Location appartement 106 m² avec terrasse Paris 13, idéal famille 3450 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 106 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 10
- Ascenseur : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Je vous invite à découvrir un appartement familial de 106m², niché au cœur du 13e arrondissement parisien, à deux enjambées du métro Glacière. Ici, chaque déplacement devient simple : commerces accessibles en quelques minutes, écoles réputées à proximité. À votre arrivée, la lumière naturelle vous accueille. L’appartement, situé au 3e étage d’une résidence de belle facture avec ascenseur, offre une vue dégagée sur le jardin privé. Ce sentiment d’espace se prolonge partout, sans la moindre fausse note.
Dès le seuil franchi, un couloir généreux distribue les différentes pièces. Premier arrêt : la cuisine indépendante. Tout est déjà pensé pour que vous puissiez y concocter des repas conviviaux, que ce soit pour des dîners de famille ou des moments entre amis. Rien n’a été laissé au hasard.
- Espace double séjour baigné de lumière
- Porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse surplombant le jardin
- Trois chambres qui garantissent tranquillité et intimité à chacun
- Salle de bain moderne : esthétisme et usage au quotidien
- Deux toilettes, dont un cabinet séparé pour plus de confort
Le séjour double ne laisse personne indifférent. C’est là que l’on partage des soirées animées, des discussions jusqu’au bout de la nuit, ou simplement des instants suspendus sous un rayon de soleil. La terrasse, elle, devient une parenthèse à part. On s’y installe avec son café à l’aube, ou pour savourer une douce fin de journée. Un vrai luxe à Paris.
Public exigeant, sachez que chaque chambre a été pensée comme un havre personnel. Chacun à son espace, loin de l’agitation urbaine. La salle de bain rénovée s’accompagne d'une salle d’eau supplémentaire : deux espaces bien séparés, gage de praticité au quotidien. Sur le trajet, des rangements intégrés jalonnent le couloir. Plus besoin de compromis sur la place : tout trouve naturellement sa place.
Dehors, un jardin arboré préserve la sérénité. C’est un décor rare, véritable bouffée d’oxygène, surtout pour ceux qui veulent conjuguer vie urbaine et parenthèses vertes. Une place de parking en sous-sol vous attend – atout indiscutable dans la capitale, je peux vous l’assurer pour l’avoir constaté maintes fois. La localisation facilite l'intégralité de vos déplacements : métro, écoles, commerces, tout est pensé pour alléger votre organisation.
En synthèse, ce bien rassemble :
- Sérénité et clarté dans les espaces à vivre
- Proximité immédiate des commodités et transports
- Cadre privilégié, dans une résidence respectée
- Véritables respirations extérieures
- Pratique et conçu pour accompagner la vie d’une famille
Les appartements de ce calibre se font rares à Paris. Si vous cherchez un équilibre entre espace, qualité de vie et localisation stratégique, c’est peut-être le moment d’imaginer votre prochaine étape ici. Parlons-en ensemble.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous séduire par cet appartement familial de 106 m², niché au cœur du 13ème arrondissement de Paris. Ici, vous entrez dans un espace pensé pour des moments de vie à la fois paisibles et inspirants. Imaginez-vous dans un séjour double, baigné de lumière, ouvert sur une terrasse tournée vers les jardins. Un véritable îlot de quiétude en pleine effervescence parisienne.
À Paris, un ascenseur et un stationnement privatif en sous-sol ne relèvent pas de l’anecdote : ils changent votre quotidien. Fini les minutes perdues à tourner dans le quartier. À la clé, un vrai confort et une tranquillité d’esprit, que l’on recherche tous.
Qu’il s’agisse d’accueillir une famille ou d’élaborer une stratégie locative solide, ce bien maîtrise les deux exercices. Le métro et les commerces sont à portée de pas. Ce secteur prisé ne cesse de convaincre ceux qui cherchent à conjuguer sérénité et valorisation patrimoniale.
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