées comme aux matins pressés. Plus qu’un logement, c’est un repaire à l’équilibre bien pesé.
Zoomons sur ce qui fait toute la différence :
- Une distribution intelligente sur 64 m², pensée pour maximiser chaque recoin, sans perte d’espace
- Deux véritables chambres — espace nuit isolé, calme assuré, parfait pour préserver l’intimité
- Une salle de bain contemporaine et facile à vivre, accompagnée de toilettes séparées, détail qui fait souvent mouche
- Balcon ouvert sur la ville, un poste d’observation privilégié ou simplement un refuge pour souffler après une journée dense
- Garage fermé et cellier attenant : de quoi organiser le rangement comme vous l’entendez, vélos, cartons, souvenirs ou équipements sportifs
L’ensemble s’accompagne d’un confort appréciable : le chauffage et l’eau sont compris dans les charges. L’appartement occupe le 6ème étage d’une résidence desservie par ascenseur. Atout non négligeable, la vue se déploie sans obstacle, laissant entrer le soleil du matin au soir. Ici, la lumière est permanente, jamais à court.
Antigone reste, pour les Montpelliérains comme pour les nouveaux arrivants, une valeur sûre. Quartier rythmé et vivant, il combine qualité de vie et accès immédiat à toutes les commodités du centre. Boulangerie, marchés de quartier, terrasses animées : tout se trouve juste au coin de la rue. Les espaces verts — nombreux — invitent à la déconnexion sans changer de décor. Un rare équilibre entre l’énergie urbaine et le calme résidentiel, sans faux-semblants.
En définitive, cette adresse n’est pas une simple opportunité. C’est un passeport vers un mode de vie recherché à Montpellier. Offre rare, alliance de praticité, de confort et de standing. Saisissez-la avant qu’elle n’échappe à votre radar.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Installé au cœur d’Antigone, cet appartement de trois pièces de 64 m² joue la carte de la facilité au quotidien. Ici, les stations de tram sont à portée de pas. La piscine olympique, elle, n’est jamais loin, parfait après une journée dense ou pour démarrer le week-end du bon pied.
Ce bien coche les cases recherchées : un balcon accueillant pour prendre le soleil dès la moindre occasion, un vrai garage à l’abri, et des charges qui englobent eau ainsi que chauffage. Vous gardez ainsi votre tranquillité d’esprit, sans surprise sur la facture en fin de mois.
Côté investissement, on entre dans une mécanique solide. Le secteur applique l’encadrement des loyers, ce qui garantit stabilité et attrait pour la demande locative. En clair, votre patrimoine s’appuie sur une demande robuste, tout en restant bien calibré face au marché local.
En somme, vous cherchez une adresse qui allie praticité et valeur patrimoniale ? Faites de cette opportunité votre prochaine étape stratégique.
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