Location T3 meublé 50 m² à Maisons-Alfort quartier Charentonneau 1250€ CC
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 50 m²
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 2
- Année de construction: Non spécifiée
- Meublé: Oui
- Cave: Oui
- Jardin: Oui
Visite guidée
Imaginez un appartement T3 de 50m², dans le quartier recherché de Charentonneau à Maisons-Alfort. Dès l’entrée, la lumière s’invite, traversant généreusement chaque pièce. L’ambiance révèle une sensation immédiate de calme, loin de l’agitation urbaine, tout en restant ancrée dans un environnement vivant.
À quelques enjambées, vous profitez de l’animation de la place René Coty : commerces de tous les jours, petite boulangerie de quartier, restaurants. Pour rejoindre Paris, la ligne 8 du métro, à 800 mètres, fait office de passerelle. Les déplacements deviennent simple formalité.
Parlons concret. Cet appartement coche de nombreuses cases :
- Salon vaste, espace de réception baigné de lumière, avec cuisine ouverte moderne et équipée
- Chambre principale exposée sur cour, une vraie havre de sérénité
- Seconde chambre à l’usage multiple, idéale comme espace de télétravail ou salle de lecture
- Salle de bain ingénieusement pensée, espace optimisé jusque dans les moindres recoins
- Équipements et mobilier actuels, prêt à poser vos valises dès la remise des clés
L’appartement se situe au second et dernier étage d’une copropriété confidentielle de six logements. Aucun voisin au-dessus, ce qui garantit une paix inestimable. Le seul voisin partageant le palier renforce ce sentiment de discrétion, à la manière d’un cercle privé.
Un mot sur le positionnement : ce bien s’adresse à celles et ceux qui cherchent praticité sans sacrifier le standing. Le cadre, la connectivité, le côté prêt-à-vivre offrent une combinaison rare. Proposé à 1250 euros charges incluses, ce type d’opportunité ne s’éternise jamais.
Faites le pas vers une nouvelle façon d’habiter Maisons-Alfort. Je vous accompagne pour découvrir ce lieu qui pourrait bien devenir votre prochaine adresse de référence.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Exercez votre quotidien à deux pas du métro ligne 8, à seulement 800 mètres. Ici, tout converge pour simplifier la vie : commerces vibrants sur la place René Coty, quartier coté, adresse prisée. Cet appartement de 50 m² offre sa clarté naturelle sur tout le volume. Traversant, soigneusement posé au 2ème étage d’une copropriété intimiste, il se vit comme une maison suspendue, sans voisin au-dessus pour troubler la quiétude.
Le vaste salon s’ouvre sur la cuisine. Un vrai terrain de jeux pour recevoir ou respirer. L'organisation intérieure optimise l’espace. Vous cherchez une rentabilité solide ? Comptez sur une valeur locative de 1250 € charges comprises. La demande s’envole dans le secteur. Idéal pour qui cherche à conjuguer investissement sûr et adresse à forte attractivité.
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