Location studio de 21m² à VILLEJUIF idéal étudiant 800€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 21 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 1
- Loyer mensuel : 800 €
- Charges comprises : Oui
- Ameublement : Entièrement meublé
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre où efficacité et sérénité vont de pair ? Faites halte au 117 Avenue de la République, au cœur de Villejuif. Ici, chaque détail a été pensé pour simplifier la vie d’un étudiant ou de toute personne en quête d’un cocon bien pensé.
En entrant, vous découvrez un studio de 21,10 m². L’espace a été organisé pour ne rien laisser au hasard. Rez-de-chaussée : pas d’escalier à gravir, accès direct et instantané à votre univers. Le coin cuisine, savamment équipé, fait la part belle à l’essentiel : réfrigérateur discret, évier moderne, emplacement prévu pour votre micro-ondes. Fini les compromis, tout a sa place. Concrètement, préparer un café tôt le matin ou un dîner tardif devient d’un naturel déconcertant.
- Studio privatif de 21,10 m² – accès aisé au rez-de-chaussée
- Cuisine minutieusement équipée : réfrigérateur, évier, micro-ondes
- Salle d’eau attitrée avec wc intégré
- Partage d’une vaste cuisine commune pour les envies de repas collectif
- Abri sécurisé pour vélos ou trottinettes
Tout a été réuni ici pour privilégier la tranquillité. Salle d’eau à usage personnel : fini les files d’attente. Envie d’échanges autour d’un repas ? La cuisine commune, au rez-de-chaussée, encourage les moments de convivialité entre voisins. Résultat : équilibre parfait entre intimité et vie partagée.
Le tarif mensuel est limpide : 800 € charges comprises. Un chiffre qui inclut tout : chauffage, électricité, eau (froide et chaude), connexion internet. Aucun imprévu. La gestion administrative ne vous monopolise jamais l’esprit. Montant du dépôt de garantie : 800 €. On maîtrise le risque, on avance sereinement.
À portée immédiate du quotidien : commerces de proximité, transports, services essentiels. Candidats à un cadre calme et pragmatique, ce logement s’adresse à vous. C’est le choix de la tranquillité sans sacrifier la commodité. La différence se vit sur la durée, chaque jour.
Saisissez cette occasion peu commune d’installer votre vie dans un espace qui répond à l’essentiel à Villejuif. Laissez-vous tenter par une visite, contactez-nous pour avancer. Ce studio peut rapidement devenir votre nouveau repère.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez une valeur sûre à Villejuif ? Ce studio de 21m² coche toutes les cases. Imaginez une pièce de vie astucieusement agencée, une kitchenette ingénieuse, une salle d’eau privative rien qu’à vous. L’ensemble se prête aussi bien à l’étudiant en quête d’indépendance qu’au jeune actif à la recherche d’un pied-à-terre fonctionnel.
Le tarif mensuel de 800 €, charges incluses, vous libère de toute incertitude budgétaire. Pas de mauvaise surprise : l’eau chaude, le chauffage, l’internet – tout est inclus. Vous avez l’esprit tranquille, le quotidien devient limpide. C’est l’idéal pour qui souhaite un rapport investissement/certitude rarement égalé.
Avec ce studio, vous misez sur un produit locatif intelligent, intégré dans une résidence de six unités. De nombreux investisseurs misent déjà sur ce genre de configuration à Villejuif : faible vacance, gestion allégée, rendement solide. Ce bien tire son épingle du jeu. Un exemple concret d’actif patrimonial, capable de générer des revenus stables là où la demande ne faiblit pas.
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