Location appartement 26m2 à Cachan avec jardin privatif à 814€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Surface habitable totale : 26 m²
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 4
- Parking : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- DPE Énergie : D
- Prix au m² : 31.31 €/m²
Visite guidée
Vous recherchez une adresse confidentielle et un pied-à-terre bien pensé ? Cet appartement de 26 m², sur l’Avenue Dumotel à Cachan, coche bien des cases. Ici, chaque mètre carré trouve son utilité. Dès l’arrivée, ambiance apaisante et organisation intelligente – la sensation d’enfin respirer, et d’avoir tout sous la main.
L’espace de vie s’ouvre sur une cuisine conviviale, idéale pour transformer un simple dîner en plaisir quotidien. Le vrai atout ? Une porte-fenêtre et, derrière, votre écrin vert privé. Un jardin rien qu’à vous, coupé du tumulte : on imagine aisément un petit-déjeuner au soleil, ou une soirée d’été, livre à la main, à écouter les oiseaux.
Vous avancez : la salle de bains combine praticité et confort, avec ses rangements bien pensés et ses lignes épurées. La pièce inclut un WC, et fait la part belle à la simplicité d’usage. Tout ici a été conçu pour alléger vos routines.
Quelques arguments concrets, qui font la différence chaque jour :
- Adresse recherchée, au cœur de Cachan, à deux minutes des commerces et des transports
- Jardin privatif – un luxe inestimable pour souffler ou accueillir vos proches
- Place de parking sous l’immeuble, solution précieuse pour bannir la course au stationnement
- Résidence de standing, discrète et bien tenue – sérénité assurée
- Cuisine fonctionnelle, pensée pour optimiser chaque geste et maximiser l’espace
Ce lieu se vit autant en solo qu’à deux. Après une journée chargée, repli dans votre havre paisible. Envie de recevoir ? L’agencement s’y prête. C’est l’exemple même du bien pensé pour s’adapter à vos besoins réels, pas à des standards figés.
L’état général est irréprochable, l’agencement optimal. Ce logement est à la fois rare et pertinent pour qui cherche un compromis équilibré sur le marché de Cachan. Saisissez sans tarder ce bien, alliant confort, facilité et vraie qualité de vie.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio de 26 m², niché à Cachan, conjugue efficacité et discrétion. Ici, vous découvrez une pièce à vivre dotée d’une cuisine contemporaine ouverte, prête à recevoir vos essentiels ou le designer de votre choix. En un clin d’œil, la terrasse s’efface pour dévoiler un jardin privatif – un havre confidentiel où lire un journal ou prendre un café matinal loin de l’agitation.
L’adresse, insérée dans un immeuble de standing soigneusement entretenu, vous place à deux pas des transports et des commerces. Ici, chaque déplacement devient question de minutes et non de kilomètres. Pour illustrer, c'est idéal pour une location pérenne, un étudiant ambitieux ou un cadre de passage ayant besoin d'un pied-à-terre facilement accessible.
Vous profitez également d’un parking sécurisé en sous-sol. Le confort d’arriver tard sans tourner, la facilité de laisser votre véhicule à l’abri, font toute la différence au quotidien. Ce logement réunit donc les arguments que recherchent les investisseurs avisés : tranquillité, accessibilité, sécurité. Rien n’est laissé au hasard, chaque détail compte.
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