Vente appartement 126 m² avec terrasse dernier étage à Paris 19 à 1 420 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 126 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 8
- Nombre d'étages total : 9
- Terrasse : 70 m²
- Cave : Oui
Visite guidée
Découvrez un véritable trésor caché au cœur de PARIS 19ème, inscrit dans la résidence LES JARDINS DE L'ESCURIAL, une copropriété récente et sécure bénéficiant d'un environnement arboré. Cet appartement de 126,53 m² en triple exposition vous attend au dernier étage avec une magnifique terrasse de 70 m² offrant une vue impressionnante.
Venez profiter de:
- Un double séjour spacieux, lumière naturelle abondante
- Une cuisine équipée semi-ouverte pour partager des moments conviviaux
- Trois chambres confortables, possibilité d'une quatrième chambre
- Deux salles d'eau modernes pour plus de commodité
- Un box de parking et une cave intégrés
En franchissant la porte d'entrée, vous êtes immédiatement enveloppé par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le vaste double séjour vous invite à la détente, tandis que de grandes baies vitrées laissent entrer des rayons de lumière, exaltant l'espace tout en offrant un accès direct à la terrasse, parfaite pour vos moments de convivialité en plein air. La cuisine semi-ouverte, judicieusement aménagée, est idéale pour concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités.
La suite du bien, composée de trois chambres, vous assure un confort optimal, chacune pouvant être personnalisée selon vos goûts. Les deux salles d’eau, modernes et fonctionnelles, ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. En dehors des murs de cet appartement, vous apprécierez la tranquillité de l’environnement arboré, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche des transports en commun et des commodités du quartier.
Cet appartement de 5 pièces à PARIS 19 allie espace, luminosité et confort de vie dans un cadre sécurisé. Avec ses atouts indéniables, il représente une opportunité rare sur le marché parisien, à découvrir sans tarder.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
PARIS 19 est un arrondissement dynamique et en pleine évolution, situé au nord-est de Paris. Il est délimité par le canal de l'Ourcq et le parc de la Villette, offrant un cadre de vie unique avec un accès à la nature tout en étant proche du cœur de la capitale.
Dans PARIS 19, vous découvrirez une multitude de points d'intérêt. Le quartier regorge de commerces variés, de marchés locaux et d'écoles de qualité. Les transports en commun sont également très développés, avec plusieurs lignes de métro et de bus permettant de rejoindre facilement le centre de Paris.
La qualité de vie à PARIS 19 est indéniable. Les espaces verts comme le parc des Buttes-Chaumont et le parc de la Villette offrent de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. De plus, les infrastructures de santé et les services publics sont facilement accessibles pour les résidents.
Concernant le marché immobilier local, PARIS 19 présente une diversité de biens, allant des appartements modernes aux logements anciens. Les tendances actuelles indiquent une hausse des prix due à l'attractivité croissante de la zone, ce qui en fait une opportunité pour ceux souhaitant acheter à PARIS 19.
Les atouts d'investir à PARIS 19 sont nombreux. La mixité sociale et l'animation culturelle en font un lieu prisé par les jeunes actifs et les familles. Les projets de développement urbain continuent d'ajouter de la valeur à ce quartier, ce qui le rend particulièrement intéressant pour les investisseurs.
En somme, PARIS 19 allie le dynamisme urbain à des espaces de vie agréables. L'arrondissement attire de plus en plus de nouveaux résidents, grâce à son ambiance cosmopolite et à ses infrastructures complètes.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 19, il est essentiel de considérer la montée en puissance de ce secteur. Les investissements sont promis à une belle évolution dans les années à venir, transformant cet arrondissement en un véritable pôle d'attraction.
Les connexions aux autres arrondissements parisiens renforcent son attrait. PARIS 19 permet un accès facile aux restaurants, aux théâtres et aux centres d'activités, faisant de cet endroit un lieu de vie prisé.
En conclusion, l'immobilier à PARIS 19 offre de belles perspectives tant pour les couples que pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. Le mélange de culture, d'éducation et d'améliorations continues en fait une destination de choix pour ceux désirant acheter à PARIS 19.
En raison de sa position géographique et de son réseau de transports développé, PARIS 19 est un choix de premier plan pour les investisseurs immobiliers souhaitant explorer le potentiel de la capitale.
L’avis de l’agent
Situé au dernier étage d'une résidence récente, cet appartement de 126 m² à Paris 19 se distingue par sa triple exposition et une terrasse généreuse de 70 m², idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Proche des lignes de métro Crimée et Rosa Parks, il offre un accès facile à toutes les commodités du quartier tout en étant entouré d'un espace arboré et sécurisé. Avec des volumes exceptionnels et la possibilité de créer une quatrième chambre, ce bien représente un investissement locatif attractif dans un secteur en pleine évolution.
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